蘇州農業銀行房產抵押貸款

㈠ 農業銀行用房產抵押貸款怎麼辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈡ 收藏！農業銀行房子抵押貸款流程

在之前的文章中已經講到過，關於房子抵押貸款各個銀行利息大概是多少，預計什麼時候能放款等相關問題，今天拿出單個的銀行作為例子，給大家講一下農業銀行房子抵押貸款流程，希望能夠給大家帶來一點幫助。

一、農業銀行房子抵押貸款流程
1、申請准備：填寫資料，包括用戶申請的金額、期限、家庭、工作等具體信息。
2、資產評估：據說農行已經不代收評估費了，客戶需要自己帶著相關資料、證件前往指定的評估機構去對房產進行評估。
3、等待審核：在所有資料提交之後，農行就會進入正式審批階段，這個過程完成了，就會通知客戶前往網點櫃台進行簽合同。
4、辦理手續：客戶需要辦理抵押、公證手續。
5、等待放款：所有步驟走完，等著農行放款就可以了。
二、農行房抵條件、所需資料
農行房抵並不是任何一個人都可以辦下來的，首先需要客戶18-60歲之間，是具有民事行為能力的中國籍公民；其次貸款做下來了，每個月都要還，那麼客戶必須有自己的收入來源才能夠承擔這筆負債；最後就是貸款用途明確，不是用來炒股、賭博之類的。
資料帶上房產三證、用戶及配偶的身份證、戶口本、結婚證等就可以了。
以上就是關於農行房抵的准入條件、所需資料以及相關流程，大家如果有需要的，可以去申請了。

㈢ 江蘇蘇州農業銀行二次房屋抵押貸款怎麼貸

蘇州房屋二次抵押貸款，銀行對貸款人門檻低，對徵信和負債要求不高，不看工作和流水，利息6-8厘，房屋二次抵押貸款額度計算公式：貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額，貸款額度為現在房價評估的的6-8折，等額本息或先息後本還款，貸款年限1-5年。提前還款沒有違約金，可以用於短時周轉或長期使用。5-7個工作日下款。

㈣ 農業銀行抵押房產如何貸款

農業銀行房子抵押貸款程序：
1.申請准備：填寫資料，包括用戶申請的金額、期限、家庭、工作等具體信息。
2.資產評估：據說農行已經不代收評估費了，客戶需要自己帶著相關資料、證件前往指定的評估機構去對房產進行評估。
3.等待審核：在所有資料提交之後，農行就會進入正式審批階段，這個過程完成了，就會通知客戶前往網點櫃台進行簽合同。
4.辦理手續：客戶需要辦理抵押、公證手續。
5.等待放款：所有步驟走完，等著農行放款就可以了。
【拓展資料】
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
一、農行房抵條件、所需資料。
農行房抵並不是任何一個人都可以辦下來的，首先需要客戶18-60歲之間，是具有民事行為能力的中國籍公民；其次貸款做下來了，每個月都要還，那麼客戶必須有自己的收入來源才能夠承擔這筆負債；最後就是貸款用途明確，不是用來炒股、賭博之類的。
資料帶上房產三證、用戶及配偶的身份證、戶口本、結婚證等就可以了。
以上就是關於農行房抵的准入條件、所需資料以及相關流程，大家如果有需要的，可以去申請了。
二、個人房屋抵押貸款
個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產權作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個人消費和運營。
個人房屋抵押貸款區別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
個人房屋抵押貸款在房屋抵押期限內未能按約定償還貸款的，銀行將會收回房產，取得房屋的所有權，同時可以依法拍賣獲得金錢。

㈤ 農業銀行房屋抵押貸款程序

您好，「房抵貸」是指您以本人或他人（限自然人）名下的房產作抵押，向農業銀行申請一次性或循環使用的消費或經營用途的人民幣貸款。
中國農業銀行房抵貸的辦理流程：
1.借款人申請
2.銀行調查、審查、審批
3.簽訂合同
4.辦理抵押登記
5.單筆用信申請 單筆用信審批
6.貸款發放
7.貸款收回
溫馨提示：具體開辦的業務種類及辦理程序、辦理條件等以中國農業銀行當地分行有關規定為准。

㈥ 農業銀行房產抵押貸款可以貸多久

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈦ 農業銀行抵押貸款條件

摘要 抵押貸款的貸款條件： 有合法的身份； 有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； 有合法有效的購房合同； 以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款； 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內； 能夠提供貸款行認可的有效擔保； 貸款行規定的其他條件。

㈧ 農業銀行房產證抵押貸款利率是多少

一年以內，利率百分之四點三五。農業銀行房屋抵押貸款利率一年以內，利率百分之四點三五。農行抵押貸款利率以央行基準為標准，並結合實際情況上下浮動，借款人需以銀行審批結果為准。如果貸款申請人的個人信用良好，工作穩定，經濟收入高，那麼說明你的還款能力不錯，貸款機構能有可能會適當降低貸款利率，央行基準貸款利率根據借款期限產生不同。

【拓展資料】
中國工商銀行（，簡稱ICBC，工行）成立於1984年1月1日。總行位於北京復興門內大街55號，是中央管理的大型國有銀行，國家副部級單位。中國工商銀行的基本任務是依據國家的法律和法規，通過國內外開展融資活動籌集社會資金，加強信貸資金管理，支持企業生產和技術改造，為我國經濟建設服務。
2017年2月，；randFinance發布2017年度全球500強品牌榜單，中國工商銀行排名第10位。2018年6月20日，《中國500最具價值品牌》分析報告發布，中國工商銀行排名第4位。
2018年7月，英國《銀行家》雜志發布2018年全球銀行1000強排名榜單，中國工商銀行排名第1位。2018年《財富》世界500強排名第26位。2018年12月18日，世界品牌實驗室編制的《2018世界品牌500強》揭曉，中國工商銀行排名第43位。2019年6月26日，中國工商銀行等8家銀行首批上線運行企業信息聯網核查系統。
2019年7月，入選2019《財富》世界500強，排名26。2019年12月，中國工商銀行入選2019中國品牌強國盛典榜樣100品牌。2019年12月18日，人民日報發布中國品牌發展指數100榜單，中國工商銀行排名第9位。2020年1月4日，獲得2020《財經》長青獎「可持續發展效益獎」。2020年3月，入選2020年全球品牌價值500強第6位。2020年8月《財富》世界500強排行榜發布，中國工商銀行排名第24位。2020年9月28日，入選2020中國企業500強榜單，排名第五。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

㈨ 農業銀行房屋抵押貸款多久放款

農業銀行房子抵押貸款一般需要15個工作日可以批下來，不過在申請貸款時不同的網點在辦理時速度不一樣。辦理按揭貸款時，可以提前咨詢銀行，以便了解大致時間。 如果提交申請材料後申請未獲批准，此時可以咨詢銀行。
農行抵押房子的時候，銀行會對房產進行評估。 通過評估，銀行會給出貸款額度，用戶可以在銀行給出的貸款額度內申請貸款。 如果銀行給出的貸款額度不能滿足需求，您可以繼續提交其他抵押貸款。
拓展資料：
一，農行抵押貸款簡介：
1，農行房產抵押貸款是指借款人以本人或家庭成員的房產作抵押從農行獲得授信額度，借款人在授信額度和授信期限內一次性或循環使用的、用於滿足購買住房或生活消費需求的個人貸款。整理。
2，貸款額度
農行房產抵押貸款金額根據借款人的品行、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。最高不得超過房產評估值的70%。
3，貸款期限
農行房產抵押貸款期限一般在五年以內，購營業房最長不超過15年，且貸款到期日原則上不能超過借款人65歲的年齡。
4，貸款利率
農行房產抵押貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率。
5，還款方式
農行房產抵押貸款期限在1年以內（含）的，可採用一次還本付息、定期結息到期還本等方式；貸款期限在1年以上的，採用分期還款方式，選擇等額本息、等額本金還款。
農行房產抵押貸款的額度高，最高可達房產價值的70%，貸款期限長，最長可達5年。利率按照銀行貸款利率執行，1年以內的房產抵押貸款不調整利率。還款方式多樣。
6，農行抵押貸款流程：
1）借款人向我行提出貸款申請。
2）經調查、審查和審批同意後，在我行開立存款賬戶或銀行卡，並到房管部門辦理房產評估。經營性貸款金額5萬元以上還應辦理貸款卡。
3）借款人、抵押人的夫妻雙方持已評估的產權證書、身份證明、婚姻證明、有關貸款用途證明到我行簽訂最高額抵押合同和借款合同，並辦理抵押合同登記和保險等手續。
4）貸款行辦妥上述手續後，當日發放貸款，將款項轉入借款人在我行開立的存款賬戶或銀行卡上。
5）借款人每月(季)末20日以前在其理財卡賬戶存入足夠金額繳納每期還款金額，並在到期日結清全部本息。