保定宅基地抵押貸款

㈠ 農村的宅基地是否可以抵押貸款

部分地區農村宅基地可以抵押貸款。宅基地抵押貸款應當以宅基地使用權登記為前提、取得所在的集體經濟組織書面同意，同時只有經縣級人民政府土地管理部門登記的宅基地可以設定抵押權。
【法律依據】
《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

㈡ 河北保定博野宅基地可以抵押貸款嗎

不可以，保定不在農村兩權抵押貸款試點區域名單內，且單獨的宅基地不能抵押貸款。

根據我國《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》：

第二條 本辦法所稱農民住房財產權抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構（以下稱貸款人）向符合條件的農民住房所有人（以下稱借款人）發放的、在約定期限內還本付息的貸款。

第三條 本辦法所稱試點地區是指《全國人民代表大會常務委員會關於授權國務院在北京市大興區等232個試點縣（市、區）天津市薊縣等59個試點縣（市、區）行政區域分別暫時調整實施有關法律規定的決定》明確授權開展農民住房財產權抵押貸款試點的縣（市、區）

具體名單可以參閱：http://www.gov.cn/xinwen/2015-12/28/content_5028324.htm

在非試點地區，則是依照《物權法》第一百八十四條第二款的規定：下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

因此在非試點區農村土地的使用權不能抵押貸款。

㈢ 農村宅基地可以辦理抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈣ 農村宅基地使用權可以辦理抵押貸款嗎需要提供什麼手續

由於目前許多農村的宅基地是並沒有有關證書的，不能售賣，也不能當做質押物用。即便有有關有效證件，有關企業也不會下款讓你。我國法律明文禁止宅基地使用權辦理銀行貸款，由於完成質押權而缺失農村宅基地的群眾，如果不能再度分到農村宅基地的定居，將解決不了。房子能夠封查，但地不可以賣，也將造成質押權沒法正常的完成，

缺乏流動資金的，想做一番事業的嗯，也影響了他們的發展趨勢，所以說，現在國家頒布，土地確權政策，便是要把農村宅基地能夠開展房產抵押貸款，也必然將執行的新政，所以說大家第地個地區現在還沒有執行，嗯，我覺得在不久的將來肯定會保證抵押貸款，這些問題通過專家教授論述，嗯，利依然超過弊，因此說的我國進行對農村宅基地開展土地確權，但是現在各個地方還不能用農村宅基地去進行抵押借款

㈤ 有土地證的宅基地抵押能貸多少錢

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈥ 宅基地可以做抵押貸款嗎

農民對房屋享有的是所有權，對宅基地享有的是使用權。因此談論房產和宅基地是否能抵押，指的是房屋的所有權和宅基地的使用權能否抵押。
由於農民對房屋享有所有權，可以處置自己的房屋，因此房產可以抵押。宅基地的使用權可以轉讓。但是根據我國的法律規定，宅基地只能隨房屋所有權的轉讓而轉讓。即當房屋所有權因出賣、互易、贈予、繼承而轉移時，該房屋宅基地的使用權隨房屋所有權一起轉歸新房主。此時，當事人不僅要到房產管理部門辦理房屋產權過戶登記，還應當到土地管理部門辦理宅基地使用登記。
宅基地使用權不得單獨轉讓，禁止宅基地使用人轉讓、出租、抵押空閑宅基地。當事人之間轉讓空閑宅基地的任何協議均無效，宅基地所有人（即集體經濟組織）有權收回非法轉讓的宅基地。

㈦ 宅基地怎麼貸款

法律分析：我國現行法律明文規定宅基地使用權不得抵押貸款，所以農村的宅基地是不能貸款的。《中華人民共和國土地法》規定：「宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有」。

法律依據：《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》

第一條 為依法穩妥規范推進農民住房財產權抵押貸款試點，加大金融對「三農」的有效支持，保護借貸當事人合法權益，根據《國務院關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》(國發〔2015〕45號)和《全國人民代表大會常務委員會關於授權國務院在北京市大興區等232個試點縣(市、區)、天津市薊縣等59個試點縣(市、區)行政區域分別暫時調整實施有關法律規定的決定》等政策規定，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱農民住房財產權抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構(以下稱貸款人)向符合條件的農民住房所有人(以下稱借款人)發放的、在約定期限內還本付息的貸款。

㈧ 宅基地能不能在銀行抵押貸款

法律分析：農村宅基地是屬於國家的財產，不可以用於抵押貸款，所以即使你去銀行提交申請，在場的工作人員也是不會幫你辦理的，所以農村宅基地是不能貸款的。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第七條 商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。

商業銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護。

㈨ 農村宅基地房子可以抵押貸款嗎

一、農村宅基地房子可以抵押貸款嗎
1、農村宅基地上房屋財產可以抵押貸款，但是必須滿足一定的條件。農民住房財產權抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構向符合條件的農民住房所有人發放的、在約定期限內還本付息的貸款。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
二、抵押貸款的條件是什麼
抵押貸款的條件如下：
1、借款人年齡在18周歲以上，且最後還款年限借款人不低於65周歲；
2、個人在本地有穩定的工作和住址；
3、提供抵押物所有權憑證，如房產證、車輛行駛證等；
4、個人徵信良好，無不良信用記錄，尤其是信用卡貸款逾期或套現。