『壹』 房屋抵押貸款還看不看徵信
有的看，有的不看，只要不是太差應該沒問題，你房子在哪裡啊
『貳』 抵押貸款看徵信嗎
抵押貸款也是會要查看徵信的。一般情況下抵押貸款都是指銀行貸款，而在銀行申請貸款往往都會對申請人的徵信比較重視，若是用戶的徵信不符合要求，即使提供抵押也是會導致貸款申請無法通過的。抵押物只是一種擔保，而徵信則是對用戶信用的一種記錄
一，徵信是依法採集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，並對外提供信用報告、信用評估等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。
二，徵信是由專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，為專業化的授信機構提供了信用信息共享的平台。
三，，徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用信息，並依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了信用信息共享的平台。
徵信記錄了個人過去的信用行為，這些行為將影響個人未來的經濟活動，這些行為體現在個人信用報告中，就是人們常說的「信用記錄」。
直到2012年以前，中國現行的法律體系中還沒有一項法律法規為徵信業務活動提供直接依據。國務院法制辦曾經在2009年10月全文公布《徵信管理條例(徵求意見稿)》，就徵信管理條例徵求社會各界意見。
徵信活動的產生源於信用交易的產生和發展。信用是以償還為條件的價值運動的特殊形式，包括貨幣借貸和商品賒銷等形式，如銀行信用、商業信用等。四，如果信用報告中記載您曾經借錢不還，銀行在考慮是否給您提供貸款時必然要慎重對待。銀行極有可能讓您提供抵押、擔保，或降低貸款額度，或提高貸款利率，或者拒絕給您貸款。如果信用報告中反映您已經借了很多錢，銀行也會很慎重，擔心您負債過多難以承擔，可能會拒絕再給您提供貸款。由此提醒您珍惜自己的信用記錄，自覺積累自己的信用財富。
『叄』 房產抵押貸款需要看徵信嗎-股城問答
房貸抵押貸款是需要看徵信的。在銀行辦理貸款，無論用戶申請的是什麼貸款，銀行都是需要借款人提供信用報告，這樣銀行就可以通過信用報告了解到更多信息。如果信用記錄上有逾期，銀行就會對這筆貸款謹慎對待。銀行查看申請者的個人徵信也就不用耗費大量時間核實借款申請表的信息了，所以信用報告可以節省審批時間。也就是說，房產抵押貸款要看個人徵信。如果通過銀行辦理房屋抵押貸款，要考察借款人夫妻雙方的徵信記錄，徵信如果是黑名單，就做不了房屋抵押貸款，而且夫妻雙方相互影響。除了需要申請者提供個人徵信外，銀行很有可能要求用戶提供抵押物。如果申請者資質不是特別好的話，銀行會降低貸款額度，提高貸款利率或直接拒絕辦理。SelenaRaglan擅長理財領域問答
『肆』 申請抵押貸款需要查徵信嗎
正規平台申請貸款都是需要查徵信的，例如平安好貸的信用貸、車主貸等產品都需要查徵信，徵信狀況良好才能繼續進行審核，所以保護好自己的徵信很重要的。除了平安好貸，只要是正規貸款平台，都會查徵信的。徵信狀況不好，貸款是辦不下來的。
『伍』 我有房子，如果抵押給銀行貸款還要查徵信嗎
是需要的查徵信的，還要查詢你的房子是否已經被抵押了。 需要查詢的東西很多，其中，徵信是最重要的一條，銀行也要對你的這套房子進行評估，還需要查詢這套房子是否已經做過其他的抵押貸款，現在都這樣，嚴格點好，畢竟都是為了你好。
拓展資料：
徵信是一個漢語詞彙，拼音是zhēng xìn，意思是依法採集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，並對外提供信用報告、信用評估、信用信息咨詢等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。出自《左傳·昭公八年》中的「君子之言，信而有徵，故怨遠於其身」。其中，「信而有徵」即為可驗證其言為信實，或徵求、驗證信用。 徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用信息，並依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了信用信息共享的平台。 2019年5月個人新版徵信正式面世，徵信信息的時長及精細程度將進一步提升。 徵信記錄了個人過去的信用行為，這些行為將影響個人未來的經濟活動，這些行為體現於個人信用報告中，就是人們常說的「信用記錄」。
直到2012年以前，中國現行的法律體系中還沒有一項法律法規為徵信業務活動提供直接依據。國務院法制辦曾經在2009年10月全文公布《徵信管理條例（徵求意見稿）》，就徵信管理條例徵求社會各界意見。徵信活動的產生源於信用交易的產生和發展。信用是以償還為條件的價值運動的特殊形式，包括貨幣借貸和商品賒銷等形式，如銀行信用、商業信用等。現代經濟是信用經濟，信用作為特定的經濟交易行為，是商品經濟發展到一定階段的產物。信用本質是一種債權債務關系，即授信者（債權人）相信受信者（債務人）具有償還能力，而同意受信者所作的未來償還的承諾。但當商品經濟高度發達，信用交易的范圍日益廣泛時，特別是當信用交易擴散至全國、全球時，信用交易的一方想要了解對方的資信狀況就會極為困難。此時，了解市場交易主體的資信就成為一種需求，徵信活動也應運而生。可見，徵信實際上是隨著商品經濟的產生和發展而產生、發展的，是為信用活動提供的信用信息服務。
『陸』 抵押綠本貸款查徵信嗎
壓綠本貸款是需查徵信的。
壓綠本貸款叫做車輛抵押貸款，將車輛登記證書用作抵押去辦理的貸款，一般都是在商業銀行或汽車金融公司辦理的，而在這些地方辦理貸款，通常都是會查詢客戶的徵信的。
因為銀行和汽車金融公司都有接入央行徵信系統，所以在接收了客戶的貸款申請之後，自然就會通過審查客戶的徵信來了解客戶的信用狀況如何，之後也好決定是否給客戶批貸。
拓展資料：
車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車(不以營利為目的的家用轎車或7座(含)以下商務車)的貸款數額與本金的比例。利率越高，那麼消費者還款的金額就越大。
車貸類型
個人貸款購車業務分為直客式、間客式、信用卡車貸三種。直客式一般為客戶直接見面進行貸款的銀行車貸，間客式一般為汽車金融公司轉接客戶的汽車金融公司車貸。
直客式銀行車貸，所收的費用項目為押金、本息、3%擔保費等，銀行優質客戶費用還會有所優惠，不過每家銀行的優惠政策各有不同。
間客式汽車金融公司車貸除了繳納以上費用外，還需負擔監管費、車隊管理費、質保續保押金
還有一種就是信用卡車貸，信用卡分期購車貸款只對銀行信用卡用戶提供分期付款，不是任何條件都可以辦理，還要有一個審核程序，有不良信用記錄的信用卡用戶就很難辦理。
信用卡分期購車的具體步驟大致如下:
1、持卡人(或申請人)電話資詢銀行信用卡中心或去當地銀行，了解是否能夠辦理信用卡車貸。
2、持卡人持本人身份證件，至經銷商處現場填寫車購易分期訂單，交由銀行後台實施審核。
3、當訂單審核通過後，持卡人付首付款，並辦理正常購車手續。
4、當車輛上完牌照以後，持卡人需要向銀行辦理抵押手續同時購買所需規定車險險種。
5、最後我們就可以順利地將愛車開走。
貸款額度
貸款金額最高一般不超過所購汽車售價的80%。
貸款條件
1、具有有效身份證明且具有完全民事行為能力;
2、能提供固定和詳細住址證明;
3、具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力;
4、個人社會信用良好;
5、持有貸款人認可的購車合同或協議;
6、合作機構規定的其他條件。
『柒』 抵押貸款上徵信嗎
上的。申請抵押貸款時，銀行或金融機構一般是先要查看個人徵信記錄的。如果徵信存在不良記錄，一般在貸款審核時會被拒貸的。只有個人有良好的徵信記錄，近期沒有逾期，也沒有大額未還欠款，這樣銀行或金融機構在審核時，才會認可申請人的還款能力。此外，申請抵押貸款查看徵信，銀行或金融機構也是為了查看所抵押的資產是否存在多家借貸機構同期抵押的情況，如果存在這樣的情況，貸款申請也有可能會被拒。
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
抵押貸款與按揭
《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別，即這兩個法律對抵押的界定都以不轉移佔有為條件。
按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被「按」著，要等到全部付清才能「揭」（取）到手。另外，按揭售樓涉及到三方債務關系——即按揭人（買房者）、發展商（賣房者）、按揭權人（一般為有關銀行）三者關系。它的程序是，由按揭人（買房者）先與發展商簽定買房合同，並預付部分購房款；然後由按揭人（買房者）憑該合同與按揭權人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發展商付清餘下的購房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規定付清「按揭款」，按揭過程即告結束。
抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
按揭是國際上種通行的房產銷售方式，它與抵押貸款雖然性質不同，但在「按住房屋所有權」來保證債務（分期付款和按期還款）履行這點上殊途同歸，完全一致。
抵押貸款管理辦法
為更好地支持「三農」發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。
第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。
第二條 辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。
第三條 抵押物的范圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。
以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經營期限的企業法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限；
以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超過土地使用權出讓合同規定的使用年限減去已使用年限後的剩餘年限。以房屋作抵押的應將該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。
第四條 抵押人應提供的資料：
1．抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；
2．抵押人的資格證明；
3．對抵押物享有所有權（或處分權）的證明；
4．抵押物基本狀況；
5．其它有關資料。
第五條 抵押率：按抵押物現值最高不超過70%。
第六條 抵押物依法向其相關部門進行登記：
以房屋為抵押物的要到房產管理部門進行登記；
以交通運輸車輛為抵押物的要到公安車輛管理部門進行登記；
以機器設備及其它物資為抵押物的要到工商行政部門進行登記；
不屬於上述登記部門登記的抵押物品，要到公證部門辦理公證手續。
以上抵押物在有關部門登記的同時，原則上要進行資產評估並出具證明手續，便於合理合法辦理抵押貸款。
『捌』 汽車抵押貸款看徵信嗎
汽車抵押貸款是肯定會看徵信的。因為借款人的徵信情況是銀行或者貸款機構的審核依據之一。
如果借款人的徵信情況不好，存在不良信用記錄的話，銀行和貸款機構就很可能會拒絕借款人的貸款申請。
而且它們不只會查看借款人本人的徵信報告，借款人配偶的徵信報告，銀行和貸款機構也是會進行一番審查的。
而它們重點會查的就是近兩年來的徵信記錄。
其實除了部分網貸產品以外，其餘的貸款基本上都是會查詢徵信的。
所以大家在平時也一定要注意保持一個良好的信用，避免在個人徵信上留下污點。
而這對你以後的貸款、辦卡都是有幫助的。
拓展資料：
汽車抵押貸款，顧名思義，就是以汽車作為抵押物來向銀行或貸款機構取得的貸款。人們一般在買車的時候都會去申請汽車抵押貸款。
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。
以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為快速資金周轉。(當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大，金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少，一般貸評估價5-8成。)
《機動車登記規定》第二十二條明確規定"機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的，應當向登記地車輛管理所申請抵押登記。 持機動車登記證書、抵押權人和抵押人的身份證明→填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》，屬於單位的加蓋公章在相關窗口辦理就可以了。
解除登記所需資料和流程跟登記一樣。
價值
快速取得現金周轉，車不用賣，免得資金周轉過來時重新買車又得花費好多時間和成本。
免除和親戚朋友借錢的尷尬，免除別人知道您資金短缺。
無需當地戶口，只要車是本人的就可以抵押貸款。
無需長時間預約，只要正規合法車輛就可以貸款，前期無需任何定金，只要是合法車，合格車，杜絕套牌車，組裝車等，必要時候刑偵驗車或者交公安機關處理。
靈活，資金回籠時可以即刻還款取車，無需違約金。
即刻取得資金周轉。適合車不賣，短期投資，短期周轉的最佳選擇。因為這個社會是需要車的，而且車用了以後是有感情的，賣掉來獲得周轉的話浪費時間和精力。
無須押車的汽車抵押貸款"GPS類抵押借款服務"客戶辦理抵押手續後，車輛可繼續使用。1)無須押車，自由行駛。
『玖』 車輛抵押貸款需要徵信嗎
汽車抵押貸款是肯定會看徵信的。因為借款人的徵信情況是銀行或者貸款機構的審核依據之一。如果借款人的徵信情況不好，存在不良信用記錄的話，銀行和貸款機構就很可能會拒絕借款人的貸款申請。
而且它們不只會查看借款人本人的徵信報告，借款人配偶的徵信報告，銀行和貸款機構也是會進行一番審查的。而它們重點會查的就是近兩年來的徵信記錄。
拓展資料
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為快速資金周轉。（當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大，金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少，一般貸評估價5-8成。）
還款方式
本息還款
先計算每月貸款余額所產生的利息，將等額還款金額減掉應還利息後再形成當月的還款本金數。在還款初期，由於貸款余額較大，利息占每月還款額的比例就較大，本金歸還速度就相對較慢，隨著時間的推移，貸款余額逐漸減少，利息的比重逐漸減少，本金的比重逐漸增加。 該種還款方式比較適合那些有固定年終獎金或是有固定年收入的人。
本金還款
車貸等額本金是指借款人在汽車貸款後所選擇的等額本金還款法，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。 等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
智慧還款
該種還款方式為汽車還款的一種新型方式，即將貸款分成兩部分，於首期和末期分別歸還。智慧尾款到期後有三種不同的還款方案可供選擇： 方案一：到期一次性歸還尾款；方案二: 對尾款進行再融資，申請12個月的貸款展期；方案三： 用車輛置換的方式歸還尾款