『壹』 買房貸款需要擔保人嗎
購房貸款一般不需要擔保人，但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔保人擔保。房屋按揭貸款需要擔保人這種情況不太常見，但是也不排除這種可能性。若借款人還款能力較弱，銀行方面為了控制貸款風險，就會要求借款人提供擔保人，共同承擔還款責任。如果貸款人無法償還貸款的時候，擔保人就會按照約定履行債務或者承擔責任的行為，也就是說銀行會找擔保人來償還剩餘的貸款。
擔保人需要的條件主要有：1、具有完全民事行為的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)之間；2、具有合法有效的身份證明，在當地有常住戶口或固定住所；3、沒有明顯的違約記錄，無不良信用記錄；4、與本案無牽連關系；5、能履行擔保義務。
第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。【擔保合同與主合同的關系】設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百八十二條 保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規定的除外。
保證合同被確認無效後，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第六百八十三條 機關法人不得為保證人，但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
『貳』 銀行貸款一定要擔保人嗎
法律分析：
1、如果借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。2、所以換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是永遠作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。3、其房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。4、擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。5、應承作為擔保人時，貸款機構多會要求擔保人到律師樓或公證人處簽一份獨立法律諮詢文件。簽署這份文件時，擔保人不能在借款人的同一個律師樓簽名，必須要另外找一位律師簽署作證，證明已經將擔保人的法律責任，清楚解釋給擔保人知道，而擔保人也明白要對負債作個人承擔，並且是自願作為擔保人，並沒有受到任何壓力。
法律依據：
《中華人民共和國擔保法》 第十八條 中當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
衍生問題：
擔保人無力償還怎麼辦？如果債務人和擔保人都無力償還,只能起訴,法院會拍賣他們的資產,比如房屋和車輛等等。《擔保法》第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
『叄』 在銀行貸款必須要擔保人嗎
法律分析：銀行貸款不一定需要擔保人,具體要看辦理的貸款類型是什麼。當辦理信用貸款時,是明確不需要擔保人的。當辦理其他貸款時,則根據貸款銀行的審查結果來確定是否需要擔保人,一般資信條件較好的借款人是不需要擔保人的。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》 第二十三條 貸款人應與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。明確約定各方當事人的誠信承諾和貸款資金的用途、支付金額、支付條件、支付方式等。借款合同應設立相關條款，明確借款人不履行合同或怠於履行合同時應當承擔的違約責任。
『肆』 網貸需要擔保人嗎
網上貸款在一般情況下是不需要擔保人的，只有在辦理比較大的貸款金額時才會需要擔保人。當借款人在網上辦理額度比較高的貸款時，網上的貸款機構會對借款人的綜合資質進行審核，當條件不太好時就需要提供擔保人。
(4)哪些貸款需要擔保人擴展閱讀：
網貸不還後果：
1、承擔高額逾期費用。
對於逾期費用，不同網貸平台的名稱不同，收費標准也不同。不管是叫逾期罰息、逾期管理還是其它五花八門的名字，收費標准都非常高。因此，有能力按時還款的，千萬不要逾期。
2、承受平台花式催收。
催收一般分為三個階段：第一個階段，剛逾期幾天，平台客服MM輕聲細語、溫馨提醒，告訴您已經逾期，請按時還款;第二階段，逾期較長時間，平台客服嚴肅警告，威脅再逾期不還將面臨嚴重後果;第三階段，逾期很長時間，平台不再好言相勸，開始展開實際行動。實際行動分為很多種，例如：平台給你的親戚朋友推送你的欠款信息，讓你在朋友圈裡顏面掃地;平台排專門的催收人員上門催收， 面對面溝通要賬等。當然，這些還是比較溫和的。有些平台將催收外包出去了，由專門的催收公司進行催收，前段時間爆出的催收公司「暴力催收」，相信借款人都不願意遇到。
3、面臨全國信任危機。
現在網貸平台都建立了黑名單制度，黑名單各平台之間已開始互通。在一家平台借款逾期不還，在其他平台再借就十分困難。除此之外，網貸平台會將黑名單通過自身微信、微博等網路渠道，甚至火車站、飛機場大屏幕公示出去。讓全國人民都知道，這些「老賴」借錢不還!當然，除了惡意欠款的人，一般借款人不會走到這一步。
4、人行徵信產生污點。
目前，大部分網貸平台還沒有接入人行的徵信系統，但接入人行徵信已經成為一個必然趨勢。以後網貸平台借貸逾期不還，將會和銀行貸款、信用卡逾期一樣被記錄到人行的徵信系統中，產生信用污點。如果說之前的後果，僅僅是顏面掃地的話，那麼徵信產生污點後將會影響到實際生活，想買房沒辦法貸款，想買車沒辦法按揭等等。
5、被告上法庭。
借貸之後長時間逾期或者說故意不還，額度超過2000之後，就已經可以構成詐騙犯罪，有被網貸平台告上法庭的危險。一旦法院判決網貸平台勝訴，那麼借款人除了要支付需要還的款項外，還要支付雙方訴訟費用和巨額罰款，甚至面臨牢獄之災。
網上平台貸款逾期怎樣協商：
在網上貸款平台申請的借款如果逾期了，客戶還不上的話，要想協商還款，那在聯系平台客服的時候一定要先將個人當前暫不具備還款能力的情況給說清楚，因為若是客戶還有還款能力，平台是不會與客戶協商的。而客戶還可以提供相應的資料進行佐證，比如失業證、解除勞動合同證明等等。
然後也要表達出自己積極還款的意願，最後再嘗試提出延長還款期限、分期償還欠款的申請，貸款平台會酌情考慮。而大家需要注意，貸款平台一般沒有停息掛賬服務，所以想要免除利息是很困難的。但若能延期還款，也能暫緩還款壓力。
當然，貸款平台也可能會拒絕客戶的延期申請，對此，客戶就得另做准備，比如可以嘗試找身邊的家人朋友借錢來還，先將貸款給還清，之後有錢了再還錢給親友。
『伍』 銀行貸款多少才要擔保人
法律分析：法律沒有明確要求具體數額，只是統一的要求貸款應該提供擔保，因此具體數額以商業銀行要求為准。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》
第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
第三十七條 商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
『陸』 銀行貸款在什麼情況下要有擔保人是否一定需要擔保人的簽字同意才能生效
一、存在一下情況需要擔保人：
1.無抵質押物
2.需要的資金比較大，抵押物估價不足
3.還款能力不足
4.外地人在本地貸款
5.綜合各種資產負債信息，徵信信息評估風險項較多
6.本身做的貸款品種就是保證類
二、銀行放貸款時擔保人需要知道，同時需要擔保人簽字， 否則不在法律文書上簽署名字，沒辦法證明擔保人的事實，法律上也不會承認，一旦有事擔保人也不會承擔責任。 所以，作為擔保人必須在協議上簽署自己的名字，甚至要畫押，這是履行擔保人義務的最基本條件。
三、擔保人是指第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，第三人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。根據《中華人民共和國擔保法》第三條 擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。
四、當擔保人有何權利？
根椐中央銀行指南，擔保人有下列權利：
1.可持有一份擔保合約及其他有關證件。
2.只要借款人同意，可獲知向金融機構借貸款額。
3.可控告借款人，如需為前者償還欠金融公司之債務。擔保人通常收到致給借款人的催債副本。
4.可限定只擔保一項特定借貸。若數年後，借款人慾增加借款額，他必須作出新借貸申請，至少也須獲得擔保人書面同意擔保新貸款。
5.除非借款人違約沒攤還借款，金融機構才可向擔保人追債。
6.金融機構必須將還債要求信送達擔保人後才可向後者追債。
( 註：所有擔保人都應被告知上述權利，不管有關權利是依據1967年破產法令或有關借貸機構接受貸款擔保之中央銀行指南。)
五、如下情況下，擔保人不再承擔擔保責任：
（一）保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。
（二）債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。
（三）一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任。