房產抵押貸款15年

Ⅰ 房產抵押貸款年齡限制是多少

房產抵押貸款有年齡限制，要求申貸人年齡在18-65周歲，具體要求依據貸款機構的規定為准。房產抵押貸款年限最長可達30年，申貸人實際年齡加上貸款年限不得超過60。
房屋抵押銀行貸款怎麼申請?
1、首先我們得了解下什麼是房屋抵押貸款，房屋抵押貸款分為兩種，一個是個人消費貸款，另外一種就是個人經營性貸款。所謂銀行消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。
2、房屋抵押貸款申請的條件：不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款，首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低於30萬。申請人要有備用房。以及要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發票等等。
3、有些人覺得自己的房子地段好，市價高，就一定能夠從銀行申請房屋抵押銀行貸款。那是錯誤的。銀行辦理貸款，首先要考慮的就是風險。新房比老房要好。面積大的比面積小的要好，另外，產證裡面沒有老人小孩的要比產證裡面有老人小孩的更容易申請下來。
4、房屋抵押銀行貸款的利率：因為經濟環境在變化，利率也是在變化，去年消費貸款還能九折優惠，但現在起碼要上浮10-30%左右。個人經營性貸款就更不用說了，上浮40-50%都是有可能的。所以在申請貸款的時候，要考慮到自己的還款能力，不然月供壓力太大，會很辛苦窘迫。
5、房屋抵押銀行貸款的還款方式：個人消費貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。個人經營性貸款分為等額本息和先息後本兩種。貸款期限分別為15年和1年。

Ⅱ 小貸公司房子抵押貸款26萬9厘分期15年利息多少

小貸公司房子抵押貸款26萬9厘分期15年利息是351000元。
一、按揭貸款需要注意什麼？
房產抵押需要是借款人名下的房產。如果是第三方所有，抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明。在提供的結婚證中，有離婚的，需提交離婚協議書或法院判決書；如果離婚後單身，需要提供離婚後沒有再婚的證明。有必要明確貸款的用途。抵押貸款一般用於裝修、留學、購買大型家用耐用消費品等消費項目。如果消費者違規使用房貸資金，可能會被銀行收回，所以消費者要注意政策風險。未還清貸款的房屋不能申請抵押貸款。也就是說，如果房子還在抵押，房子的抵押權實際上是在銀行手裡。借款人雖有使用權，但不具有完全產權，不能再次申請抵押。小產權房沒有產權抵押權。這是因為小產權房沒有產權，在政策用地規劃的情況下會面臨消失的可能，所以金融機構不會抵押這類房產。
二、抵押貸款的條款是什麼？
需要有合法身份；需要有穩定的收入和償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄；有合法有效的采購合同；新購買的房屋作為高額抵押的，必須有有效的購房合同，房齡在10年以下，且已准備或支付不低於所購房屋總價30%的首付款；已購買並辦理抵押貸款，原抵押貸款已償還一年以上，貸款余額不足抵押房屋價值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有權證，且房屋使用年限不足10年的；能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；貸款銀行規定的條件。抵押貸款的抵押物是你的房子；你需要有一份固定的工作來償還貸款；尋找更多像招商銀行開發銀行這樣的商業銀行，可能對你的收入要求門檻更低；貸款金額為銀行評估金額的50%，由銀行指定的評估公司進行評估。評估價值是根據您房屋的年限、附屬設施、住宅項目的程度等相關因素產生的。一般評估價格會低於房子的市場價格，因為銀行需要控制風險。
綜上所述，房地產貸款需要滿足一定的條件才可以申請貸款。對於產權清晰且未納入拆遷計劃的房屋，可以申請抵押貸款。

Ⅲ 貸款40萬，15年期限，月供多少，到期付本金及利息共多少

月供3362.47,到期累計支付605245.46元,其中本金40萬,利息205245.46元.

Ⅳ 我用房產證抵押貸款，最長可以貸款多少年

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

Ⅳ 我買房子可以抵押貸款15年么

可以的，抵押貸款10年 15年 20年 30年都可以自由選擇的

Ⅵ 我想在銀行住房按揭貸款26萬元,15年期限,請問有誰知道利息該付多少怎麼算

總利息128434.58元，月供如下
1月,2863.61(元)
2月,2855.73(元)
3月,2847.84(元)
4月,2839.96(元)
5月,2832.07(元)
6月,2824.19(元)
7月,2816.31(元)
8月,2808.42(元)
9月,2800.54(元)
10月,2792.65(元)
11月,2784.77(元)
12月,2776.88(元)
13月,2769(元)
14月,2761.12(元)
15月,2753.23(元)
16月,2745.35(元)
17月,2737.46(元)
18月,2729.58(元)
19月,2721.69(元)
20月,2713.81(元)
21月,2705.93(元)
22月,2698.04(元)
23月,2690.16(元)
24月,2682.27(元)
25月,2674.39(元)
26月,2666.5(元)
27月,2658.62(元)
28月,2650.74(元)
29月,2642.85(元)
30月,2634.97(元)
31月,2627.08(元)
32月,2619.2(元)
33月,2611.31(元)
34月,2603.43(元)
35月,2595.55(元)
36月,2587.66(元)
37月,2579.78(元)
38月,2571.89(元)
39月,2564.01(元)
40月,2556.13(元)
41月,2548.24(元)
42月,2540.36(元)
43月,2532.47(元)
44月,2524.59(元)
45月,2516.7(元)
46月,2508.82(元)
47月,2500.94(元)
48月,2493.05(元)
49月,2485.17(元)
50月,2477.28(元)
51月,2469.4(元)
52月,2461.51(元)
53月,2453.63(元)
54月,2445.75(元)
55月,2437.86(元)
56月,2429.98(元)
57月,2422.09(元)
58月,2414.21(元)
59月,2406.32(元)
60月,2398.44(元)
61月,2390.56(元)
62月,2382.67(元)
63月,2374.79(元)
64月,2366.9(元)
65月,2359.02(元)
66月,2351.13(元)
67月,2343.25(元)
68月,2335.37(元)
69月,2327.48(元)
70月,2319.6(元)
71月,2311.71(元)
72月,2303.83(元)
73月,2295.94(元)
74月,2288.06(元)
75月,2280.18(元)
76月,2272.29(元)
77月,2264.41(元)
78月,2256.52(元)
79月,2248.64(元)
80月,2240.75(元)
81月,2232.87(元)
82月,2224.99(元)
83月,2217.1(元)
84月,2209.22(元)
85月,2201.33(元)
86月,2193.45(元)
87月,2185.56(元)
88月,2177.68(元)
89月,2169.8(元)
90月,2161.91(元)
91月,2154.03(元)
92月,2146.14(元)
93月,2138.26(元)
94月,2130.38(元)
95月,2122.49(元)
96月,2114.61(元)
97月,2106.72(元)
98月,2098.84(元)
99月,2090.95(元)
100月,2083.07(元)
101月,2075.19(元)
102月,2067.3(元)
103月,2059.42(元)
104月,2051.53(元)
105月,2043.65(元)
106月,2035.76(元)
107月,2027.88(元)
108月,2020(元)
109月,2012.11(元)
110月,2004.23(元)
111月,1996.34(元)
112月,1988.46(元)
113月,1980.57(元)
114月,1972.69(元)
115月,1964.81(元)
116月,1956.92(元)
117月,1949.04(元)
118月,1941.15(元)
119月,1933.27(元)
120月,1925.38(元)
121月,1917.5(元)
122月,1909.62(元)
123月,1901.73(元)
124月,1893.85(元)
125月,1885.96(元)
126月,1878.08(元)
127月,1870.19(元)
128月,1862.31(元)
129月,1854.43(元)
130月,1846.54(元)
131月,1838.66(元)
132月,1830.77(元)
133月,1822.89(元)
134月,1815(元)
135月,1807.12(元)
136月,1799.24(元)
137月,1791.35(元)
138月,1783.47(元)
139月,1775.58(元)
140月,1767.7(元)
141月,1759.81(元)
142月,1751.93(元)
143月,1744.05(元)
144月,1736.16(元)
145月,1728.28(元)
146月,1720.39(元)
147月,1712.51(元)
148月,1704.63(元)
149月,1696.74(元)
150月,1688.86(元)
151月,1680.97(元)
152月,1673.09(元)
153月,1665.2(元)
154月,1657.32(元)
155月,1649.44(元)
156月,1641.55(元)
157月,1633.67(元)
158月,1625.78(元)
159月,1617.9(元)
160月,1610.01(元)
161月,1602.13(元)
162月,1594.25(元)
163月,1586.36(元)
164月,1578.48(元)
165月,1570.59(元)
166月,1562.71(元)
167月,1554.82(元)
168月,1546.94(元)
169月,1539.06(元)
170月,1531.17(元)
171月,1523.29(元)
172月,1515.4(元)
173月,1507.52(元)
174月,1499.63(元)
175月,1491.75(元)
176月,1483.87(元)
177月,1475.98(元)
178月,1468.1(元)
179月,1460.21(元)
180月,1452.33(元)

Ⅶ 中行用房產抵押貸款38萬15年還清,利率是5.3每月還多少啊

年利率為5.3%，月利率為5.3%/12，38萬，15年（180個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=380000*5.3%/12* (1+5.3%/12)^180/（(1+5.3%/12)^180-1）=3064.73
利息總額=3064.73*180-380000=171651.40
說明：^180為180次方

Ⅷ 房子貸款15年，還了7年，現在想一次性還清，這樣做合適嗎

房子貸款15年，已經還了七年了，剩下的你想一次性還清，這樣做是沒有問題的，主要是首先你要有足夠資金，另外你這些資金是沒有其他的理財投資什麼用處呢？那麼還是一次性還清，比較合適，不用還利息了，如果你這些資金還有其他的投資用戶投資方向，那麼你就可以不還去做投資也是很合算的，投資的收益可能要高一些

Ⅸ 各大銀行15年的房貸利率是多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,上浮後利率為7.755%

Ⅹ 天津銀行房屋抵押貸款 120 萬 15 年 ，每月怎樣還款

您好，這個看您選擇的是什麼方式的貸款，如果是公積金，那可以每月從公積金賬戶扣除，如果是商貸，由貸款銀行進行扣除，如果是組合貸款，可以自由選擇哪個賬戶進行扣除還款，都要由銀行進行扣除。