① 貸款人反擔保的合同有效嗎
貸款反擔保合同具備合同生效要件的有效。依據我國現行《民法典》的相關規定，合同的生效要件包括：行為人具有相應的民事行為能力；當事人的意思表示真實，要求當事的內心的意思和外部的意思一致；不違反強制性法律規范、違背公序良俗。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第六百八十九條保證人可以要求債務人提供反擔保。
② 債權擔保的反擔保的方式是什麼
一、債權擔保的反擔保的方式有哪些
1、債權擔保中反擔保的有以下方式：
（1）土地使用權反擔保；
（2）存單質押反擔保；
（3）企業保證反擔保；
（4）保證金；
（5）保證反擔保；
（6）抵押反擔保；
（7）質押反擔保；
反擔保的方式就有以上的7種，豐富的反擔保措施也可以消除借入人的心理障礙，使得合約更好的訂立，也為以後的合約履行奠定良好的基礎。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百八十七條
債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
二、、被擔保債權的數額包括什麼
抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。
1、主債權主債權是主債務合同中約定，債權人要求債務人履行一定支付義務的權利，其應支付的數額是確定的。在貸款合同時，主債權是銀行貸款的本金；
2、利息利息是主債權的合法孳息，可以是法定利息，也可以是約定利息。主債務合同一般並不規定利息的數額，只確定利息的計算方式。利息的計算期限則從債權發生之日至債權實現之日。分期履行的，則分期計算；
3、違約金違約金是主債務合同約定的當事人不履行債務時應當另行承擔的金錢給付責任，違約金是合同中事先約定的；
4、損害賠償金損害賠償金是當事人因不履行債務給另一方當事人造成的損失，損害賠償金是違約行為發生後依法確定的；
5、實現抵押權的費用實現抵押權的費用不僅包括評估、拍賣或變賣抵押標的物的費用，也應包括為確認和實現抵押擔保范圍內的債權而發生的訴訟費或仲裁費、強制執行公證費、保全費和執行費等。
③ 同一抵押物為兩個貸款提供反擔保可以嗎
一個抵押物為兩個貸款提供反擔保，是可行的。但是該抵押物必須是債務人有權處分的財產，且擔保的范圍能包括兩個貸款債權在內；也不能損害其他抵押權人的利益。
【法律依據】
《民法典》第三百八十七條
第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
第三百八十九條
擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。
第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百零八條
抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權請求抵押人停止其行為；抵押財產價值減少的，抵押權人有權請求恢復抵押財產的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。
④ 什麼是貸款反擔保,貸款反擔保方式有哪些
法律分析：反擔保是指債務人或第三人向擔保人做出保證或設定物的擔保，在擔保人因清償債務人的債務而遭受損失時，債務人向擔保人作出清償。
反擔保主要包括以下七種：一、土地使用權反擔保；二、存單質押反擔保；三、企業保證反擔保；四、保證金；五、保證反擔保；六、抵押反擔保；七、質押反擔保。
法律依據：《.中華人民共和國民法典》第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
⑤ 反擔保是什麼意思
在申請擔保貸款時，借款人有時會被要求提供反擔保措施，才能夠順利獲得貸款。但是「反擔保」，對於貸款新手來說，還真是有點迷糊。反擔保究竟是什麼意思呢？
反擔保又可稱為求償擔保，償還約定書或反保證書。是指為保障債務人之外的擔保人將來承擔擔保責任後對債務人的追償權的實現而設定的擔保。
反擔保是指債務人或第三人向擔保人做出保證或設定物的擔保，在擔保人因清償債務人的債務而遭受損失時，債務人向擔保人作出清償。它反映了兩者之間的權益關系。在保險業務中，保險人為保險標的出具的付款擔保中，通常都包括被保險人應承擔的部分，也就是被保險人應向保險人出具其自負責的擔保證明，即被保險人向保險人提供反擔保。又稱償還約定書或反保證書。
反擔保常常應用在擔保公司與借款人之間。一般來說，銀行為了盈利並降低貸款風險，通常會讓個人資質不足的用戶找到擔保公司，並在擔保公司的擔保下，才能批准貸款。銀行這樣做的目的無外乎是將風險轉嫁到擔保公司身上，在借款人拒不還款的時候，擔保公司就必須代替借款人，還錢給銀行。
那擔保公司的損失如何補償？作為擔保公司肯定不會甘願承擔這些損失，所以就會要求借款人提供一定的抵押物做擔保，保證擔保公司的利益。如果借款人拒不還款，擔保公司便有權向法院提起訴訟，要求查封並變賣抵押物，以彌補的經濟損失。
具備條件：
一、第三人先向債權人提供了擔保，才能有權要求債務人提供反擔保；
二、債務人或債務人之外的其他人向第三人提供擔保；
三、只有在第三人為債務人提供保證、抵押或質押擔保時，才能要求債務人向其提供反擔保；
四、須符合法定形式，即反擔保應採用書面形式，依法需辦理登記或移交佔有的，應辦理登記或轉交佔有手續。
擔保適用的原則、方法、標的物、擔保物種類適用於反擔保。但反擔保的擔保方式只有保證、抵押、質押。
反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種措施，其本質和擔保並無差別。
⑥ 一個抵押物和2個貸款提供反擔保可以嗎
一個抵押物為兩個貸款提供反擔保，如果反擔保的債權沒有超出抵押物的價值的，是可以的，但是抵押人必須及時將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。如果反擔保的債權超過抵押物的價值的，則是不可以的。
【法律依據】
《民法典》第四百一十四條
同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
（一）抵押權已經登記的，按照登記的時間先後確定清償順序；
（二）抵押權已經登記的先於未登記的受償；
（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。
其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定。
《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。
⑦ 一個抵押物為兩個貸款提供反擔保可以嗎
一個抵押物為兩個貸款提供反擔保是可以的。因為一個抵押物符合反擔保的抵押質押條件，不管是何種抵押物，若符合第三人為債務人向債權人提供擔保，在反擔保方式允許的情況下，就可以為兩個貸款提供反擔保。
《中華人民共和國民法典》第三百八十七條__
債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
⑧ 貸款反擔保合同效力是什麼
法律分析：反擔保是指為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實現，要求債務人提供的擔保。在債務清償期屆滿，債務人未履行債務時，由第三人承擔擔保責任後，第三人即成為債務人的債權人，第三人對其代債權人清償的債務，有向債務人追償的權利。當第三人行使追償權時，有可能因債務人無力償還而使追償權落空，為了保證追償權的實現，第三人在為債務人作擔保時，可以要求債務人為其提供擔保，這種債務人反過來又為擔保人提供的擔保叫反擔保。反擔保的目的是確保第三人追償權的實現。第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法擔保的規定。反擔保的成立須具備下列幾個條件：第三人向債權人提供了擔保。因反擔保依附於擔保而存在。因此，只有第三人向債權人提供了擔保，方有權要求債務人提供反擔保，反擔保方能成立;債務人或債務人之外的其他人向第三人提供擔保;只有在第三人為債務人提供保證、抵押或質押擔保時，才能要求債務人向其提供反擔保;須符合法定形式，即反擔保應當採用書面形式，依法需要辦理登記或移交佔有的，應當辦理登記或轉交佔有手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第三百九十一條 第三人提供擔保，未經其書面同意，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。