建設銀行小水電抵押貸款

㈠ 建設銀行抵押貸款的條件及流程有哪些

【抵押貸款申請條件】

1. 房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要 求嚴）並且產權明晰20年以內；

2. 抵押人或借款人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全；

3. 抵押人或借款人徵信近24個月不得連3累6；

4. 抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股 票，基金等）；

5. 實際用款用途明確。

【准備資料】

1. 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；

2. 借款人婚姻狀況證明及復印件；

3. 家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用 證、契證原件及復印件）；

4. 個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）；

5. 工作單位收入證明；

6. 家庭民間借貸條等證明材料；

7. 評估報告。

【流程】

1. 提出申請；

2. 資料審核；
   

3. 銀行審批；

4. 抵押登記；

5. 銀行放款。

㈡ 建行車輛抵押貸款怎麼貸

建行車輛抵押貸款怎麼辦理：
【1】首先貸款人需要向建設銀行提出貸款申請並提交事先准備好的貸款資料；
【2】建設銀行的工作人員會對貸款人提交的資料進行審核；
【3】審核通過後，建設銀行工作人員需要和貸款人簽訂貸款合同、擔保合同及辦理抵押手續等相關流程；
【4】最後申請人等待銀行放款，貸款人需要按照合同進行按期還款，貸款人若還清貸款後，需要在去建設銀行辦理撤銷抵押手續合同即可。
需要注意的是，申請建行汽車貸款所購車輛為自用車，最長貸款期限不能超過五年，而且所購車輛為商用車，貸款期限不能超過三年。
【拓展資料】
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為快速資金周轉。（當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大，金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少，一般貸評估價5-8成。）
基本條件：
申請車貸汽車抵押貸款服務所需條件和材料：
1.擁有穩定職業，申請人擁有當地抵押車輛的所有權
2.業務開展城市長期居住和工作，職業和經濟收入證明
3.機動車登記證、行駛證、購置附加稅證（本）、購車發票
4.保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明
5.身份證（非本地戶口客戶提供有效期內暫住證或居住證）
6.合作機構要求提供的其他文件資料。
貸款機構：
國內來說，銀行一般不做汽車抵押貸款服務，這類服務普遍需要找民間的專業信貸機構來申請辦理。譬如，汽車抵押貸款服務，是專門面向小企業、個體商戶、創業者的一項短期小額信貸服務。
「車貸」分押車與不押車兩種貸款形式。押車：把車輛移交到公司、代為保管、有專門存放汽車的停車場，24小時有專人看管，定期給車輛打火熱車 。不押車：客戶可以選擇只是把手續押在公司，車輛還是自己使用，需要辦理抵押登記，貸款業務靈活、快捷，額度一般可達到評估的7-8成，一般手續齊全可以當天放款，車輛抵押貸款硬性規定：個人名下汽車，全款車輛，手續齊全，在使用期以內的車輛。

㈢ 申請建行房屋抵押貸款有哪些操作流程

建設銀行房屋抵押貸款流程：
1、貸款申請。借款人向建設銀行提出房產證抵押貸款申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。
2、簽訂合同。建設銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，辦理公證、房產證抵押登記手續等。
3、發放貸款。經建設銀行審批同意並辦妥所有手續後，建設銀行按合同約定發放貸款。
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
5、貸款結清。借款人在貸款到期日結清貸款，或在貸款到期日前提前結清貸款。
需要提醒的是，貸款結清後，借款人別忘了持本人有效身份證件，以及建設銀行出具的貸款結清憑證，到房管局辦理房產證抵押登記注銷手續。

㈣ 建設銀行房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈤ 建行房屋抵押貸款需要什麼條件

在建設銀行辦理房屋抵押貸款，相關內容如下：
一、貸款人所具備的條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
2、有常住戶口，有固定的住所；
3、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
4、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；
5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件：
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
2、房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、貸款人需提交的材料：
1、身份證、戶口本；個人收入證明(加蓋單位公章)；
2、所在單位營業執照復印件（加蓋公章）；
3、結婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；
4、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件；
5、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
四、辦理流程：
1、到銀行了解相關情況，並帶齊以上資料；
2、辦理借款合同，且由銀行代辦保險，辦理產權抵押登記和公證；
3、借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署抵押借款合同；請在簽字之前，仔細閱讀合同中的每一個條款，不要漏過任何一個細節；
4、接受銀行對您的審查，並確定貸款額度；
5、銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

㈥ 建設銀行怎麼用房產證抵押貸款

法律分析：建設銀行用房產證抵押貸款的流程：1、持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是否可以辦理房產抵押登記；2、如得到可以辦理，攜帶相關資料到建行辦理抵押貸款申請；3、評估；4、審批；5、借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔；6、抵押登記辦妥後，建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三條 本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。第四條已依法取得的房屋所有權抵押的，該房屋佔用范圍內的土地使用權必須同時抵押。第二十五條 房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。第二十六條 房地產抵押合同應當載明下列主要內容：抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所；主債權的種類、數額；抵押房地產的處所、名稱、狀況、建築面積、用地面積以及四至等；抵押房地產的價值；抵押房地產的佔用管理人、佔用管理方式、佔用管理責任以及意外損毀、滅失的責任；債務人履行債務的期限；抵押權滅失的條件；違約責任；爭議解決方式；(十)抵押合同訂立的時間與地點；(十一)雙方約定的其他事項。

㈦ 建設銀行房產抵押貸款條件及辦理流程

建設銀行辦理房產抵押貸款，具體流程如下：
(1)持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記;
(2)如得到可以辦理的確切答復,請「房產證」及有關個人資料到建行個人綜合款經辦機構辦理抵押貸款申請;
(3)建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估,並提交房產評估報告,按評估價值的3‰收取手續費;
(4)建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續,貸款額度不超過評估價值的70%,並與審批同意發放貸款合同及抵押合同;
(5)借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續,機關費用由借款人承擔;
(6)抵押登記辦妥後,建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中款利率。

㈧ 建行小企業貸款怎麼貸有這些產品！

今年不少小微企業都在積極尋求企業貸款，各大銀行也為很多困難企業提供了綠色通道，大家如果有資金需求，可以去當地的銀行咨詢一下相關政策。今天我們來介紹一下建設銀行的小微企業貸款，企業主們可以根據自己的需求選擇。

1、外保內貸
小微企業外保內貸業務是建設銀行以境外金融機構開具的、以建設銀行為受益人的備用信用證/保函作為保證，向境內小微企業辦理的信貸業務。
2、政府采購貸
建設銀行為簽訂政府采購合同的小微企業辦理的，以財政性資金作為還款來源的人民幣流動資金貸款業務。
3、助保貸
建設銀行與政府合作，在企業提供一定擔保的基礎上，由企業繳納一定比例的助保金和政府提供的風險補償資金共同作為增信手段的信貸業務。
4、供應貸
小微企業「供應貸」業務是指建設銀行為特定優質客戶的上游供應商--小微企業辦理的，並以兩者之間具有真實交易且無爭議的應收賬款作質押的貸款業務。
5、置業貸
小微企業「置業貸」業務是建設銀行向小微企業發放的，專門用於購置商業用房、辦公用房、標准廠房、倉儲用房、機器設備等固定資產以及裝修商業用房、辦公用房的人民幣貸款業務。
6、保貸通
「保貸通」業務是指建設銀行向投保「小企業貸款履約保證保險」的小企業辦理的信貸業務。
7、商盟貸
「商盟貸」業務是建設銀行向聯盟體中的企業發放，每個企業均對其他所有借款人因向建設銀行申請借款而產生的全部債務提供連帶保證責任的信貸業務。
8、額度抵押貸款
小企業額度抵押貸款是建設銀行向小企業發放的、採取抵押方式、可在貸款額度有效期間內一次抵押、循環使用的貸款。
9、租貸通
小企業「租貸通」業務是賣場內的若干小企業商戶向建設銀行申請貸款，由賣場提供連帶責任保證的流動資金貸款業務。賣場包括百貨商場、專業市場、小商品市場、商業街和商貿樓等。
10、誠貸通
「誠貸通」小額無抵押貸款是建設銀行為小企業客戶發放，由企業主或企業實際控制人提供個人連帶責任保證，無需抵(質)押物，用於小企業客戶生產經營資金周轉的人民幣循環額度貸款。
11、法人賬戶透支
小企業法人賬戶透支業務是建設銀行同意小企業客戶在約定的賬戶、額度和期限內進行透支以滿足臨時性融資便利的授信業務。
12、資貸通
「資貸通」業務是建設銀行向具有上市潛力的中小企業客戶發放貸款並提供選擇權投資等綜合性金融服務業務。
13、影視貸
「影視貸」業務是指電視劇製作企業將其與電視台訂立的《電視劇播放許可合同》所產生的應收賬款作為質押，並追加相應版權質押、電視劇項目投資方控股股東或實際控制人承擔連帶保證責任等擔保措施，向建設銀行申請貸款的業務。

㈨ 建設銀行個人抵押貸款

具體操作流程指南
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
住房抵押貸款條件
(1)有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(7)貸款行規定的其他條件。