銀行抵押貸款什麼情況下查封

⑴ 什麼情況下法院會查封房產

以下情況會被查封房產：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建築；產權不明導致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產權人涉及債務糾紛較多；產權人涉及惡意轉移、變賣房產；交易過程中，產權人有違法行為的；執行案件中，暫無履行能力或無其他可供執行財產的。
法律分析
債權人申請後，法院就可以查封債務人的房產。房屋被法院查封往往是出於下列原因：業主與第三方存在房屋產權糾紛，第三方向法院申請查封房產；業主與債權人存在民間債務糾紛，債權人向法院申請查封房產；業主拿房產進行抵押貸款，貸款到期，抵押權人向法院申請查封房產；業主夫妻離婚分割財產，配偶為防止房屋在離婚期間被轉移，向法院申請查封房產；業主為其他債務人提供擔保，債務到期未償還，債權人向法院申請查封房產；業主涉及刑事犯罪，被公安機關查封房產；業主被行政處罰未履行，行政機關向法院申請查封房產；業主因其他民事經濟糾紛被查封。這類強制措施是行政機關為了查明情況，或者為了預防、制止、控制違法、危害狀態，或者為了保障行政管理工作的順利進行，根據現實需要，依職權對有關對象的人身或財產權利進行暫時性限制的強制措施。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百零三條 財產保全採取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產後，應當立即通知被保全財產的人。財產已被查封、凍結的，不得重復查封、凍結。
第二百四十五條 人民法院查封、扣押財產時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者財產所在地的基層組織應當派人參加。對被查封、扣押的財產，執行員必須造具清單，由在場人簽名或者蓋章後，交被執行人一份。被執行人是公民的，也可以交他的成年家屬一份。

⑵ 銀行按揭的房子法院可以查封嗎

可以查封，執行所得先用於償還有抵押權的銀行，剩餘的再用於償還其他債權人。

⑶ 欠債達到多少會被查封房子

法律上沒有明確欠債多少會查封房子，債權人需要提出請求法院強制執行後法院才會進行查封房子。法院需要根據實際情況採取查封的措施對於法院會查封房產的情形有如下三種：

1、發現執行人惡意轉移、變賣房產時；

2、當事人申請了訴前保全;

3、在具體的執行案件中,發現執行人暫時沒有履行的能力或無其他可供執行的財產。

法律依據：

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。

人民法院扣留、提取收入時，應當作出裁定，並發出協助執行通知書，被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。

⑷ 請問抵押了的房產，法院可以對其查封嗎

首先，抵押的財物法院是可以查封的，但查封不排除抵押的效力。
在銀行出具抵押人已經還清貸款的證明後，可以拿這個證明去房管部門要求撤銷抵押登記。
但此時法院查封的緣由還沒有消除的話，房產仍被凍結，不能轉讓，除非法院解除查封。

⑸ 房子在銀行抵押貸款,法院能強制執行嗎

法律分析：抵押房屋可以被強制執行，雖然法律規定如果抵押人無第二住所只能查封不能強制執行，但是現實中都會在抵押時提供第二住所證明的。

法律依據：《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》

第一條 對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。

第二條 人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。

⑹ 沒力償還房貸，銀行多久會查封房子

一般連續逾期三個月就會被查封，不過銀行最終目的不是封房子，是要你盡快還，期間最好態度好點，多少也要還點，惹惱了分分鍾被封

⑺ 抵押在銀行的資產法院可以查封嗎

法律分析：可以查封的。法院對銀行享有抵押權的房產在執行中有權進行查封、扣押，也可以採取拍賣、變賣措施；但拍賣、變賣所得價款，必須首先清償銀行已經設定了抵押的債權，其餘額部分再用於清償申請執行人的債權。

法律依據：《中華人民共和國刑事訴訟法》

第一百零二條 人民法院在必要的時候，可以採取保全措施，查封、扣押或者凍結被告人的財產。附帶民事訴訟原告人或者人民檢察院可以申請人民法院採取保全措施。人民法院採取保全措施，適用民事訴訟法的有關規定。

第一百四十一條 在偵查活動中發現的可用以證明犯罪嫌疑人有罪或者無罪的各種財物、文件，應當查封、扣押；與案件無關的財物、文件，不得查封、扣押。

對查封、扣押的財物、文件，要妥善保管或者封存，不得使用、調換或者損毀。

第一百四十二條 對查封、扣押的財物、文件，應當會同在場見證人和被查封、扣押財物、文件持有人查點清楚，當場開列清單一式二份，由偵查人員、見證人和持有人簽名或者蓋章，一份交給持有人，另一份附卷備查。

⑻ 銀行按揭貸款房子，法院可以查封嗎

當然可以啊，查封之後就是拍賣了拍賣之後，所得款項除了全額償還貸款，剩餘的部分才是你的。

⑼ 法院能否查封已經抵押給銀行貸款的房屋

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑽ 房產已經在銀行抵押貸款法院是否可以進行查封

可以啊，這兩者又不矛盾。查封只是禁止該房產過戶交易，又不是強制執行，沒影響銀行的抵押權。不相乾的。