⑴ 夫妻雙方另一方去世了但去世一方用婚前財產做了抵押貸款現在無力償還怎麼辦
夫妻雙方,有一方已經去世了,去世的一方用婚前的財產做了抵押貸款,在這種情況下,如果有遺產,會用遺產來償還抵押貸款。
關於抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式,適合資質和信用一般,名下有符合條件的抵押物的用戶,提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢?完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構:辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構,雖說銀行貸款利率低,安全可靠,但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多,但是審核要求低,辦理速度快。所以說,選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料:選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核:貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核,審核需要符合相關的要求。
4、評估:一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估,評估時會收取評估費,不同機構的收費可能不太相同,另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同:貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核,審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題,溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述,房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析,因為這其中需要考慮的因素有很多,所以,大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續,避免不必要的麻煩。
⑵ 夫妻雙方給當事人做貸款擔保,丈夫去世妻子還要承擔擔保責任嗎
您好,您的問題屬於《擔保法》和《婚姻法》的范疇。
根據我國《擔保法》第十二條規定,同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任。沒有約定保證份額的,保證人承擔連帶責任,債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人,有權向債務人追償,或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。
根據我國《婚姻法》司法解釋二第二十四條 債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
如果夫妻雙方均在擔保合同上簽字,並且夫妻雙方均在擔保合同中明確作出承擔連帶保證責任的意思表示,即使丈夫去世,妻子仍要承擔擔保責任。
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⑶ 夫妻一方死亡車貸怎麼辦
車輛如果是由夫妻一方按揭購買,一般認為是夫妻共同財產。夫妻一方死亡,車輛車貸的債權人會要求以死者的個人遺產和夫妻共同財產償還,死者的配偶會成為債務人。
繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。
超過遺產實際價值部分,繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
⑷ 朋友老公去世了,生前幫朋友擔保貸款,對方一直還不起怎麼辦
朋友的老公去世了,生前幫朋友擔保貸款,對方一直還不起,他也人都已經死了,根本沒辦法擔保了,人死了,他也不再是她朋友的擔保人了。
⑸ 給別人在銀行擔保用錢,結果主借款人死了,擔保人和借款人的老婆怎麼分擔在銀行的這筆貸款
如果借款人死亡,這筆貸款的擔保人承擔的責任會很大。因為最為貸款銀行來說,即便借款人死亡,還可以向擔保人追償,因為擔保人承擔的是連帶保證責任,從法律層面上說銀行可以隨時向借款人或者擔保人追償還債務。
所以,作為這筆貸款的擔保人,在這種情況下,應及時和借款人的配偶聯系溝通,想方設法讓她籌集資金歸還銀行貸款。如果協商成功,也就去除了擔保人的代償還責任。假如協商不成功,擔保人就得代為償還。因為如果銀行起訴到法院,擔保人的責任是去不掉的。
所以,這種情況最好協商讓借款人配偶償還,或者共同承擔一些,具體也得看協商情況。總之,盡快處理清此筆貸款,否則今後也影響到擔保人的個人信用。
⑹ 房產證所有人的配偶已故,該房產證還能做抵押擔保貸款嗎
首先要看房產的所有人是誰,如果是已故配偶,建議辦理好繼承手續後,可以正常辦理相關金融業務
⑺ 在夫妻一方已經去世的情況下,如何用房產證抵押貸款
提供身份證,死亡證明,戶口本,房產證即可申請
⑻ 夫妻幫別人貸款,但其中一方死了,那死去那擔保人用還嗎
作為擔保人,出了事你是有責任的。如果死去的人他生前有財產可抵消的話,那就沒事了,但如果沒有或者差多少,這個你是要還的
⑼ 丈夫去世,妻子無力償還銀行貸款怎麼辦
就看妻子是否繼承丈夫的遺產 。如果繼承了遺產,那麼相應地也就繼承了償還債務的義務所欠銀行貸款可以由貸款人遺產清償,也可以由其遺產繼承人繼續承擔。如果該貸款有擔保人的話,一般是由擔保人代為償還。而如果沒有擔保人,就輪到子女進行處理。
法律分析
國家也規定了:繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。也就是說,繼承人優先使用父親遺產來償還未還清的銀行貸款,償還完貸款後剩餘的遺產,再由繼承人繼承。而償還貸款也以遺產價值為限,對於超過遺產價值的未償還貸款部分,繼承人可以不負清償責任。當然,繼承人自願償還的除外。而若是父親名下無遺產,該貸款也沒有擔保人的話,那就不用去償還,銀行通常會作為壞賬處理。債務人死亡的情況下,銀行可以起訴債務人的法定繼承人和擔保人(如果有擔保人的情況下)。債務人的法定繼承人在遺產繼承的份額范圍內承擔償還責任,擔保人在擔保的范圍內承擔償還責任。如果債務的金額超出了遺產的價值,繼承人沒有義務償還,但如果願意償還的話,法院也會支持。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第五百七十二條 標的物提存後,債務人應當及時通知債權人或者債權人的繼承人、遺產管理人、監護人、財產代管人。
第一千一百四十五條 繼承開始後,遺囑執行人為遺產管理人;沒有遺囑執行人的,繼承人應當及時推選遺產管理人;繼承人未推選的,由繼承人共同擔任遺產管理人;沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的,由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔任遺產管理人。
⑽ 夫妻雙方銀行貸款,一方去世怎麼辦
你好,如果是當時共同簽約簽字的,就得剩下的,需要在世的一方償還。這樣的一般都是共同擔保,銀行不是傻的,都考慮到這樣的問題。希望能幫到您。