公積金貸款審批到擔保落實中

❶ 公積金從申請完畢到放款需要多長時間

共需 15-20 個工作日左右

1、住房公積金個人貸款自受理單出具之日起 15 個工作日內（不含因個人原因補充材料的時間）完成審批

2、擔保落實後，借款申請人及配偶和共有產權人到銀行經辦網點當面簽署《借款合同》及相關材料，銀行經辦網點於面簽後 4 個工作日發放個人貸款

以下為申請住房公積金貸款具體流程

一、辦理材料

（一）商品房住房公積金貸款

1、借款申請書

2、借款人《居民身份證》

3、婚姻狀況證明及配偶有效身份證明

4、購房合同（正本，期房含《預售合同聯機備案表》

5、首付款發票

6、《不動產權證書》收押合同（房產抵押加擔保機構擔保方式需提供）

（二）二手房公積金貸款

在提供上述資料基礎上須補充以下資料

1、賣方《居民身份證》、《居民戶口簿》復印件

2、《房產證》原件和復印件

3、由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告

4、由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議

5、由區級以上房產交易部門進行抵押登記

二、辦理地點

當地住房公積金管理中心

三、辦理流程

Step 1 : 櫃台填寫住《房公積金貸款申請表》並提交上述資料

Step 2 : 銀行受理申請並錄入系統，進行初審

Step 3 : 通過後，簽訂借款合同

Step 4 : 稽核人員審核借款材料

Step 5 : 收到通知後，辦理擔保手續

• 採用房產抵押擔保，房本交放款銀行辦理抵押登記

• 採用擔保公司擔保，房本交擔保機構

Step 6 : 貸款放款

四、辦理時限

約 15-20 天

以上資料來源

中央國家機關住房資金管理中心

❷ 辦理住房公積金貸款現在顯示擔保錄入什麼意思

公積金貸款需要開發商交一定的擔保金，擔保錄入就是開發商已繳納了擔保金，可以貸款。

性質：

（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；

（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；

（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

(2)公積金貸款審批到擔保落實中擴展閱讀：

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬於工資總額屬性，屬於企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函[2009]3號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的「工資薪金總額」。

是指企業按照國稅函[2009]3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

❸ 工行公積金貸款進度2.18號到抵押落實這步，然後一直沒有動過，這代表什麼這個貸款流程還有多久才能

申請人與受委託銀行簽訂借款合同，完成以後要前往當地房管部門辦理抵押登記，受委託銀行需要經過申請取得他項權登記證明（即完成抵押登記手續）才可以發放貸款。貸款的發放涉及到貸款審批、借款合同的簽訂以及房屋抵押登記的落實，需要一定的時間辦理。
例外需要注意：現房抵押是指借款人在申請貸款時以自有、共有或者第三人具有合法權屬證明且無任何暇疵的房產進行抵押。其中，以共有房產、第三人房產作抵押的，必須徵得共有人、第三人的書面同意，並辦理公證。
以現房作抵押的，須經所在地的房產管理部門辦理抵押登記手續後，將他項權利證書交受委託銀行保管。抵押物需估價的，由有權評估機構進行評估。
在抵押期內，抵押人對設定抵押的房產負有維修、管護、保證完好無損的責任，並隨時接受南通市住房公積金管理中心及其分支機構和受委託銀行的監督檢查。
借款人還清全部貸款本息和支付應負擔的各項費用後，由借款人會同南通市住房公積金管理中心及其分支機構和受委託銀行到房產管理部門辦理注銷抵押登記手續。

❹ 公積金貸款顯示貸款審批已經通過，貸款正在發放中，，這後面還有什麼程序是不是說明肯定可以放款了

後續流程是等待銀行放款。一般3個月，二手房1個月左右，注意：銀行每年12月份基本就不下款了。

市住房公積金管理中心對符合貸款條件的申請人，若提交的申貸材料齊全，從貸款受理到貸款審批不超過15個工作日；之後是簽訂合同、合同各方蓋章、抵押登記報卷環節；辦妥抵押登記，市住房公積金管理中心收執抵押登記權證後，進入貸款資金按計劃發放環節。受公積金貸款量大幅增加影響，目前貸款抵押權證從制證時間算起到發放的周期，在一般情況下，大約在三個月左右，其中二手房貸款周期一般在1個月左右。放款後工作人員會以電話或簡訊的方式通知借款人領取貸款劃付憑證（借款合同），（開發商統一辦理由開發商通知）此後借款人按合同約定還款。

❺ 上海住房置業擔保中心公積金貸款受理審批完成 在放款前辭職對放款有影響嗎

如果你在放款前辭職的話，肯定會對上海住房置業擔保中心公積金貸款有一定影響的，你可以在放款之後再進行辭職。

❻ 公積金貸款審批完成，到最後一步放款。這個放款還要等多久

公積金審批完成之後放款需要一個多月時間。
是多義詞，共2個義項
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平台。2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。[1][2]

❼ 申請公積金貸款已經兩個多月，進度顯示擔保辦理中，現在想申請商業裝修貸款，影響公積金申請么

不影響，公積金和商業貸款是兩回事，而且你的公積金已經申請正在辦理中，所以你申請商業貸款是不受影響的。

❽ 公積金房貸，進度顯示為抵押落實是什麼意思

公積金貸款進度查詢顯示貸款申請未通過，就表示貸款沒有通過，一般未通過都會顯示是何原因，如資料不齊全、資料有異議或者徵信有不良記錄等等。

申請住房公積金貸款由住房公積金中心對申請人的條件進行初審，審核通過後再與貸款銀行簽定貸款合同，一般提交申請後1個月左右。

銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸。

(8)公積金貸款審批到擔保落實中擴展閱讀：

貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。