天津公積金貸款擔保退保哪辦理

1. 住房公積金擔保人如何撤銷擔保，要什麼手續

1、借款人首先向貸款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申請，經貸款科同意，由貸款科向貸款經辦銀行開具《住房公積金貸款擔保人變更通知書》。

2、銀行經辦人員應按照《住房公積金貸款擔保人變更通知書》的內容，通知借款人、新增擔保人、原所有擔保人，持本人身份證原件，到銀行現場簽訂《個人住房公積金貸款保證人變更協議》，本人簽字並按手印，協議各方簽字齊全後，擔保人變更有效。

3、銀行經辦人員根據變更內容，修改住房公積金貸款擔保人信息，並通知貸款科變更手續完成。

4、貸款科解凍被替換擔保人住房公積金帳戶，凍結新增擔保人住房公積金帳戶。

各委託銀行應嚴格執行以上規定，因借款相關人員簽字不真實引發的合同糾紛，由經辦銀行承擔。

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公積金貸款擔保條件是指以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件。

以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：

1、 具有完全民事行為能力；

2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；

3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；

4、無公積金貸款余額及其它不良債務；

5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；

6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。該新聞為搜房網資料，非目前即時信息。

2. 公積金貸款全部還清後，需要辦理哪些手續

(1)公積金貸款提前結清後，銀行出具貸款結清憑證，攜帶主貸人身份證、原擔保借款合同、擔保費發票等材料前去上海住房置業擔保公司(鎮寧路18號)辦理撤銷抵押及退保手續。
(2)組合貸款結清以後，持借款人有效的身份證件，可前往貸款銀行列印結清憑證，申請撤銷抵押等手續，公積金貸款部分則到擔保公司辦理退保。

3. 天津貸款還清後怎樣退貸款擔保費

擔保費理論上能退，但是實際上不會退太多的啊...，看您提前多長時間清全部貸款！清的越早擔保費退出來越多！...

4. 天津的，我公積金提前還清貸款，擔保費能退嗎

你好!住房公積金貸款的擔保費是根據你的貸款金額和貸款年限來計算的。如你提前還款,他們會根據比例相應退還部分擔保費。

5. 公積金貸款結清流程

一、公積金還貸流程

首先呢，公積金提前還貸的方式分為兩種：一種是提前全部還貸、另一種提前部分還貸。那麼我們先來看一下公積金提前還款的流程吧。

一次性歸還本息方式

1、申請人可通過撥打公積金管理熱線查詢自己的剩餘尾款金額，同時要預約提前還款的金額；

2、還款人申請提前還公積金貸款時，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；

3、受委託銀行審批；

4、公積金管理審批；

5、去銀行償還貸款本息；

6、將提前還款表送至公積金留檔。

歸還部分貸款本金方式

1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款

2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；

3、確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；

4、受委託銀行審批；

5、公積金管理審批；

6、去銀行償還部分貸款本金；

7、將提前還款表送至公積金留檔。

二、公積金貸款結清手續

1、公積金貸款提前結清後，銀行出具貸款結清憑證，攜帶主貸人身份證、原擔保借款合同、擔保費等材料前去住房置業擔保公司辦理撤銷抵押及退保手續。

2、組合貸款結清以後，持借款人有效的身份證件，可前往貸款銀行列印結清憑證，申請撤銷抵押等手續，公積金貸款部分則到擔保公司辦理退保。

公積金貸款方式方便的購房的百姓，但是我們購房者一定也要記得在提前還公積金時候和公積金貸款結算完都要把後續的手續辦理清楚，這樣方便的你我他！

6. 天津公積金貸款擔保費能退么

天津公積金貸款的擔保費是統一由天津津房擔保統一收取的，相當於借款人為所借的貸款做的擔保。所以當借款人將借款全部還清時，擔保費是可以退還一部分的。而且全部貸款還清的時間越早，擔保費退還的越多！

7. 公積金如何退保

一、辦理條件
1、員工按規定已在深圳市參加社會保險，社會保險個人帳戶基金有積累。
2、員工已與工作單位解除勞務關系，並擬離開深圳，不繼續在深圳工作。
3、必須由員工本人辦理。
二、需提供的資料
1、提供填寫完整的《深圳市企業員工退（轉）社會保險金申請表》或原工作單位出具的離職證明（《申請表》或單位證明均須加蓋單位公章或人事專用章）。
2、出示個人身份證原件並提交復印件2份(如是第二代公民身份證，還須復印身份證背面)。
3、提交《深圳市職工社會保險證》或《深圳市勞動保障卡》。
三、辦理程序
1、員工憑身份證和《申請表》取號排隊。
2、填寫銀行「借記卡」申請表，復印相關資料，靜候叫號。
3、聽到叫號後到指定窗口列印退保單據。
4、員工本人核對無誤後在三聯單上簽名並按指模。
5、到銀行窗口等候領取銀行借記卡。
四、特別提示
1、參保後未辦或未辦好社保卡的員工前來退保時，須在已蓋有單位公章或人事專用章的離職證明上註明本人社保電腦號、身份證號碼，註明未辦卡或卡正在辦理當中，再另粘貼本人近期照片，並在照片上加蓋單位公章或人事專用章。
2、若因丟失或遺漏而未攜帶社保卡的員工前來退保，必須待補辦好或備齊證件後，改次辦理。
3、1992年8月1日前已參保的，須持寫有當年參保記錄的紅色小冊子及單位填寫完整的《深圳市企業員工參加社會保險申報表》（加蓋單位公章），到相應徵收部門分管員處補錄後，才能辦理結算保險金業務。
4、每月20日以後為社保托收時間，此時辦理退（轉）保業務可能會遇到當月保險金未到帳的情況，員工最好等保險金到帳後再來辦理。（可通過社保網站 http://www.szsi.gov.cn和電話服務熱線96888查詢到帳情況）。
如員工原工作單位有一段時間欠繳費，也會出現這一時段保險金未到帳情況，員工應回到原單位查詢清楚，以免個人權益受到損失。
如參保員工個人帳戶上有未到帳記錄，員工又急於要求退（轉）保時，須由員工作出書面聲明：「本人自願放棄XX年XX月前未到帳的社保個人帳戶保險金。」並簽名確認。手續齊全的，予以辦理退（轉）保手續。
5、為保護員工自身利益，建議非深戶籍員工更換單位或暫時辭工時不要急於退保。確實要離開深圳時，戶口所在地有社保接收機構的，把社保關系轉回戶口所在地社保機構；無社保接收機構的或確定已到退休年齡的再考慮退保。退（轉）保時應由員工工作的最後一個繳費單位開具退（轉）保證明或填寫《深圳市企業員工退（轉）社會保險金申請表》（單位證明或《申請表》均須加蓋單位公章或人事專用章）。
6、不管員工是否在深圳，是否繼續繳費，在退（轉）保前，員工個人帳戶始終保留。同時，單位開出的退（轉）保證明沒有有效期限，員工可以在任何方便的時候於工作時間前來辦理。
7、退保應由參保員工本人親自辦理，不得代領。因客觀情況確實須由他人代領的，應到戶籍所在地公證機關辦理代領相關社會保險金的委託公證書，並提供委託人、代領人的身份證原件、復印件及委託人的社保卡、單位證明。並由代領人親自辦理。
8、參保人的名字中因含有生僻字而無法在電腦中顯示的，須帶齊資料到相應徵收部門，由分管員核實後在電腦中填寫備注，再來辦理結算業務。
9、未將行政、組織關系調進深圳而戶籍已遷入深圳並在深圳參加了社會保險，且現已在其他城市辦理了離（退）休手續的員工申請結算在深圳繳交社保的個人帳戶金額，須提供身份證、社保卡、戶口簿、內地的退休證（均需留復印件）、深圳用人單位證明等前來辦理。
10、因某種原因而引起的身份證號碼、姓名、戶籍與電腦資料不相吻合的，參保人必須提供相應的證明材料，到徵收部門分管員處更正後，才能辦理結算業務。

8. 公積金貸款還清後需要到銀行辦理啥手續嗎

公積金：第一步，公積金貸款正常到期還清後，銀行會於次月前五個工作日內，批量列印還清證明並轉交擔保公司，屆時，擔保公司會逐戶通知借款人領取相關材料。

第二步，借款人帶好相關材料至擔保公司辦理撤銷擔保手續，擔保公司出具注銷抵押申請書、他項權證；

第三步，借款人持注銷抵押申請書、他項權證、房產證、身份證到產權登記窗口辦理注銷抵押手續。

需要提醒的是，還清貸款的手續必須由主借款人或房屋產權共有人本人辦理。

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還款方式

（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；

（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；

9. 公積金貸款時交的公積金保證金怎麼退

在住房公積金貸款辦理過程中，住房公積金管理中心和銀行不會收取貸款人的保證金。而是貸款人辦理住房貸款時，應依法向住房置業擔保公司提供反擔保，擔保公司按照相關規定收取擔保費。擔保費收取後是不退的。
由於住房公積金貸款期限比較長，貸款期間可能會因種種原因出現變故，導致借款人不能正常償還貸款，這就會給貸款回收帶來一定的風險。同時住房公積金屬於職工個人所有，在職工發生住房消費或者離休、退休時允許提取使用或者返還給職工本人。
為確保繳存住房公積金職工利益不受侵害，防範住房公積金貸款風險，《住房公積金管理條例》規定申請住房公積金貸款必須提供擔保。建設部、中國人民銀行《住房置業擔保管理試行辦法》規定，借款人辦理住房貸款時，應依法向住房置業擔保公司提供反擔保，擔保公司按照相關規定收取擔保費。