擔保人的財產小於貸款額度

1. 個人購房擔保合同上的金額大於實際貸款金額是否可以

這種情況比較特殊,因為是銀行所以比較麻煩,如果有放款借據單也可以,沒什麼影響,反正現在可以提前還髖,但最好是手續弄完整!

2. 幫朋友貸款房屋抵押擔保，朋友公司倒閉了。擔保人房屋價值不夠貸款額銀行還可以追訴擔保人其他財產嗎

擔保人給的是抵押，不是保證
抵押擔保以抵押物為限。不夠的話銀行只能追債務人

3. 我要向銀行貸款但是需要擔保人，但貸款額度要和擔保人一人一半這樣貸款人有什麼風險

風險就是如果擔保人沒有還他那一半，銀行就會向你要求歸還全部貸款。

4. 擔保金額和擔保范圍

《工程保函示範文本》本月起執行！住建部全面修訂工程擔保合同-工保網

值得注意的是，無論獨立保函還是非獨立保函，示範文本都強調「本保證擔保項下的權利不得轉讓，不得設定擔保」，並明確「貴方未經我方書面同意轉讓本保證擔保或其項下任何權利，對我方不發生法律效力」，這旨在禁止轉讓、抵押、質押或以其它任何方式處置保函項下的權益，充分保障保證人追償權的實現。

不難發現，修訂後的工程保函示範文本更加貼合當前建築市場的需要，有助於解決當前工程擔保業存在的突出問題；且有助於明確各方權責，為工程擔保的健康發展帶上「緊箍咒」。這與2019年9月中國保險行業協會發布的四項建設工程領域保證保險行業示範條款相承接，將有力推進工程建設領域擔保制度建設，促進建築市場健康發展。

5. 在銀行給他人擔保會影響授信額度嗎

如果你在銀行，給他人的貸款做擔保，肯定會影響你的授信額度，因為你在辦理貸款的時候，會考慮你給別人辦理貸款擔保的情況下，那麼你的額度就會減少。

擔保貸款，是這樣的情況。

債務人到期沒還債權人債務的，債權人可以要求擔保人還款。因此擔保人是具有還款義務的，但是這一還款義務也是進行限制了的。更多關於擔保人要還錢嗎？還款義務是怎樣的相關知識，接下來我就為您來解答這個疑惑。

一、擔保人要還錢嗎?
借款人沒還錢，擔保人要還。

根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。

擔保人要還錢嗎?還款義務是怎樣

二、還款義務是怎樣
貸款申請人無還款能力或拒不還款的，債權人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索，保證人必須無條件履行還款義務。如果擔保人無還款能力，銀行會拿擔保人的財產作為抵值。包括有價值的物品、房產、凍結工資等方式。

法律依據：《擔保法》規定，貸款申請人無還款能力或拒不還款的，債權人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索，保證人必須無條件履行還款義務。如果擔保人無還款能力，銀行會拿擔保人的財產作為抵值。包括有價值的物品、房產、工資等方式。

三、擔保人連帶責任保證
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。

有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：

（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；

（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；

（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。

當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任

當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。

擔保人需要承擔民事責任，因此我並不建議您輕易當他人的擔保人。以上內容就是為你整理的關於擔保人要還錢嗎，還款義務是怎樣的知識，希望在工作和學習中能夠幫助到您。

6. 辦理抵押借款公證,抵押物價值明顯低於借款金額怎麼處理需要他提供房屋評估報告么急用

抵押物價值明顯低於借款金額，那就讓對方增加抵押物啊。或者也可以要求對方提供保證人，讓保證人簽訂連帶責任保證。如果對方不能增加擔保的價值，那就減少借款額度或者增加借款利息，這裡面的風險你就自己衡量了。做評估報告需要時間的，一到兩周，根據具體情況確定是否需要吧，如果要借一百萬，房子對方說值一百萬，你覺得最多30萬，差距這么大，最好讓對方提供評估報告。不過評估公司是對方請的，肯定往高了說就是了。這東西也就是一個參照而已。我曾經碰到最誇張的，對方評估一棟樓價值七億，而我們請的評估公司，我們沒有提任何要求，讓他們客觀的評估，結果只有一億。都是評估公司出的報告。所以這東西也就一個參照而已。
希望我的回答能夠幫助到你，滿意的話還請採納。

7. 為什麼被擔保貸款實際本金余額大於貸款金額

我認為689元應當是利息，這部分利息被擔保人應當歸還卻沒有歸還.因為擔保並不是只對本金，還應對本金以外產生的利息等其他費用的擔保.

8. 借款數額和保證金額不一致，如何認定保證責任的范圍

借款數額和保證金額不一致的，如果保證金額大於借款金額的，按借款金額承擔保證責任；
如果保證金額小於借款金額的，按照保證金額承擔保證責任。
《擔保法》第二十一條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。
當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

9. 代款5萬擔保人沒有5萬資產可以當擔保人嗎

不可以。
作為擔保人基本條件是擔保人需要有提供擔保的能力(財產、信用)。
如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，最終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是永久作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影響擔保人的貸款額。

10. 抵押貸款擔保人會影響信用貸款額度

摘要 因為被擔保人已經用房產抵押了，而且房產的價值，大於貸款的價值，這種情況下擔保人再去貸款，額度就不會受到影響。