『壹』 你好,咨詢一下,做了別人的公積金貸款的擔保人,在擔保期間對自己買房申請商業貸款有影響嗎謝謝
有影響的,還在擔保期內你的公積金就不好使用,可以讓對方用房產抵押,然後撤銷你的公積金擔保,你的公積金就可以正常使用了,希望能幫到你
『貳』 公積金給人擔保了還能貸款買房嗎
法律分析:如果在擔保期間不可以的,除非購房者過了擔保期、貸款人提前還款、或者找另外擔保人替出勞動者後才可以的。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第十九條 職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
『叄』 我給朋友公積金擔保現在我自己買房子做商業貸款有什麼影響
是這樣的,所以沒事不要擔保,要是你朋友無力償還,還得你幫他還的。滿意請採納回答!
『肆』 名下有擔保會影響購房貸款嗎
名下有擔保是會影響購房貸款的。
買房作擔保是為了保證購房者的信用問題,在購房者無法還貸的情況下,有擔保人承擔連帶責任,也就是說擔保人要幫助承擔還款責任,一般對於比較信任的朋友可以做擔保,畢竟做買房擔保人對以後買房是有影響的,也有一定的風險。
目前貸款買房可分為三種形式,一種是公積金貸款,一種是商業貸款,還有一種是組合貸款,而其中又以前兩種形式居多,這里就分別以貸款擔保人辦理公積金貸款買房、商業貸款買房來簡單介紹。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務,如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
商業貸款是指統計期末,住房置業擔保機構擔保余額中,為商業貸款提供擔保所佔的比例。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第六百八十七條 當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。
『伍』 名下有公積金貸款還能商業貸款嗎
商業貸款與名下有公積金沒有任何關系,也不存在關聯,公積金貸款只能用於購房需求,商業貸款可以用在不同需求范圍。
『陸』 公積金貸款之後還可以申請商業貸款嗎`
公積金貸款之後是可以申請商業貸款的。只要你能夠承受還款。兩種並不沖突,只要貸款人能夠同時滿足條件就行了,同時辦兩個房貸對購房資格和還款能力都是一種挑戰。如果沒有較好的還款能力建議不要草率入局,另外公積金貸款是可以用兩次的,如果第二次購房用商貸,公積金的低息貸款就不能再用了。