朋友借我錢貸款樓可以抵押我嗎

Ⅰ 朋友貸款拿我的營業執照 他的房子抵押 我有沒有風險

首先看他以誰名義貸款，用你的營業執照的話，如果是用你的公司貸款，則為你的貸款，你是需要承擔一還款責任的。他的房子抵押，抵押的東西是第二還款來源。用他的名義的話，不知道拿你的營業執照干什麼。如果是擔保人的話，風險還小點。

Ⅱ 別人欠我錢，用房子抵押，可以公正嗎

別人欠了你的錢，別人用房子做抵押，是可以公證的，只有公證了才有法律效益，如果他還不了錢，房子就歸你了，如果他不履行合約，你起訴他，法院會強制執行的，如果不公證則只能調解和協商處理。

Ⅲ 有人借了我錢現在還不上想拿房子做抵押但是房子還在貸款中可以做公證抵押嗎

沒還完貸款的房子房產證在銀行手裡，是沒法做抵押的。你可以讓他把房子過戶到你的名下，然後你繼續還貸款。

Ⅳ 借給朋友的良心錢他無力償還他要用無證的集資房抵押給我可以嗎

法律分析：依據我國相關法律的規定，集資房是可以抵押貸款的，但抵押人只能是建設單位，個人由於不具有集資房的產權或者只有部分產權，所以不能抵押貸款。

法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第八條 經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。經濟適用住房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。

Ⅳ 朋友向我借款用他還有貸款的房子作抵押請問可以嗎

那要看借款的金額和你朋友的人品

Ⅵ 有朋友借我錢，想用房子來做抵押，但他房子是按揭貸款的，說到公正處做個公正會具有法律效應嗎求解！！

按揭貸款的房子是可以抵押的，但房產抵押合同要到不動產登記處進行登記才有效的，抵押合同簽訂之後要登記，公證不能保證產生效力的。

Ⅶ 朋友向我借款用有貸款的房子作抵押可以嗎

因為你朋友貸款時已經將房產抵押給銀行了（由房管局給銀行出具房產他項權證，房產證仍然在你朋友手裡，但房產證附頁後有他項權證記載），就不能再抵押給你了。如果你朋友按期還不了銀行的貸款，銀行可以依法處置，而你則不能。慎重！

Ⅷ 朋友找我借錢,把他的房產證壓在我這,那個房證產有用沒有

沒有經過登記的是屬於無效的。

根據《城市房地產抵押管理辦法》第五條規定，依法設定的房地產抵押，受國家法律保護。抵押未經登記，就不受法律保護。

《城市房地產抵押管理辦法》第二十五條規定， 房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。同時，第三十一條還規定，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。

手續：

根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條規定，辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：

一、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；

二、抵押登記申請書；

三、抵押合同；

四、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；

五、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；

六、可以證明抵押房地產價值的資料：

七、登記機關認為必要的其他文件。

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《城市房地產抵押管理辦法》關於抵押房地產的處分規定：

第四十條，有下列情況之一的，抵押權人有權要求處分抵押的房地產：

一、債務履行期滿，抵押權人未受清償的，債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的；

二、抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的；或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的；

三、抵押人被依法宣告解散或者破產的；

四、抵押人違反本辦法的有關規定，擅自處分抵押房地產的；

五、抵押合同約定的其他情況。

第四十一條，有本辦法第四十條規定情況之一的，經抵押當事人協商可以通過拍賣等合法方式處分抵押房地產。協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

第四十二條，抵押權人處分抵押房地產時，應當事先書面通知抵押人；抵押房地產為共有或者出租的，還應當同時書面通知共有人或承租人；在同等條件下，共有人或承租人依法享有優先購買權。

第四十三條，同一房地產設定兩個以上抵押權時，以抵押登記的先後順序受償。

第四十四條，處分抵押房地產時，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產一同處分，但對處分新增房屋所得，抵押權人無權優先受償。

第四十五條，以劃撥方式取得的土地使用權連同地上建築物設定的房地產抵押進行處分時，應當從處分所得的價款中繳納相當於應當繳納的土地使用權出讓金的款額後，抵押權人方可優先受償。

Ⅸ 別人可以拿我的房產證辦理抵押貸款么

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅹ 朋友借我10萬，在借條上寫明了用他的房產做抵押，有效嗎

最好的辦法就是不借！現在哪裡借不出來十萬呢？比如支付寶借唄就可以！利率雖然高點，但是應急還是可以的！朋友之間借錢麻煩不說，搞不好反目成仇！何必呢？

壓房產證沒用，只有簽了賣房協議房產所壓著或者辦了按揭貸款銀行呀著才有法律效力，個人壓房產證，沒用。要去房管所辦理抵押手續，辦理手續是免費的，十年前我曾經用100萬的房子抵押給朋友，她借給我50萬買新房，約定三年到期，我還清了連本帶利86萬，她簽字確認了已經還清之後，房管所解除了我舊房子的抵押。我用那50萬買的新房現在升值到了400萬。

麻煩你和你朋友先簽個合同然後再去房管局做抵押登記！房產證在你手裡又如何？人家回頭立馬去做個遺失補辦！雖然程序麻煩點！但是後期你朋友不還錢，你走訴訟人家沒錢還就是空有一張法院判決書！

你這個不算抵押，告訴你吧，最簡單的方法就是除了借條只外，再簽一份租賃合同，租賃個50年吧，只要在產權有效期范圍之內，至於租賃合同怎麼寫，你自己想吧。

如果是這個樣子，你千萬不要借，不是朋友不朋友的問題，而是他都知道用房子抵押借錢了，結果用一個本本簽字來忽悠你，純屬就是騙，有那誠心直接約你去公證處就行了塞，做個抵押公證，借款當著公證處寫，那才叫真心想還錢的朋友。