房子降價影響抵押貸款嗎

Ⅰ 房本抵押貸款,如果中間過程中房子降價需要補齊差價嗎

不需要的，本身抵押貸款就是按市場價80％評估的，然後最多能貸評估價的70％，實際抵押貸款只有抵押人吃虧哪有銀行吃虧的。再說了，抵押貸款都是期限不長，除了樓市崩盤，不然銀行拿去拍賣還是大賺啊。所以，做抵押的大多是臨時缺錢短期周轉一下，銀行早就把風險評估到最低了，不可能找你要差價的，就算你還不起了房子也就歸銀行了。

Ⅱ 正在還貸的房子還能再抵押貸款嗎

完全可以，比如你貸款買的房子已經還了一定時間有了多餘的額度也搞了個裝修貸也是可以的。不能超過貸款的最高額。

Ⅲ 若房子跌價已不值抵押貸款，銀行會怎麼辦

不是銀行會怎麼辦，排除個別高評高貸的情況，應該想想國家該怎麼辦？GDP該怎麼辦，全不還銀行錢了，社會該怎麼辦？

Ⅳ 房屋大幅度掉價銀行會怎麼處理抵押貸款

您好，看銀行的負責人怎麼想，只要不虧本就行，望採納

Ⅳ 我現在的房子在做抵押影響我買房的貸款嗎

您的房子在作抵押是不影響您再貸款買房的，只要您的銀行流水能夠覆蓋您房子還有抵押貸款的月供就是沒有問題的，銀行是可以給您批貸款的。

Ⅵ 用房子抵押貸款的話，再買房受影響嗎

用房子抵押貸款再買房會受影響。目前國家強調房住不炒，你抵押貸款之前，銀行會詢問你貸款用途，如果你貸款時講的用途不是買房，銀行發現你最終貸款買房，你是要承擔很大風險的。

Ⅶ 房價下跌，貸款抵押縮水，銀行可能收回房子嗎

只要你沒有違約，銀行便無權收回抵押品：房子。合同一旦簽訂，便受法律保護。除非一方違約在先，否則任何一方均無權更改或廢止合同。

Ⅷ 房價如果真的下跌了，對於房貸會有什麼樣的影響

房屋是你的個人財產，房貸是你與銀行之間制定的借債合同，只是用於買房而已。但是你的財產與借債合同直接只有抵押關系（不準賣出和抵押），是否升值和貶值與貸款無關。
但是對未購房人來說房貸的利率會下降，房貸會相對寬松，近五年即使房價降了也不會，政府在調控房價，銀行不會與政府對著干。

Ⅸ 買房後房子降價了，貸款的這部分會有所調整嗎

買房子之後房子價格下降了跟貸款有什麼關系呢？兩者是沒有任何必要聯系的，買房子的時候簽合同說的房子是多少錢一平米，那這就是固定的。就算以後房子價格下降了，那也沒有什麼改變，該多少錢還是多少錢，房子貸款的償還也不會受到影響。

買這房子的時候就要看好房子的地段，房子，周圍的基礎設施以及房子的戶型，自己是不是喜歡，價格能不能接受可以接受的話，那就不要考慮這房子以後它會不會降價的問題了，因為就一直等固然可以，因為好多專家都說10年之後房子價格肯定會下降。那大家真等10年之後買房嗎？誰知道10年之後到底是什麼情況呢，所以不用考慮那麼多。

Ⅹ 銀行房貸當房價下跌時銀行會要補抵押金嗎在每個月有還貸能力的情況下，銀行會強行拍賣抵壓房，不足部分

是真的。
1、如果房價低於貸款余額的一定比例，需要貸款人增加抵押物。
即使貸款人每個月有還貸能力
2、由於房價要折價才能抵押，所以房價高於貸款余額就要增加抵押物。
3、當然要看貸款合同，如果銀行風險意識差，沒有這個條款，當然就沒有這個要求，
但正常情況，都有這種條款，在房價上漲時，都忽略了。