瀘州市商業銀行抵押貸款

Ⅰ 銀行商業抵押貸款，條件和流程

房產抵押貸款及利率：
個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的！
房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。

房產抵押貸款兩種方式 ：一 個人房產抵押消費貸款 各銀行利率不一樣 最低在上浮15 看你個人資質 二 房產抵押經營性貸款 利率一般上浮最低上浮16
現在的基準利率是7.05
流程：向銀行提交所需的材料，銀行審核通過，簽定貸款合同，到房產交易中心做抵押登記。放款

Ⅱ 商業銀行的抵押貸款對抵押物的規定有哪些

票據發行便利是指銀團承諾在一定期間內（5~7年）對借款人 提供一個可循環使用的信用額度，在此限額內，借款人根據本身對資金的需求情況，以自身名義連續地循環地發行一系列短期（如半年期）票券，由銀團協助將這些短期票券賣給投資者，取得所需資金，未售出而有剩餘的部分則由銀團承購，或以貸款方式補足借款人所需資金。對比其他融資創新而言，由於其所發行的是短期票據，比直接的中期信貸的籌資成本要低；借款人可以較自由地選擇提款方式、取用 時間、期限和額度等，比中期。

Ⅲ 關於辦理商業銀行住房抵押貸款

房產抵押貸款，也就是說把你名下的房產拿去銀行做抵押，換取貸款資金給資金，然後抵押人在規定的時間內把利息和本金一起還給銀行，拿回資金抵押的房產證。
業務一般規定

貸款金額根據借款人的品行、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。最高不得超過房產評估值的70%。

貸款期限一般在五年以內，購營業房最長不超過15年，且貸款到期日原則上不能超過借款人65歲的年齡。

貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息;期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率。

借款人應按合同約定的還款方式、還款計劃歸還貸款本息。貸款期限在1年以內(含1年)的，實行按季付息，到期結清本息;貸款期限在1年以上的，按月等額分期償還貸款本息

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Ⅳ 想用房產證做抵押貸款，誰知道哪個銀行可以辦理

可以辦理房產證做抵押貸款的銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。

1、中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力：抵押循環貸款，不難看出該款產品是以一次申請、循環使用、隨借隨還的特點。特別適合追求「短、頻、快」,有經常性貸款需求的企業主申請。

注意事項：

1、現在大多數商業銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件，處於抵押狀態的房產一般不能用於抵押貸款，這是需要注意的。

2、雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是並非人人都能如願以償，如果還款能力不強或是信用有污點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。

Ⅳ 商業銀行抵押貸款如何實現抵押權

實現抵押權？房屋抵押貸款的話需要房本到建委作抵押登記和備案的，建委會出一個他項權利證書，銀行拿到這個證書就實現抵押權啦。

Ⅵ 商業銀行房屋抵押貸款利率是多少

銀行是需要對你房屋跟你還款能力評估的，且你放在還在按揭的是不能辦理的。各家銀行抵押貸的利率不一樣，且具體是多少因人而異，房子條件好，你個人條件也好，利率就能低一些，所以這里沒法給你估算，你得自己去銀行，告訴人家的具體情況看人家給你多少，

Ⅶ 商業銀行房產抵押貸款

您好 我是北京騰輝信德投資公司的高級房貸顧問 您這種情況可以做貸款 就是先把按揭餘款還清 查一下房子評估值最高可以貸出7成 當然銀行一般都是五年起貸 您可以長借短還 只要資金周轉開就可以一下都還清 具體貸款流程 您還要到當地金融機構咨詢一下 畢竟每個地方的差異還是比較大的
希望可以幫到您

Ⅷ 商業銀行主要提供幾種住房抵押貸款

法律分析：商業銀行主要提供以下幾種住房抵押貸款：住房公積金貸款，該貸款是針對已經參加交納住房公積金的個人而發放的貸款，該種貸款利率優厚。個人住房組合貸款，該貸款也是針對已經參加交納住房公積金的個人而發放的貸款。

法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

Ⅸ 瀘州市商業銀行的企業願景

先您所想，融通有道。緊隨我國經濟發展的不斷深入和「十二五」發展的步伐，瀘州市商業銀行確定了服務客戶，奉獻社會，回報股東，成就員工的企業使命，明確了 「先您所想，融通有道」的經營服務理念，並在此理念下，提出了積極實施資本擴充、中小客戶夥伴銀行、產品創新、科技強行、服務興行、人才精行等十大戰略和落實確保戰略實施的九大措施，正鼓足干勁，開拓創新，奮力拚搏，穩步向治理結構完善、經營結構合理、服務質量優良、創新能力強、管理水平高、隊伍素質優、品牌影響力大、市場美譽度高、經營績效卓著、企業文化先進的優秀城市商業銀行邁進。
成事為人，成人達已。瀘州市商業銀行將秉承這一核心價值觀，以人為本，科學發展，努力做最優秀的企業公民，建設最受尊敬的城市商業銀行，最受尊敬的中小客戶銀行。
瀘州商業銀行個人消費信用貸款 貸款機構：瀘州商業銀行 機構種類：小額貸款銀行 貸款種類：純信用無抵押貸款 還款方式：到期還款 貸款額度： 1.00 - 30.00 萬 適合地區：瀘州市 貸款幣種：人民幣 適合人群：其他職業,國有企業員工,公務員,律師,教師 貸款利率：0.60%-0.70% 貸款期限：1.00個月 - 36.00個月 辦理時間：5天 貸款用途：個人消費貸款 其它費用： 無其他收費 1、無需抵押、無需擔保
2、貸款的額度和貸款的期限靈活
3、辦理手續簡單
4、方庫速度快 1、屬於下列特定人群之一： 國家公務人員； 行政事業單位中層以上（含）管理人員； 學校教師、公立醫院醫生及正式編制的管理人員； 上市公司、大型企業、國有獨資企業中層以上（含）管理人員； 金融、電力、石油、航空等重點行業中層以上（含）管理人員； 參照公務員待遇的國務院直屬機構正式（編制）的工作人員； 參照公務員待遇的行政事業單位正式（編制）的工作人員； 中國人民解放軍、武警任連職以上（含）人員； 已通過本行客戶星級評價的個人客戶。
2、借款申請人為18周歲以上，具有完全民事行為能力，其年齡與借款申請期限之和不得超過60周歲（法定退休年齡）且身體狀況良好；
3、其年工資性總收入不低於人民幣3萬元（含）；
4、在本行開立結算賬戶；
5、借款用途明確、合法；
6、借款申請人及其配偶無違規、違法行為，無不良嗜好，無不良信用記錄或不良信用記錄最長不超過3期且當前無逾期余額；如超過3期，不是自身主觀原因造成，且當前無逾期余額；
7、借款申請人所在單位能提供其工資收入證明，並能配合提供其調離、職務升、降相關變動情況；
8、借款申請人具有分期還款或一次性還款的能力,並提供保證還款來源充足（可處置資產、其他收入等）的相關依據；
9、借款申請人需按本行相關規定辦理個人意外人身保險，且保險期限與貸款期限相匹配；
10、視借款申請人情況不同本行要求的其他條件。 操作流程：客戶申請、受理—調查及風險評價、核查—合規審批、簽批—落實貸款審批條件、簽訂合同—提款條件審核—貸款發放、資金支付—貸後管理—貸款本息收回。 1、個人身份證或者其他相關身份證明材料
2、個人工作證明材料
3、個人收入證明材料
4、貸款用途證明
5、瀘州商行規定的其他相關身份證明材料

Ⅹ 商業銀行房屋抵押貸款有哪些條件

你貸的有點少,一般是5萬起!!
現在很多銀行已經停止此項業務,因為各行都有限額的,完成了貸款限額的今年就不能在貸了!
抵押貸款一般是1--10年
你的房子沒有問題,直接到銀行就可以辦理的!