㈠ 1,某公司以房產向作為抵押向銀行取得貸款,房產現值10000元,銀行
房屋抵押貸款辦理基本條件：
1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；
2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；
3. 貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；
4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；
5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；
6. 處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；
8. 產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；
房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：
1. 個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成；
2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇；
3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%；（根據條件上浮10%至30%）
4. 辦理區域包括天津市內六區及周邊地區！
房屋抵押貸款條件中規定的要求：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於60平米;
3、房屋要有較強的變現能力;
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;
7、一般為「房齡+借款人年齡」不得超過60歲。
㈡ 以公司名義貸款，抵押物是不是一定要屬於公司
不一定是本公司，可以是其他公司甚至是個人的資產。
與本公司資產抵押要求一樣，權屬要清晰，沒有瑕疵，產權人要自願為你提供抵押，貸款審批後辦理抵押手續、要簽訂抵押合同。
銀行會和管理你公司的資產一樣進行貸後管理的。
㈢ 請教大神，我是某公司股東，現用自己的房產抵押給銀行貸款做公司經營。貸款期間能不能做股權變更
中小企業貸款，公司經營項目下的流動資金貸款。公司（借款人）存在管理人、股權結構變更等事宜，對公司經營可能造成風險的，要求是需要和貸款銀行報備溝通的，對評估結果確實存在風險的，銀行有終止貸款的權利。
因此，貸款期間盡量不要做股權變更，或者看和銀行溝通的結果。建議結清貸款後，再做股權變更。
㈣ 我們公司是房屋抵押貸款公司，幫助客戶向銀行貸款，收手續費，我想問下，收到的資金應該怎樣記，
真的假的？ 房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款條件
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。
㈤ 關於公司抵押貸款的問題
幫助別人進行銀行貸款，是否是提供擔保？如果你公司的財產作為擔保的話，如果貸款無法償還當然是以你公司的擔保財產賠償，但僅限於此，不會涉及到處抵押物以外的財產。
㈥ 某公司向我借款將房產證抵押給我，但是公司為了用房抵押貸款通過保人將房產證借回。是否構成詐騙
問：某公司向我借款將房產證抵押給我，但是公司為了用房抵押貸款通過保人將房產證借回。是否構成詐騙？
答：君同法律在線咨詢為您解答
㈦ 請教：某企業為我企業擔保貸款100萬元，曾經寫過擔保抵押協議，如我企業換不上貸款，給某企業造成損失，（
你說的房產抵押沒有辦理登記，是無效的。但如果因該企業給你單位擔保而承擔擔保責任，有權要求你單位賠償其實際損失。
㈧ 某公司大量固定資產作抵押貸款說明了什麼
1.貸款期限長
固定資產再生產活動，較一般產品的生產活動，具有體形龐大、生產周期長的特點,因而固定資產貸款的貸款期限也比一般短期貸款長。
2.雙重計劃性
固定資產貸款項目不僅必須是納入國家固定資產投資計劃，並具備建設條件的項目，而且必須受信貸計劃確定的固定資產貸款規模的約束。
3.管理連續性
一般流動資金貸款的監督管理，只限於生產或流通過程，而固定資產貸款不僅建設過程要管理，而且項目竣工投產後仍需要管理，直到還清全部本息為止。