⑴ 按揭貸款收取擔保費是否違規。
之所以收取擔保費，估計是銀行覺得你的還款能力得不到保障，為了給你放貸，就推薦一家擔保公司為你擔保。這個擔保費是擔保公司收的，如果你是交給銀行的話估計是銀行代擔保公司收的。現在很多房貸在貸款人不是很優質的情況下，銀行為了發放貸款又規避風險，都會要求貸款人找擔保人。而銀行通常都會有長期合作的擔保公司為客戶推薦。
⑵ 房管局強行收擔保費
你這種情況不需繳納擔保費！
你可以到銀行上級行主管直接反映一下，若銀行出具了抵押合同房管部門不給抵押的話你可以到當地主管部門反映！
⑶ 關於市房管局收取貸款擔保費的問題
我最近也遇到同樣的為問題，我也是在淄博買的房子，是不是只有淄博才有此項規定，老百姓買個房子已經很不容易，為什麼有關部門還對老百姓的生活雪上加霜？不理解哪個部門能出來解釋一下啊？
⑷ 個人住房貸款建設銀行收取擔保費是否合理
組合貸款不需要收取擔保費呀。
一般按揭貸款就兩項費用（包括商貸、公積金、組合）：
一是抵押登記費，用於在房產局辦理抵押登記，由銀行代收。這個是必須交的。
武漢這邊是85元，並且所有的貸款經辦行都統一執行這個標准，不知道你是哪裡的?你交的所謂的「擔保費」是多少？
二是房屋保險費，收費標准：貸款金額×0.05%×貸款年限。這個是自願的，銀行一般不會強制收取。
⑸ 貸款擔保費是怎麼收取的。這個合法嗎。首次購房有評估費嗎
首先按揭貸款是沒有擔保費的，其次中介的傭金是可以講價的，首次購房時大部分銀行不收取任何費用，小部分銀行收取千分之一的房屋總價評估費，但是費用是打在自己卡上的，結束會有發票
⑹ 房產局還有貸款擔保費
如果是交易中心收取當然是不合理的了，但是你自己弄沒弄清楚這錢的去處啊？拿上海來說，公積金貸款所收取的服務費也就是低壓登記費是100元，但拒我所知有的地方銀行是要收取一定的擔保費，如果你這都是服務費用顯然不合理
⑺ 現在貸款要擔保費嗎
二手放在辦理的時候一般可以自己找銀行做貸款,但是有時候銀行就需要你去找擔保公司。你如果真的要自己去做的話就可以去找銀行准備房產證土地證未過戶之前的復印件,然後結婚證戶口本身份證,收入證明,評估是由銀行和評估公司一起去評估的,一般評估費用是千分之五,如果兄弟要貸款的話也可以找我費用肯定比綿陽現在的擔保公司費用低點。 一般綿陽現在收費是貸款金額的2%擔保費,評估費是千分之三到五,其他的基本上就房管局收的費用了。。
⑻ 我貸款46萬房管局擔保中心讓我交8000元擔保費請問合理嗎
公積金貸款是需要擔保公司擔保的，商業銀行貸款一般是在房產證抵押登記前採用開發商階段性連帶責任保證擔保方式，在抵押登記後採用抵押的擔保方式；公積金貸款擔保方式主要是北京市住房貸款擔保中心所提供的連帶責任擔保。
公積金貸款擔保方式：
(一)保證擔保：公積金貸款保證人、擔保公司為借款人提供連帶責任保證擔保。
(二) 抵押擔保：公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產作為抵押擔保。
(三)個人住房公積金擔保：公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。
(四) 質押擔保：公積金貸款借款人用國債、銀行存單等有價證券作質物進行足額擔保。
公積金貸款擔保費計算：
公積金貸款擔保費計算公式：貸款金額*4.5/10000*貸款期限。
⑼ 貸款擔保費這樣收取合法嗎
擔保費用不合理，這相當於變相的利息。建議你看看你的貸款合同上面關於擔保費用的條款。