貸款沒還清可以再抵押貸款嗎

① 房產證貸款了沒有還清，還能再次貸款嗎

可以再次貸款，去銀行申請房屋二次抵押貸款。最好在同一家銀行申請，如果去其他銀行做二次抵押，很難通過。二次抵押貸款有額度限制：房產市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。比如，你的房產二次抵押時，市值時100萬，銀行一般70%的抵押率，你的第一次抵押貸款還有五十萬未還，那麼，你只能貸：100萬*70%-50萬=20萬。

(1)貸款沒還清可以再抵押貸款嗎擴展閱讀：

個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。您在償還一定貸款本息後，如一時需要資金用於個人消費或經營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額後的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。

借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。

房屋二次抵押貸款 網路

② 貸款還沒還清房子可以再次貸款嗎

大部分銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜，可以找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解除抵押，然後再將已經解除抵押的房產抵押給銀行，這樣就可以申請抵押貸款了。
將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分還給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解除抵押和抵押申請貸款兩個環節。
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③ 沒還清房貸的房子可以抵押貸款嗎

房子貸款還沒有還清是可以貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什麼影響。

在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人的還款能力和信用記錄。申請人的信用記錄良好，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。

房子有貸款可以抵押貸款的條件：

1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；

2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；

3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；

4、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

(3)貸款沒還清可以再抵押貸款嗎擴展閱讀：

房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。

抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

④ 房貸沒還完可以抵押房產證再貸款嗎

如果是招行貸款，是不行的。房子不能二次抵押。

⑤ 房子抵押貸款沒還清,還可以再貸款嗎

只要你的房子還有剩餘的值在就可以再做，
還有看你是短期用還是長期，
如果是短期用可以走民間資金，下款快，還款易，月息3%左右。
如果長期使用，建議走銀行，具體操作步驟是，1、到銀行面簽2、批貸3、還款解押4、抵押出他項5、銀行放款（一定是先批貸再還款，這個順序走，這樣第一在如果沒有批貸成功的話，不會佔用您的資金，如果是墊資的不會產生利息，如果要是先還錢後做的話，如果不批貸你的資金就不能出來，如果是墊資的話每月還要支付利息，如果批貸了，先還錢的話，在還款與批貸的這個期限內是要產生利息的）

⑥ 貸款未還清的房子可以抵押貸款嗎

可以貸款
按揭二次貸款業務，對房子進行重新評估後再抵押，所產生的金額減去首次住房公積金貸款余額，便是市民可享受的商貸金額。
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。
1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況
(一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。
2、有房本想長期貸款:銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款只收貸款服務費，正常商品房的話，是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之後再收費。
3、有房本想長期貸款但又著急用錢:可以當天從公司質押放款，然後馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款後還銀行的月供，這樣既解決了著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。
二次抵押登記流程：
（一）經辦行已按審批要求作為第一順位抵押權人辦妥房產抵押登記並取得房產他項權證；
（二）擔保公司與抵押人、借款人、經辦行達成二次抵押登記意向後准備以下材料：
1、抵押人提供的出具給房屋登記機構的房地產抵押登記申請表；
2、擔保公司向經辦行出具的《關於後順位抵押權申請人已知曉銀行優先順位抵押權情況的函》
3、擔保公司向房屋登記機構出具的《關於後順位抵押權申請人已知曉優先順位抵押權情況的函》；
4、擔保公司向房屋登記機構出具的其與抵押人簽訂的《抵押合同》；
5、擔保公司向房屋登記機構出具的其與借款人簽訂的《委託擔保合同》及《反擔保合同》（原件）。
需要的資料如下：
身份證、
戶口本、
婚姻證明、
收入證明、
銀行流水、
已婚提供夫妻雙方資料銀行的貸款合同、
半年的銀行流水、
居住證明、
水電氣發票、
貸款用途。

⑦ 貸款未還清的房子可以抵押貸款嗎

貸款沒有還清的房子不可以抵押貸款的，因為你已經抵押了一次，而且還沒有還清，怎麼還會再用這房子抵押呢？這個房子已經抵押出去了，不能再抵押了

⑧ 如果沒還清銀行貸款還能在貸款嗎

已經有貸款的借款人按理來說是可以再次辦理貸款的，但是能否辦理的成功，最主要的還是取決於借款人的徵信以及還款能力。
1、現在貸款公司及貸款產品越來越多，用戶在想要購房、購車、投資、資金周轉時都可以進行貸款。一般來說只要滿足貸款的條件，都是可以成功貸款的，包括二次貸款，多次貸款。
2、如果借款人屬於前期房貸尚未還清，但是想要再次向銀行申請其他貸款的人群，銀行會結合所有貸款的月還款情況，根據借款人的收入情況來判定，一般借款人是每月還款額度是不超多月收入的50%的，如果月還款金額占月收入比例較高，那麼可能銀行會判定用戶還款能力不足，從而拒絕貸款。
3、如果用戶是在其他貸款機構或者銀行申請了其他貸款，現在想要辦理銀行房貸，那麼首先借款人需要購房首付達標，其次需要良好的信用情況，之前的貸款未出現過逾期，當然最重要的還是借款人的還款能力，綜合月還款負債率不能過高，如果接客人的月收入滿足不了每月貸款還款金額，肯定是無法申請再次貸款的。
4、一般用戶在已有貸款，想要再次申請其他貸款時，可以向貸款機構提供有力擔保、抵押等進行貸款是可以一定程度提高貸款通過率的。當然用戶不管之前有多少筆貸款，一定不要出現逾期還款的情況，一旦用戶逾期嚴重，肯定是無法多次申請貸款的。
想要貸款的用戶還是需要考慮清楚自己的實際還款情況，以免自己負債過多，造成較大的經濟壓力，從而導致後期逾期還款，給自己帶來得不償失的後果。
拓展資料：
申請貸款業務的條件：
1. 年齡在18-65周歲的自然人；
2. 借款人的實際年齡加上貸款申請期限不應超過70歲；
3. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4. 徵信良好，無不良記錄；
5. 銀行規定的其他條件。
貸款需要准備的資料：
1. 借款人夫妻雙方身份證；
2. 借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
3. 結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；
4. 收入證明；
5. 學歷證；
6. 銀行流水；
7. 其他房產；
8. 所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
9. 大額存單等；
10. 如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；
11. 銀行要求的其他資料。

⑨ 汽車有貸款未還清還可以作抵押貸款嗎

汽車還貸款沒有還上是不可以做抵押的
你拿著汽車的有關手續去做抵押的時間，銀行的抵押系統會顯示你的汽車的貸款還沒有還清楚，所以銀行不會接受你的，沒有還清貸款的汽車的抵押業務的
因為你的汽車貸款沒有還清，就意味著這輛車還不能夠完全屬於你所有，因此，這個抵押手續，抵押協議是無效的
只有你把車輛的貸款全部還清了，這輛車才能屬於你自己的，所以去辦理抵押手續才合格的