『壹』 公積金貸款擔保人怎麼解除擔保人
貸款擔保人想要解除擔保的話,則要看擔保人和借錢方以及貸款機構在簽訂貸款合同時的相關規定。
通常來說,在合同規定的擔保期間,擔保人和借錢方的連帶關系都是存在的,若是貸款合同上擔保規定的擔保期限到期,那麼擔保關系在到期後就自動解除。
另外,在執行擔保的歷程中,需要是借貸和擔保三方共同約定解除擔保,才能在擔保執行的歷程中解除擔保關系。
拓展資料:
公積金貸款擔保關系的解除時間有兩種情況:
1、公積金貸款正常還款一年,並且期間沒有逾期過,那麼就可以申請解除擔保關系。如果有逾期,那麼就不能解除擔保關系,只能更換新的擔保人。另外,如果沒有特殊的原因,公積金中心也是不會同意解除擔保關系的。
2、公積金貸款結清以後,擔保關系就會自動解除。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
公積金貸款擔保,即人進行公積金貸款,需要由專門的擔保機構統一對貸款資金進行擔保,並全面承擔貸款受理、審批及貸後風險管理職能。
與房貸保險相比,公積金貸款擔保手續簡便,費用低廉。凡符合貸款擔保條件、抵押物落實、要件齊備的擔保申請,擔保中心在借款申請初審期間,完成擔保申請審批工作;不必為申請保證擔保辦理財產、人壽保險,而且只收取價格低廉的擔保服務費。
借款人交納擔保服務費後,擔保機構不但對借款人償還債務提供全程連帶保證責任擔保,還對借款人免除抵押登記全部費用(含抵押登記費、抵押登記工本費),對商業貸款借款人由擔保機構辦理抵押物評估並承擔評估費用。
同時,辦理擔保貸款的客戶還可享有擔保公司提供的意外事故債務免除、生活特困違約金減免和抵押物滅失債務免除等三項保障權利。
『貳』 替別人買房擔保貸款,退保需要什麼手續
擔保人一旦簽訂擔保協議而要退出,一般要由借款人向銀行申請更換擔保人,經銀行審核新的擔保人合格並同意後,才可辦理相關手續變更擔保人。
包括:被保人身份證,合同原件,保險公司合作銀行帳戶(被保人),退保申請書到當地保險公司分公司或營業廳申請即可。
『叄』 貸款擔保人怎麼取消擔保
一般來說,在借款人還清貸款以後,貸款擔保人就不存在擔保責任了。貸款擔保人想要解除擔保的話,則要看擔保人和借錢方以及貸款機構在簽訂貸款合同時的相關規定。通常來說,在合同規定的擔保期間,擔保人和借錢方的連帶關系都是存在的,若是貸款合同上擔保規定的擔保期限到期,那麼擔保關系在到期後就自動解除。
《個人貸款管理暫行辦法》第十八條:貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、准確性進行全面審查,重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵(質)押比率、風險程度等。
『肆』 貸款擔保人怎樣撤保
法律分析:擔保是要承擔擔保責任的,不是說不想擔保就不擔保,只有還款完了之後才能撤銷擔保,沒有還清前是不能撤銷擔保的。但是擔保人的擔保關系是可以解除的。根據擔保法規定第二十五條規定,一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月;在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定;第二十六條規定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任;對於借條上擔保責任的解除,按欠條約定的時間,超過時間責任解除。另一種解除方式就是轉移債務,如果債務人把債務轉移給第三人的,應該經過擔保人同意,如果擔保人不同意繼續擔保的,就沒有擔保責任了。
法律依據:《中華人民共和國擔保法》 第二十六條 連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。
『伍』 借款人在擔保公司貸的款,我不想再做擔保,怎麼辦
借款人在擔保公司貸的款,如果你不想擔保,那麼只有一條路可以,那就是借款人把這筆款項還上,你才能不做擔保人,