A. 用銀行承兌匯票做抵押貸款需要注意什麼
承兌不需要做也不可以做抵押,可以直接貼現出來,需要付貼現息,可選擇票劵進行質押貸款。
質押貸款注意事項
1、要考慮應收賬款雙方的信譽度,特別是在金融機構有無不良還款記錄,結合貸款五級分類中關於企業非財務分析的要領,對企業的營業前景進行預測,要保留企業銷售合同的原件、賣方企業的發貨單、買方企業的收貨單及貨物驗收合格入庫的證明等,驗證交易的真實性
2、認真審查企業的財務報表,除企業資產負債率等基本指標外,重點看五項指標,應收賬款的到期日就早於合同規定的還款日
3、要求付款方提供承諾書,確認應收賬款的具體金額,承諾只向銷售商在貸款銀行的指定賬戶內付款,同時要以書面形式規定,付款方在承諾書中簽字確認到期不付款的違約責任,以及如果在未告知質押權人的情況下,擅自支付,對由此對銀行產生的損失,承擔賠償責任等。
質押貸款是指貸款人按《擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利為質押物發放的貸款。 可作為質押的質物包括:國庫券(國家有特殊規定的除外),國家重點建設債券、金融債券、AAA級企業債券、儲蓄存單等有價證券。出質人應將權利憑證交與貸款人。
條件
必須是經工商行政管理部門核准注冊,並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人;
產品有市場,生產經營有效益,不擠占挪用信貸資金,恪守信用;
有按期還本付息能力,原應付貸款本息和到期貸款已清償;
沒有清償的,已經做了銀行認可的償還計劃;
按《銀行企業信用等級評定標准》核定,原則上信用等級必須為A級(含)以上;
已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶;
除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。
B. 向銀行貸款的股東會決議怎麼寫
寫清楚以下幾條
1.會議時間
2.會議地點
3.出席會議的股東或董事人數,並註明符合公司的章程(如2/3多數等)
4.表決結果,通常是一致同意
5.各股東或董事簽名
6.蓋公章
7.落款時間.
C. 承兌匯票能做抵押貸款嗎
承兌不可以做抵押貸款,可以直接貼現出來,需要付貼現息,可選擇票劵進行質押貸款。
質押貸款條件:
1、必須是經工商行政管理部門核准注冊,並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人;
2、產品有市場,生產經營有效益,不擠占挪用信貸資金,恪守信用;
3、有按期還本付息能力,原應付貸款本息和到期貸款已清償;
4、沒有清償的,已經做了銀行認可的償還計劃;
5、按《銀行企業信用等級評定標准》核定,原則上信用等級必須為A級(含)以上;
6、已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶;
7、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%;
8、借款人的經營和財務制度健全,主要經濟和財務指標符合我行的要求;
9、申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批准,新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。
(3)同意票據抵押貸款的決議擴展閱讀:
承兌匯票作用
商業承兌匯票的作用:商業承兌匯票的運用在社會經濟活動中具有重要作用,使商業信用票據化和商業信用的表現形式規范化、科學化,有利於加強宏觀調控,完善票據市場的功能。
銀行承兌匯票的作用:由於銀行承兌匯票業務是在銀行結算業務基礎上發展的、是以真實的商品交易為基礎的銀行信用活動,是銀行信用對商業信用的發展和補充。
因此,對於建立全國統一的票據市場,完善社會主義市場經濟體制,對於增強銀行服務功能,擴大商業銀行的信用活動范圍,對於促進賣方企業的商品銷售,降低買方企業的經營成本。
都具有積極的作用。銀行承兌匯票在國民經濟中的作用可以彌補商業信用的不足,防止因企業拖欠貨款而形成「三角債」,有利於促進商品流通,加速社會資金的循環和周轉等
D. 部分股權同意抵押貸款決議是否有效
有效
股權質押如果在股份公司裡面是不受限制的,但是如果是有限責任公司,需要過半數以上的股東同意才可以,股權質押相當於給股權進行了處分,所以根據公司的屬性不同,規定也就不同。
這個要看對內擔保還是對外擔保,公司如對外擔保,必須經過董事會或股東會的決議;對內擔保的召開股東會議,經過股東大會決議通過就可以生效。依照公司章程的規定,由董事會或者股東會、股東大會決議;公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的,不得超過規定的限額。公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的,必須經股東會或者股東大會決議。前款規定的股東或者受前款規定的實際控制人支配的股東,不得參加前款規定事項的表決。該項表決由出席會議的其他股東所持表決權的過半數通過。
E. 求問房地產公司辦理銀行按揭貸款股東會決議怎麼寫
首次購房七折利率,二手房營業稅減免。個人購房按揭貸款操作流程包括樓盤審查和發放貸款兩部份 一、 樓盤審查 在借款人提出申請之前,信用社(部)需要對擬提供個人購房貸款的樓盤進行審查,樓盤審查操作流程為:開發商申請→項目調查→審查、審批→簽訂項目合作協議書→貸後監管。 房地產公司提出申請,信用社(部)要求房地產公司(以下簡稱「開發商」)提交以下資料: 1、書面申請; 2、公司資料、包括營業執照、稅務登記證、法人代碼證、企業章程、貸款卡、開戶情況、公司概況、法人代表人或授權代理人證明書、股東會決議等; 3、項目資料,包括房地產開發企業資質等級證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證,國有土地使用證、工程概預算資料、商品房預售許可證等。 4、農村信用社認為需要提供其他資料。 項目調查的主要內容有手續的合法性、項目資金到位情況、項目的基本情況,市場前景及效益狀況。項目實地調查,核實資料、項目情況調查後撰寫調查報告,將調查情況交審查部門,審批同意後與開發商簽訂《個人購房消費貸款項目合作協議》。 二、 發放貸款操作流程 具體流程為:借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→貸款償還→清戶撤押。 (一)借款人申請 借款人申請個人購房貸款,所購房必須為現房或多層主體結構封頂、高層完成總投資三分之二以上的期房。需要借款人填寫個人購房借款表並提供以下資料: 1、借款人身份證件(居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件); 2、婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證或婚姻登記機關出具的夫妻關系證明書,未婚的提供未婚證明書); 3、不低於房價30%的首付款付款憑證;但對購買首套自住住房且套型建築面積90平方米以下的可執行首付款比例不低於20%的規定;購買商業門面的首付款比例不得低於40%。 4、房地產主管部門統一印製的、具有法律效力的商品房買賣合同; 5、共有權人同意以所購房屋作為抵押物的證明; 6、借款人家庭財產和經濟收入證明,如果屬於借款人家庭成員共同還款,則各方要簽訂共同還款責任確認書,明確在一方無力償還貸款的情況下,其他方仍要繼續承擔還款責任。 (二)受理和調查 信貸部門收到如上資料,對其資料的真實性、借款人償還貸款本息能力進行調查,確定貸與不貸、貸款的金額和期限,調查的主要內容包括: 1、首付款是否足額存入開立在信用社的售房專用賬戶上; 2、屋價格是否合理,與當地同類物業的市場價格是否相當; 3、借款年限加借款人的年齡是否超過60年; 4、抵押擔保是否足額有效,共有人是否出具同意抵押的合法文書,必要時要求借款人提供房產評估報告及他項權利證書。 (三)貸款審查、審批 審貸部門重點審查:1、購房行為的真實性,防止借款人和開發商串通騙取銀行貸款;2、所購房屋價格與當地同類物業的市場價格是否相當,必要時可委託具有房 地產評詁資質的機構進行評詁;3、共有人是否出具同意抵押的合法的書面意見;4、借款人償還貸款本息的能力; 審貸部門審查後,提出貸款額度和期限,可與借款人、開發商簽訂《個人購房借款合同》,直接報有權審批人審批。簽訂借款合同時,經辦人主動向借款人、保證人講解合同條款。 在借款人辦妥房屋保險、公證和抵押預登記手續後,方可發放貸款。發放貸款時,由信貸員填寫借據,借款人簽章或按指印認定,同時借款人簽署《劃款扣款授權 書》,信用社將款項直接劃入開發商在信用社開立的售房專戶上,同時通知借款人貸款已經發放,開發商出具收款證明。
本公司是一家合法成立並有效存續的 (有限責任公司/股份有限公司),因擬向貴行申請 ,為此,按本公司章程規定,於 年 月 日在 召開年度 (次/臨時) (股東大會/股東會),會議通過了以下決議: 1、同意本公司向貴行申請借款,幣種 ,金額(大寫) 以內,借款期限 個月。同意本公司向貴行申請銀行承兌匯票承兌,票面金額總計(大寫) 以內。同意本公司向貴行申請銀行承兌匯票貼現,票面金額總計(大寫) 以內。 2、擬提供的擔保方式為 (連帶責任保證/抵押/質押),提供抵押/質押擔保的抵押物/質物為 。 3、 具體借款、銀行承兌匯票承兌和貼現的金額、期限、擔保方式等以貴行批準的方案為准。本公司股東 名,出席會議股東 名,表決同意股東 名,表決同意的股東代表表決權的比例為全部表決權的 %。本次股東(大)會會議的召集程序、議事方式和表決程序符合本公司章程、《中華人民共和國公司法》以及其他法律、行政法規的規定,股東簽章真實、自願,決議內容真實、合法並符合本公司章程。若有不實,由我公司承擔一切責任。表決同意股東簽章: 銀行簽收日期 公司公章銀行簽收人簽名 年 月 日
房地產公司貸款(正規上市貸款公司放款): 提供貸款申請的相關材料,審批同意後驗資,1-3天放款。
F. 求一份 中小企業 股東會同意貸款的決議!
********有限責任公司
股東會決議
──關於同意公司向****銀行貸款*****萬元的決議
根據《公司法》及本公司章程的有關規定,本公司於***** 年 ****月 ***日召開了公司股東會,會議由代表***%以上表決權的股東參加,經代表100%表決權的股東通過,作出如下決議:
「同意公司向****銀行貸款*****萬元,期限為***年,自****年**月**日至****年**月****日,貸款用途為:******」。
*********有限責任公司股東會
法人(含其他組織)股東蓋章:
自然人股東簽字:
日期:****年***月*** 日
G. 同意將房產抵押股東會決議怎麼寫
你這個 公司貸款 你找我啊,,,,
咱門就專門辦這個的 擔保公司 萬一 要是需要的話 給我留言啊 得是沈陽的
股東會決議
出席會議股東: 、 、 。
列席會議新增股東: 。
根據《公司法》及公司章程, 有限公司於200 年 月
日在(地點)召開股東會,出席本次會議的股東共 人,代表公司股東
%的表決權,所作出決議經公司股東表決權的 %通過。決議事項如下:
⒈同意(原股東)將占公司注冊資本 %共 萬元的出資轉讓給
(新股東)。
⒉同意公司住所遷至 (具體地址) 。
⒊…………。(其它需要決議的事項請逐項列明)
原股東:(簽名、蓋章) 新增股東:(簽名、蓋章)
二0 年 月 日
H. 公司申請貸款,董事會同意融資貸款的決議文件怎麼寫的
XXXX公司董事會決議
XXXX公司於XXXX年XX月XX日在XXXX召開董事會會議。公司董事XX人,到會XX人,達到法定要示求。會議由董事長XXX主持召開,就融資貸款議題進行討論,並達成以下決議:
一致同意融資貸款事項。
董事簽字或蓋章:
20XX年XX月XX 日
I. 求股東會決議(是拿去銀行貸款做抵押的)
股東會2009年第一次會議決議
xxx有限公司(以下簡稱「本公司」)股東會2009年第一次會議於2009年2月15日在(地點)召開。會議的召開已履行了通知程序。股東xx,代表公司61.68%股權代表xx先生,代表公司20.76%股權,股東xxxx有限公司代表xx先生,代表公司17.56%股權,出席了本次會議。與會股東共持有本公司100%的股權。本次會議的召集、召開符合《中華人民共和國公司法》和《公司章程》的有關規定。
會議由董事長xxx先生主持,以 100 %票贊成、 0 %票反對、 0 %票棄權,即 100 %票表決通過,形成決議如下:
利用xxx資產向xxx抵押借款,
(借款描述)
(資產狀況描述)
股東簽署
J. 公司有權機構出具的同意提供擔保的決議應該怎麼寫
一、授權行為的不同:
同意擔保決議通常指的是有限責任公司或股份有限公司按照《擔保法》、《公司法》及公司章程的規定,對外部組織或自然人就某一經濟行為的履約、真實性確認等合法商業行為做出的授權確認,並由此承擔相應法律後果的確認授權行為。一般按照公司法和公司章程規定或公示約定具備幾個要素:一是有權利作出該決議的組織,比如董事會、股東代表大會、或者在法律規定的最少人數之上的股東;二是表明該擔保決議的針對人或組織以及事項(行為),比如針對某人或某公司在XX銀行的借款提供擔保。三是擔保的標的或者金額。四是擔保的形式,比如:抵押、一般保證、連帶責任保證等等要件。五是擔保的起始時間。六是擔保的及於方或者受益方。
借款決議則是公司有權機構或人員群體單就借款的單一行為作出的有效決議。
二、司法後果不同:
公司擔保行為有效則承擔擔保責任,擔保無效則無需承擔擔保責任,干凈利落,沒有後續事項。該擔保行為是以效力來確定的,同意擔保決議可能決定擔保行為的實施有效性和後果。
公司借款行為有效則需按照借款合同約定履行借款和還款的義務,借款行為雖被認定無效或超出授權,如果貸款人已經支付款項,則該款項的收受人任需承擔返還義務。該借款行為是以事實來確定的,同意借款決議並不決定借款行為的實施有效性和後果。
三、你問題很拗口,直接說A公司是否需要承擔擔保或者借款責任不就行了:),首先可以肯定,A公司沒有出具擔保,不存在擔保行為,不需要承擔擔保責任。其次可以肯定,借款行為是B公司實施,A公司僅就B公司的股東身份出具同意借款決議書,僅說明B公司的借款行為經過B公司股東會有效人數確認授權,A公司無需承擔還款義務,該還款義務是B公司,當然,A公司在B公司的51%股份是屬於B公司資產或者資本,這部分投資應當承擔還款義務。
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