別人貸款買房當擔保

❶ 朋友辦貸款讓我當擔保人，被我拒絕，這樣做好嗎為什麼

你做的非常對，這種事情風險很大，一般只有配偶或者父母做這種事的時候你可以做擔保，其他人都不要給他們擔保。

❷ 如果給別人做房屋貸款擔保人後，自己買房貸款會有影響嗎

不會的，但是如果你擔保的貸款出了問題，會影響你的，建議不要隨意給人做擔保。

❸ 兄弟買房，叫我做擔保，會不會對我以後買房或者貸款有影響

都說兄弟如手足，人生在世能有幾個兄弟，兄弟是我們可能除了父母以外最信賴的人。可能兄弟幫助了我們很多，也解決了很多問題，對於兄弟很多人都是感激的。那麼如果兄弟有難，一般人也是會幫忙的。但是也要分一些情況，比如說跟錢掛鉤的話，兄弟叫幫忙可能就要慎重一點，現在如果遇到這個情況，兄弟買房叫你做擔保，那麼這如果你做了擔保之後，對你以後買房或者是貸款有影響嗎？讓小編還帶你了解一下。

總而言之，不要輕易的去給兄弟買房做擔保人，擔保人的責任也是很大的，雖然說兄弟如手足，但是在這方面還是一定要謹慎了。

❹ 我弟要買房叫我做擔保人，會有什麼風險

弟買房幫忙做擔保會產生影響，主要的影響有幾個方面：
1.擔保人要承擔風險，一旦對方不還款，自己要承擔還款責任。
2.擔保會影響徵信，貸款會影響額度和審批。
3.對方不還款，擔保人徵信會受到連累，影響自己的信用記錄。
當面臨親友需要幫忙擔保的情況，內心不免會有擔憂，擔保會產生影響，因此在選擇擔保的時候需要謹慎，盡量弄清楚對方擔保的用途，看清對方人品和能力，避免自己受到影響。
一、擔保人要在貸款人不還款的時候，需要代為償還貸款。
給自己的朋友或者親友貸款做擔保的時候，要明白自己會承擔責任，尤其是對方一旦無法按時還款，作為擔保人需要代替貸款人還款。這個時候自己的資金安全就會受到影響。因此做擔保的時候要想清楚，否則面臨的後果非常嚴重。
二、擔保會影響徵信，申請其他貸款會受到影響。
給其他人做擔保的時候，自己的徵信上面會有所體現，擔保的金額會成為隱形的負債，自己如果想要貸款，負債過多會導致貸款審批受阻，貸款的額度也會減少。因此給其他人做擔保，要明白擔保也是一種負債，不要輕易給其他人擔保。
三、對方不還款，擔保人的信用記錄會受到影響。
當自己給親友做擔保的時候，對方不按時還款，那麼作為擔保人，自己的徵信記錄上面也會有所體現，不良的信用記錄會影響貸款、生活和工作的方方面面，因此給其他人做擔保的時候，要考察清楚對方的人品和能力，要清楚自己可能要承擔的後果，不要輕易做出擔保的決定。
給自己的親友做擔保，有可能面臨風險，同時影響自己的徵信
《中華人民共和國民法典》
第六百八十六條保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。
第六百八十八條當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

❺ 別人按揭買房，我給他當擔保人，請問對我以後有什麼影響，急急急，特別是買房子上

別人按揭買房，你給他當擔保人，不用問對你以後有什麼影響和該貸款人的人品有關。如果他能按期還款，則對你的影響幾乎為零；如果他還不上款，你急急急也沒用，只能替他還貸，否則特別是買房子上你就只能全款了。

❻ 買房擔保人承擔的責任和後果

一、房貸擔保人的責任。
如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，最終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。
換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是永久作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。
二、房貸擔保人的後果。
1.為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。
2.擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。
3.銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。
【拓展資料】
做房貸擔保人注意事項：
1.如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。
在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。
換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是永遠作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
2.如借款人不還款，可能會影響擔保人的信用。
在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。
應承作為擔保人時，貸款機構多會要求擔保人到律師樓或公證人處簽一份獨立法律諮詢文件。簽署這份文件時，擔保人不能在借款人的同一個律師樓簽名，必須要另外找一位律師簽署作證，證明已經將擔保人的法律責任，清楚解釋給擔保人知道，而擔保人也明白要對負債作個人承擔，並且是自願作為擔保人，並沒有受到任何壓力。

❼ 幫別人擔保貸款買房，會影響自己以後貸款買房嗎

為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。所以為減少擔保的風險，當事人可以約定保證方式為一般保證，並對保證期間和擔保范圍作出明確的約定，把對擔保人今後的房貸或方面的影響減到最低。

❽ 別人買房子要我做擔保人，我都有什麼風險這種擔保期限是多久

摘要 擔保人的擔保期限，就是保證人的保證期限。最高法院《擔保法解釋》第32條規定：「保證合同約定的保證期間早於或者等於主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的，視為約定不明，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。」

❾ 別人買房貸款我做的擔保，剩餘款我還的，我有權利使用這個房子嗎

公證後有權使用。
房產公證要申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等，房屋產權證，要求公證的協議書或合同以及公證人員認為必須的其它材料。
擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現債權人權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同，擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。

❿ 特別好的朋友買房讓我做擔保怎麼辦

一、為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。二、擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。三、銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。四、根據保證方式的不同，我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務後，才需承擔保證責任。而後者的保證人，在主合同規定的債務履行期屆滿後沒有履行債務的，只要債權人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內承擔保證責任。由此可見，一般保證比連帶責任保證的風險小。但《擔保法》也規定：「當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。」五、銀行消費貸款的擔保有一般的擔保，也有連帶責任的擔保，看和銀行如何約定。就東莞目前的情況來說，多數銀行都會要求做連帶責任的擔保，但對保證期限、范圍倒是可以做相關的約定。上述案例中，為減少擔保的風險，當事人可以約定保證方式為一般保證，並對保證期間和擔保范圍作出明確的約定，把對擔保人今後的房貸或方面的影響減到最低。