房屋抵押貸款裝修會查嗎

Ⅰ 我用房產抵押裝修貸款但是不是真的裝修可以嗎裝修合同跟私人簽銀行會貸給嗎

第一個問題，不裝修是可以的，很多房產抵押會有一個投資途徑，第二個問題，私人簽的不認，人家認正規裝修發票，具體看銀行的要求。這個得咨詢想貸款的銀行。家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。

銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：

1、申請個人信用貸款來裝修；

2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；

3、信用卡家裝分期；

4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

(1)房屋抵押貸款裝修會查嗎擴展閱讀

抵押受限

根據《擔保法》和《城市房地產抵押管理辦法》的規定，下列房地產不得設定抵押或抵押時受一定限制。

一）土地所有權不得抵押；地上沒有建築物、構築物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權不得進行抵押；鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。

二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，不得抵押，但是已經依法承包並經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外。

三）權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產，不得抵押。

四）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產不得進行抵押。

五）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物不得抵押。

六）已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。

七）以享有國家優惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押，其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限。

八）違章建築物或臨時建築物不能用於抵押。

九）依法不得抵押的其他房地產。

參考資料房產抵押網路

Ⅱ 建行裝修貸放款要查徵信嗎

要查徵信，信用卡負債是影響建行裝修貸款的申請的，在申請裝修貸款時，需要申請人授權給建行查個人徵信。如果個人徵信中信用卡負債率較高，而申請人月收入又不高，月還款額已經超過收入的50%，這時候就很難再申請裝修貸款了。出於風控的考量，建行會認為申請人還款能力不足，出現逾期的概率比較大。

建行有裝修貸款，貸款申請人滿足年齡在18到55周歲之間，名下有在貸款本地的房齡在15年以下面積超過50平方的房產即可申請貸款，申請人可以攜帶本人身份證、房產證復印件、連續近6個月社保憑證、近6個月銀行流水、收入證明等即可去建設銀行營業網點申請貸款。

建設銀行裝修貸月利率為3.1厘，摺合年利率就是7.5%左右。以貸款100000元為例，貸款年限為一年，那麼貸款利息=貸款金額x貸款年利率x貸款時間，為100000x1x7.5%=7500元

Ⅲ 您好，請問一下農業銀行房產抵押裝修貸款需要拍照嗎

如果你在銀行申請房產抵押裝修貸款是需要拍照的，證明你的確有房子需要裝修，申請的貸款用途是用於裝修，這樣才符合條件才能發放貸款。

Ⅳ 不能不知道的 裝修貸款查徵信嗎

一般都是會查徵信的。裝修貸款申請條件：

具有當地常住戶口及合法有效的身份證明；

有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力；

借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等；

對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料（或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料）；
裝修貸款時下大熱，很多人都選擇了裝修貸款。有些朋友因為各種原因有了不良的徵信記錄，因為不知道裝修貸款查徵信嗎，擔心自己能否申請到裝修貸款，對自己入住新房會不會造成影響。

裝修貸款查徵信嗎

就市面上銀行的三種裝修貸款來說：

1、個人信用貸款

簡單來說就是無抵押貸款，手續非常簡單，只要向銀行出具個人相關工作證明、收入證明、居住證明等材料即可，無需任何抵押。申請此類裝修貸款查徵信，一切用自己的良好的信用資質說話。

2、個人消費貸款之裝修貸款

這種是持證抵押貸款，也就是拿房產證抵押或者其它抵押物抵押用來申請裝修貸款。這種雖然查徵信，只要你的抵押物被銀行認可，對徵信的要求就沒有那麼嚴格。

3、信用卡家裝分期

簡單來說就是向銀行申請一張信用卡專門用於裝修，因為這種方式也不需要抵押物，所以是要查徵信的，需要良好的徵信記錄才能申請到較好的額度。

除了銀行，很多裝修公司也與銀行合作，也支持代辦裝修貸款，具體可詢問各裝修公司，為了多沖業績，裝修公司會盡力幫你解決，不會讓你擔心裝修貸款查徵信的問題。

相關閱讀：
你應該知道的 裝修貸款需要哪些材料
簡單告訴你 裝修貸款需要房產證嗎

急需用錢裝修的話，不一定要申請專門的裝修貸款，可以點擊快速，來挑選其它適合自己的產品，完美解決裝修貸款查徵信的問題。祝大家都能貸到合心的裝修貸款，美美的入住自己的新房。
合作機構所規定的其它條件

Ⅳ 可以將房屋做抵押貸款用於房屋裝修嗎

若當地有招行網點，您可以嘗試通過招商銀行申請裝修貸款。如您沒有在招行申請住房貸款，可以用自有的無按揭無擔保的房產抵押，申請消費貸款用於裝修。具體您所在的城市是否開展此項業務及申請條件等信息，請直接與貸款經辦行核實確認。

Ⅵ 申請裝修貸款，銀行還去家裡看房子嗎

你好，申請裝修貸款，有抵押物，有擔保人，銀行是不會去你家裡看房子的

Ⅶ 裝修貸需要雙方徵信嗎

裝修貸是否查看夫妻個人徵信，與申請人貸款的渠道有關，具體為：
1.若申請人是通過貸款金融公司等進行貸款，通常不會查看夫妻個人徵信。
2.若申請人是通過銀行貸款，則會查看夫妻的個人徵信。因為此項貸款屬於夫妻婚後的共同貸款，因此銀行會查詢夫妻雙方的個人徵信狀況。若夫妻一方的個人徵信存在問題，都有可能被銀行拒絕貸款。
具體要以貸款機構的實際規定為准。
拓展資料：
家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。
銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。
家裝貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：
1、申請個人信用貸款來裝修；
2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；
3、信用卡家裝分期；
4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
申請條件
1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明；
2.有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等
4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料（或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料）；
5.合作機構所規定的其它條件。
申請材料
貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；
2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力；
3、房產證（抵押貸款需要），用於房產抵押；
4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質；
5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
6、裝修企業的營業執照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內；
7、銀行或金融機構需要的其他條件。

Ⅷ 裝修貸需要查夫妻雙方徵信嗎

裝修貸款是否會查夫妻的徵信和用戶申請貸款的渠道有關，若是通過貸款公司申請的裝修貸款，則一般不會查詢夫妻的徵信；若是通過銀行申請的裝修貸款，則需要查夫妻雙方的徵信狀況，在銀行這邊，是作為夫妻共同貸款來進行發放的。當然不同銀行對於裝修貸款的具體要求是不一樣的，還是要以銀行公布的要求為准。
拓展資料：
家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。
家裝貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：
申請個人信用貸款來裝修；
個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；
信用卡家裝分期；
消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
申請條件：
具有當地常住戶口及合法有效的身份證明；
有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等
對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料（或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料）；
合作機構所規定的其它條件。
申請材料：
有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；
單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力；
房產證（抵押貸款需要），用於房產抵押；
銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質；
與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
裝修企業的營業執照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內；
銀行或金融機構需要的其他條件。
法律依據《貸款通則》第十條 除委託貸款以外，貸款人發放貸款，借款人應當提供擔保。貸款人應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經貸款審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。第二十四條 對貸款人的限制：貸款的發放必須嚴格執行《中華人民共和國商業銀行法》第三十九條關於資產負債比例管理的有關規定，第四十條關於不得向關系人發放信用貸款、向關系人發放擔保貸款的條件不得優於其他借款人同類貸款條件的規定。

Ⅸ 我父母用他們的房子作抵押，向銀行申請裝修貸款，用途是為我名下的房子裝修，我的信用卡未還清，擔心銀行

出貸銀行只會查貸款人名下的徵信記錄。確認是否批貸。

Ⅹ 農商銀行自建房裝修貸款，父親的名義貸款，兒子提供車子行駛證，他們會查是否抵押嗎貸款多久能批

會查的。一般半個月內會批