北京公積金貸款擔保費取消了嗎

㈠ 公積金貸款一定要收擔保費嗎

擔保費是交給公積金擔保中心的，它是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然後由公積金擔保中心為個人擔保才會給你放款。所以說公積金擔保中心是承擔責任和風險的，收費是必然的。

擔保費的收費標準是，對於公積金貸款部分採取擔保中心擔保的需收取擔保費，擔保費為公積金部分貸款金額的3‰，按此標准計算不足300元的，按300元收取。

所以，您用公積金貸款買房，是需要交擔保費的。

資料來源：北京住房公積金網

㈡ 關於住房公積金擔保費

公積金擔保費是按貸款金額的不同依據貸款年限按公式計算的。只要你的貸款年限和金額即可計算。
提醒：3月份幾部委已經下發文件取消住房公積金貸款的擔保了。
來源《個人住房公積金貸款管理辦法》

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㈢ 公積金擔保費手續費取消了嗎

公積金擔保費沒有取消，而是降低了收取的費率，以北京為例，除國管分中心業務外，市管的從千分之五降至千分之三，班裡公積金貸款手續繁瑣，支出的費用也比商貸多評估費和擔保費。規定對於個人信用等級為AAA級或AA級（信用評估是第一步辦理公積金貸款的時候需要做的）的住房公積金貸款借款申請人，擔保中心將在收取擔保服務費時，按照實際應收取擔保服務費的95％或98％收取。
擔保費調低的主要原因有兩個，一個是市場規范了，貸款風險對於貸款機構降低了，擔保風險也低了；另外一個是公積金管理中心內部建立了借款人的資產管理系統，內控能力加強了，成本也降低了。
每年的擔保費收取的很多，的確給當地財政創收，在當前政府GDP績效考核的機制下，他們能隨便允許取消收取擔保費嗎？

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㈣ 北京公積金貸款評估費取消 公積金貸款擔保費多少

北京公積金貸款評估費取消 公積金貸款擔保費多少

12月31號晚，北京住房公積金管理中心發布利好消息。從2015年1月1日起，購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，公積金個人貸款額度將從80萬元上調至120萬元。

這次取消了公積金評估費，擔保費還用交嗎？

這次是取消了新建商品房評估。過去這個費用是按照評估價值的千分之三收取，收費300元，1500元。要注意的是，目前購買二手房申請貸款的，仍須進行評估。

北京公積金貸款評估費取消 公積金貸款擔保費多少

擔保費和評估費是兩碼事，公積金中心表示，借款申請人可根據自身的具體情況，選擇貸款擔保方式。目前北京市沒有要求強制性機構擔保。

通常情況下，常見到的擔保方式為北京市住房貸款擔保中心連帶責任保證擔保、抵押擔保。其中擔保中心擔保涉及擔保服務費，擔保費收費標准為，貸款額度的千分之三，收費300元。

（以上回答發布於2015-07-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈤ 公積金貸款的保證金什麼時候退還

公積金貸款從來沒有收取過「保證金」，所說的「保證金」通常為大眾俗稱的擔保費，目前該費用已經取消，之前收取的，按原政策執行，因該筆費用是按貸款年限繳納，提前還款的，按剩餘的貸款期限申請退還。
1、公積金貸款的擔保費是根據貸款金額和年限綜合計算的。
2、2014年10月13日前，只要涉及到公積金貸款的,不管是二手房還是一手房都要按規定繳納公積金的保證金。
3、2014年10月13日，多家媒體批露內部文件，住建部、財政部、央行等三部門聯合發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。另外，連續繳費6個月的職工就可以申請公積金貸款。

㈥ 取消住房公積金擔保費

根據住建部、財政部、人民銀行聯合下發的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，取消住房公積金個人住房貸款保險等收費項目。

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㈦ 公積金貸款需要擔保費嗎

擔保費是交給公積金擔保中心的，它是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然後由公積金擔保中心為個人擔保才會給你放款。所以說公積金擔保中心是承擔責任和風險的，收費是必然的。

擔保費的收費標準是，對於公積金貸款部分採取擔保中心擔保的需收取擔保費，擔保費為公積金部分貸款金額的3‰，按此標准計算不足300元的，按300元收取。

所以，您用公積金貸款買房，是需要交擔保費的。

資料來源：北京住房公積金網

㈧ 公積金貸款擔保費能退嗎

擔保是不能退的。

辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定：

1. 保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；

2. 契稅：房款總額×1.5%；

3. 抵押登記費：貸款額×1.5%，最多不超過200元；

4. 工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產權共有的另加10元；

5. 代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；

6. 維修基金：建築面積×40元/平米；

7. 測量費：建築面積×0.19元/平米。