在深圳貸款外地的房產能擔保嗎

❶ 外地房產能不能能在深圳抵押貸款

你好！
按照規定，如果想向銀行申請貸款，一定要在銀行所在地有可抵押物，銀行才會給予貸款。換句話說，只有在深圳擁有房產或者汽車才能夠在深圳辦理抵押貸款。

❷ 在外地買的房子，可以在外地銀行做抵押貸款嗎

可以的。很多銀行支持異地房地產抵押貸款的。但一般對異地房產有一定的准入條件，具體請咨詢貸款地銀行。

對所要申請房產抵押貸款的房屋有以下幾個要求：

1. 房屋的年限在20年之內。

2. 房屋的面積要大於50平米。

3. 房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。

❸ 人在外地深圳的房子怎麼辦理抵押貸款

外地房屋可以做抵押貸款，只是抵押貸款各地條件不同。有的地方要求有兩套或兩套以上住房才可以申請抵押貸款，銀行通過這樣的要求來降低自己的風險。辦理抵押貸款，首先需要對你的房屋進行評估。評估會產生少量的費用。如果你想找銀行多貸款，那麼要高評估你的房屋價格，後果是，你要多付評估費用和其他一些費用。其次，提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、收入證明、房地產權證（有共有權證的還需提供共有權證），抵押貸款的利率一般高於普通的商品房貸款利率。

❹ 外地的房子可以在本地抵押貸款嗎

可以的呢，只要證明是自己的
比如房產證等

❺ 異地房產可以辦理抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❻ 外地的房子可以在本地抵押貸款嗎

不可以
房產抵押貸款申請條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間;
2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
3.具有良好的的信息記錄和還款意願;
4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
5.具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
6.具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
7.有貸款人認可的有效擔保;
8.銀行規定的其他條件
房產抵押貸款所需材料 ：
1、個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
2、個人收入證明或資產狀況證明；
3、抵押房屋的產權證明；
4、若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
5、若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
房產抵押貸款具體流程：
1、客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
2、辦理抵押貸款申請；
3、評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。
4、辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。
5、客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
6、抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。

❼ 在深圳上班但是房買在東莞那邊，可以在深圳做房產抵押貸款嗎

可以，房屋抵押貸款辦理的條件：

1. 年齡為18-65周歲的自然人；

2. 有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

3. 沒有違法行為；

4. 徵信良好，不良信用記錄；

5. 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

6. 開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

7. 房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；

8. 房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

9. 房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；

10. 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

11. 銀行規定的其他條件。

❽ 銀行貸款用異地的房子什麼辦理抵押貸款

請問是哪裡的房產呢？
如果是大城市的紅本房，只要不是太偏僻，在深圳還是可以做到的。

❾ 銀行可以辦理異地房產抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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