『壹』 抵押貸款能買房嗎
抵押貸款是可以買房的，但是這樣利息要高很多的，不如直接貸款買房合適。
『貳』 抵押貸款可以買房嗎
用房子抵押貸款後，借款人有還款能力，是可以辦理貸款買房的。辦理貸款時，已辦抵押貸款的房屋會記錄借款人的負債信息，借款人負債過高，銀行可能拒貸。但是房產抵押貸款良好的還款習慣有利於買房貸款的批貸。申請買房貸款的流程如下：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。按揭買房需要准備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；學歷證明；銀行存單；
其他財力證明；開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材
『叄』 房屋抵押貸的錢能用於買房嗎
房屋抵押貸出來的錢，原則上是根據跟銀行簽訂的合同的資金用途進行。但是一般都不是這樣的，比如你用抵押貸款的錢可以用來裝修也可以用去買房子。如果用途有變，千萬不要被銀行發現。
『肆』 房屋抵押貸款可以用於買房嗎
【法律分析】：房屋抵押貸款不可以用於買房。房屋抵押貸款注意事項有以下幾點：1、信用記錄是否良好，銀行在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄，一般都會選擇信譽較好的借款人進行合作；2、抵押給銀行的房產都要有變現的能力，否則銀行是不會接受申請的；3、是否有足夠的還款能力；4、除了本人名下的房產以外，借款人所提供的名下的房產也是同樣可以獲得銀行的認可的。
【法律依據】：《中華人民共和國商業銀行法》第三十九條 商業銀行貸款，應當遵守下列資產負債比例管理的規定：（一）資本充足率不得低於百分之八；（二）貸款余額與存款余額的比例不得超過百分之七十五；（三）流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五；（四）對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十；（五）國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。本法施行前設立的商業銀行，在本法施行後，其資產負債比例不符合前款規定的，應當在一定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。
『伍』 房屋抵押貸款可以用於買房嗎
法律分析：房屋抵押貸款不可以用於買房。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百五十四條 建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應當採用書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但是不得超過建設用地使用權的剩餘期限。
第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第三百九十七條 以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。
抵押人未依據前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。
『陸』 房產抵押貸款可以買房嗎
房產抵押貸款是不可用於買房的。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十六條規定，已作抵押的房地產，由抵押人佔用與管理。
抵押人在抵押房地產佔用與管理期間應當維護抵押房地產的安全與完好。抵押權人有權按照抵押合同的規定監督、檢查抵押房地產的管理情況。
『柒』 抵押貸款能買房子嗎
房子抵押貸款可以買房嗎
房屋抵押貸款屬於消費貸款的一種，是消費抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，如果將貸款用來買房的話，目前來說一般是不允許的。這也是為了阻止炒房者利用空當來貸款炒房，另一方面也是為是樓市調控政策的需要。
用房屋來作抵押貸款後，銀行會發一張不能取現、只能用於指定用途的銀行卡，卡裡面的資金不能用來買房。一般來說，客戶購房時資金會進入開發商受監管的賬戶，客戶拿這張卡來買房，是行不通的。
如今，銀行對貸款的用途監管很嚴，借款人不能將貸款用於銀行禁止的用途，否則，一經銀行發現，將有權將貸款收回，到時借款人得不償失。
房子抵押貸款需要注意什麼
1、注意個人的信用
不要以為是抵押貸款就不看個人信用了，信用糟糕得人照樣是辦不到貸款的。假使是信用糟糕經過擔保機構、貸款公司或者貸款中介等地方獲得了貸款，借款人需要支付的中間費用必然也會增多。
2、注意貸款額度的情況
個人住房抵押貸款額度除了與評估價值有關，還與借款人的綜合情況有關，一般最多可申請到的貸款額度為評估價值的百分之七十左右。
3、注意不要提前支付費用
若是經過網上等地方辦理住房抵押貸款的時候，借款人需要注意不要提前給對方支付任何費用。如需要安全並快速的辦理住房抵押貸款，可以直接點擊本網首頁，經過首頁聯系所在當地的貸款公司或者貸款中介快速辦理貸款。
4、記得辦抵押登記
抵押登記的辦理，是為了避免使得借錢一方再將你的房子做抵押或者出賣等，保證自己的房子安全。所以借款人辦理了住房抵押貸款後，要記得辦理抵押登記。若是貸款還清，要記得辦理撤銷抵押登記。
『捌』 抵押貸款資金可以用於購房嗎
抵押貸款的資金要看你當時抵押貸款的用處是什麼，如果用於流動資金，就不可以購房了，如果你貸款的合同簽訂的是用於消費貸款，當然是可以購房的。
『玖』 房屋抵押貸款可以用於買房嗎
房產抵押貸款可不可用於買房
房屋抵押貸款屬於消費貸款的一種,是消費抵押貸款,這種貸款的用途銀行是做了一些要求的,如果將貸款用來買房的話,目前來說想要通過將房產抵押來獲得貸款，進行買房的行為一般是不允許的，建議當事人可以考慮相應的其他方式來進行。
相關法律知識
《城市房地產抵押管理辦法》
第三十六條 已作抵押的房地產，由抵押人佔用與管理。
抵押人在抵押房地產佔用與管理期間應當維護抵押房地產的安全與完好。抵押權人有權按照抵押合同的規定監督、檢查抵押房地產的管理情況。
第三十七條 抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，並辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓後，原抵押權人應當告知抵押人。
經抵押權人同意，抵押房地產可以轉讓或者出租。
抵押房地產轉讓或者出租所得價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
第三十九條 抵押人佔用與管理的房地產發生損毀、滅失的，抵押人應當及時將情況告知抵押權人，並應當採取措施防止損失的擴大。抵押的房地產因抵押人的行為造成損失使抵押房地產價值不足以作為履行債務的擔保時，抵押權人有權要求抵押人重新提供或者增加擔保以彌補不足。
抵押人對抵押房地產價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償的范圍內要求提供擔保。抵押房地產價值未減少的部分，仍作為債務的擔保。