光大銀行房屋抵押貸款凍結資金

『壹』 光大銀行房產抵押貸款怎麼辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

『貳』 按揭保證金的凍結怎麼回事 凍結怎麼處理

按揭保證金的凍結原因在於法院有時認為該保證金擔保不屬於動產質押。銀行在按揭貸款的風險保證金賬戶中的資金被法院凍結，對目前各商業銀行普遍採用的保證金質押方式予以認可並規范其操作形式，運用法律武器保護自己的合法權益。
按揭貸款保證金是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發商收取的錢，並承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產證辦理出來並完成抵押登記後，銀行才將按揭貸款保證金退回開發商，業主應堅決抵制開發商的要求購房者交按揭貸款保證金的行為，運用法律武器保護自己的合法權益。

『叄』 房屋貸款用房屋抵押貸款還不上了凍不凍結賬戶銀行賬戶

房屋抵押貸款還不上後果很嚴重：首先，會產生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構將會收取罰息，房屋抵押貸款也一樣，罰息根據貸款利率的130%收齲其次，會產生不良的還款記錄，被納入央行的徵信系統中，影響個人信用，導致借錢方再貸

『肆』 有房屋抵押銀行 是否可以查封銀行帳戶

有房屋抵押在銀行裡面，嗯他當然是可以查到這個銀行的賬號的，因為你的這個賬號和你個人信息的話它都是聯網的，不管是任何一方出現的問題的話，都是能夠查到你個人的一個個人信息的。

秋姑娘邁著輕盈的腳步，把秋天帶到了人間。

秋風吹向了原野，綠油油的稻田被吹的金黃。遠遠望去，像是鋪了一層金子，在陽光下閃閃發光。草叢中，一朵朵黃燦燦的小菊花探出了腦袋，好像要看看人類的世界是什麼樣子的。桂花樹上的桂花也不甘示弱，全從樹幹上鑽了出來，好像要和小菊花比美呢!秋風從大樹旁走過，枯黃的樹葉像一隻只蝴蝶在田野上翩翩起舞。

秋風吹向果園，青色的蘋果變紅了，多麼像一個小娃娃紅彤彤的臉蛋呀!桔子樹上也結滿了許多金黃的小桔子，秋風吹來，他們慢悠悠地搖晃起來好像在說：「快摘我，快摘我，我可甜哩!」黃燦燦的梨子也好像在說：「摘我吧!我的水分多，我也很甜。」農民伯伯這下子可忙開了，把飽滿的果實裝進箱子里，等著大卡車來把它們運走，成為人們的盤中餐。農民伯伯的心裡有說不出的高興，因為能讓城市裡的人們吃到自己種的瓜果，心裡就像吃了蜜一樣的甜。

現在一個人的信息，他通都是通過這種網路的一個傳播方式來進行保存的，只要你的這個個人信息啊，出現了一些違規或者操作的話，都不管是在全國各地或者是怎樣的一個地方，都是通過這個監督辦這個督辦機關能夠得到你的。

『伍』 光大銀行房屋抵押貸款

貸款應當妥善保管您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。
這是我給你找的銀行貸款的一些相對知識，你瀏覽的看一下《小照治》，也許對你有所幫助。
企業辦理銀行貸款需要資料如下：
1.准備法人及股東身份證、戶口本、婚姻證明、營業執照、銀行流水、企業的資產、房屋或土地、或者其他抵押物，貸款用途，金額較大的話需要提供保人或者辦理第三方收款。
2.把資料提交到銀行後，到銀行簽訂貸款合同。
3.銀行收到你的資料後等銀行會給你打電話進行審核。
4.銀行審核通過後在簽訂放款合同。
5.銀行放款。
6.貸款結束。
經過以上手續及流程，您就可以通過貸款了。

『陸』 抵押貸款買房現在逾期會凍結銀行卡么

如果不能和銀行及時的協商還款，並且逾期時間太長的話，銀行是會採用強制措施，凍結貸款人的銀行卡。並且將貸款人列入失信人名單，從而影響以後貸款人貸款或者是購買不動產。
一、抵押貸款逾期未還的處理方法
銀行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。信用會受到影響，不管是公司還是個人，都會在銀行的徵信系統中查到逾期貸款的記錄。如不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議先向貸款行先申請貸款展期。
二、貸款的擔保問題
實際上在貸款的時候如果給別人擔保的話風險是很高的，尤其是抵押貸款的時候，如果給他人擔保，一旦別人還不上錢的話，那麼就會被銀行要求要擔保人來進行還錢，通常情況下像房子抵押貸款借款量都很大的，擔保的金額都是幾百萬的，所以如果不是關系特別鐵的話，不要隨意的給別人擔保，最好的話是有一定利益關系的，這樣的話自己也能夠及時的向另一方進行討要，要不然的話可是平白無故的蒙上一層，在我國銀行也會對擔保人的資格進行審查的，以確保貸款人是有還款能力的。
三、抵押貸款的風險
抵押貸款是有一定風險的，不過抵押貸款的通過率也比較高，在進行抵押貸款的時候，最好跟自己的家人去商量一下，贏得家人的支持。如果擅自進行抵押貸款的話，到時候可能會造成家庭矛盾，甚至會造成妻離子散的現象。畢竟房子是一家人，和平生活的地方沒有理由依據個人的決定，就把房子抵押出去了。

『柒』 光大銀行房產抵押貸款尚欠銀行餘款如何查詢

這種情況 根本保護不了你 的利益。你的意思也就是提供這個擔保 如果到時候借款人 無力償還 你還不想用你的房產證承擔擔保責任 對不對?銀行辦理抵押貸款的手續 現在非常嚴格，用房屋作擔保 ，要到房屋產權登記部門 辦理他項權利登記，也就是你的房子 擔保後 在不償還貸款的情況下。就不能出售 在余值不足的情況下 不能在辦理擔保，如果借款人不能按期還款的話，銀行就有權利按照你與銀行簽訂的抵押貸款協議，到人民法院起訴你，將房屋查封凍結，最後進行拍賣，還銀行的欠款。及時你與借款人私下簽訂其他的協議，但你倆之間的協議，明顯損害借款人銀行的權益時，法律是不予認定的，所以奉勸你盡量不要借自己的房產證為其他人擔保，因為這種情況下，如果借款人不償還 或無能力償還借款的時候，你的利益就要被損害了本人目前在公安機關經偵部門工作，你說的這種情況，遇見過很多，有問題可以給我留言

『捌』 房屋抵押貸款未還清,可以凍結個人賬戶嗎

法律分析：抵押貸款還不上通常情況下是不會凍結個人名下存款的，但是在用戶名下借記卡有存款的時候，銀行可能會採取自動扣款的方式用來償還貸款本息。若是借款人拒絕還款，那麼銀行就會向法院起訴申請處置抵押物。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百條 人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。

『玖』 光大銀行房貸逾期怎麼辦

想辦法盡快還款，或者和銀行協商分期還款。
光大銀行房貸逾期會產生的後果還是很嚴重的，會有以下幾點後果：
1、產生一定的罰息和滯納金
如果出現房貸逾期，銀行就會以電話或簡訊的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。一般來說，銀行會給7天的時間補足欠款，如果7天之內能夠將該還的資金都補齊，那麼就不會產生滯納金。但若超過7天，銀行將一並收取罰息和滯納金。
2、上徵信系統
光大銀行會將你的逾期記錄上傳到徵信系統之上，個人徵信系統中會出現不良記錄，會影響你在其他金融機構貸款業務的辦理;
3、被起訴
如果你的情節嚴重的話，光大銀行會起訴你，法院會依法強制執行(如扣劃存款，拍賣抵質押物等)以清償銀行的貸款損失。
4. 個人徵信不良記錄
一旦產生房貸逾期，不管是商業貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。比較嚴格的銀行，即便只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統，逾期記錄一旦進入到徵信系統中，對今後申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。
5.查封已抵押財產風險
銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。
法院判決下達後，會依法強制執行(如扣劃存款，拍賣抵質押物等)以清償銀行的貸款損失。具體包括:貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，由此產生的一切訴訟費用以及處置抵押物(質押物)變現時產生的相關費用等。這也意味著，購房者的房屋有可能被銀行查封，還要償還相應利息，造成人財兩失的局面。
如果不幸被列入人民法院的失信被執行人黑名單，那麼在光大銀行上逾期還會影響到正常生活，坐不了飛機、坐不了高鐵，甚至出國都會被限。所以建議還是盡快將貸款給還清了，不要越拖越久，拖得越久後果會越嚴重。

『拾』 在光大銀行辦理房產抵押貸款，需要注意什麼問

1、核對房屋的相關抵押信息。
首先要核實抵押人對該房產是否擁有合法的產權，是否有權設立抵押權。因為在某些情況下，抵押人對抵押的房產不擁有或者不完全擁有權，或者在此之前該房產已經先行進行了抵押等等，那麼他所作的抵押行為就有可能自始無效。比如某人雖然在名義上一直使用該房產，對外宣稱其擁有該房產的權，但實際其只是一個管理者，或者僅僅是該房產的共有權人之一。所以首先要讓抵押人出示房屋權以證明其權利。
其次，要看該房產現在的權利狀態如何。
第二、房屋抵押貸款應簽訂書面合同。抵押合同的主要條款有：
1、雙方的自然狀況；
2、被擔保債務的基本情況；
3、抵押物的詳細描述、狀態；
4、抵押物在抵押關系存續期間的保管、 、意外損失的責任、保險及保險 ；
5、違約責任及爭議解決方式；
6、抵押的期限；
7、抵押物清償方式等等。
第三、房屋抵押貸款要進行房地產抵押登記。
由於抵押物具有不動產的特殊屬性，房屋抵押貸款應當憑房屋權證書到房屋管理部門進行房地產抵押登記。抵押登記有三個意義，一是對抵押權人權利的確認，保障其合法權益；二是將該房產抵押的情況通過房屋管理部門公示於眾，以保障其他人的利益；三是限制了抵押人可能在此期間處置該房產的可能。