抵押循環貸款暫停

A. 循環貸款是什麼意思

循環貸款是銀行業的一種常用術語，是屬於貸款的一種形式。所謂循環貸款就是指貸款的授信額度在貸款的有效期內是可以進行循環使用的。一般情況下循環貸款是包括有信用貸款和抵押貸款兩種的，用戶申請貸款成功之後，用戶是在貸款的有效期內可以分多次將貸款額度提取出來使用，也可以循環使用，即借款還款，然後再次借款。在不超過可用額度單筆用款的時候，填寫好提款申請表即可，不需要再次向銀行進行申請了。

循環貸款對於用戶來說還是比較便利的，很多用戶申請貸款的期限並不意味著一定要到這個期限才可以完成還款，但是還款之後也不意味著就沒有資金需求了。循環貸款就解決了在一定期限內用戶需要貸款時重復申請的麻煩。市面上大多數的銀行都是有循環貸款產品提供的，比如中國銀行、工商銀行、建設銀行循環貸款優點

1、用款快捷：一次審批，有效期內隨借隨還，最高額度內單筆貸款經營行有權審批人直接審批，快捷方便。

2、利率優惠：因為循環使用，可實現短期貸款，長期使用，長期貸款，短期利率，循環額度內貸款，如裝修等消費用途的可在基準利率基礎上最高可下浮10%。

3、授信期限長：授信有效期最長可以是5 年，有效期滿後可繼續申請。

4、單筆貸款期限長：單筆貸款到期日最長可能可達30 年。

個人循環貸款

個人循環貸款是指由自然人提出申請，並提供符合銀行規定的擔保或信用條件(一般以房產作為抵押)，經銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環使用的一種個人貸款業務。

個人循環貸款優勢余額控制，循環使用:該貸款為余額控制，在額度和期限內，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還後，可以繼續循環使用，直至達到最高余額或期滿。

B. 用房子做抵押的循環貸款第二年銀行不放款了

C. 工商銀行循環貸款逾期未還,現在己歸還，還能轉貸嗎

循環貸款循環額度使用期限中止規定如下：
1.循環額度內單筆提款存在積欠本息的，暫停借款人在循環額度內新增提款，借款人償還積欠本息後可恢復循環額度內新增提款。
2.循環額度使用期限內，抵（質）押物價值出現明顯貶損的，貸款人重新核定的循環額度低於循環借款合同項下所有已提款余額的，循環額度使用期限中止，借款人提前歸還超額部分貸款後可恢復循環額度內新增提款。
循環貸款循環額度使用期限終止規定如下：
1.借款人循環額度內單筆提款出現連續兩次違約，或單筆提款累計違約次數達到六次（個人信用貸款達到四次），循環額度使用期限終止，借款人不可再新增提款；
2.借款人其他任何貸款出現不良的；
3.貸款抵（質）押狀況或權屬發生變化，如被採取財產保全或者執行措施等；
4.出現其他導致最高額擔保難以實現的情形。
溫馨提示：如有其它疑問，請您與貸款行聯系詳詢。

（作答時間：2020年1月20日，如遇業務變化請以實際為准。）

D. 循環貸款沒到期，銀行會停止發放嗎誰能告訴我

不會中途停止發放。

自然人提出申請，並提供符合銀行規定的擔保或信用條件（一般以房產作為抵押），經銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環使用的一種個人貸款業務。循環貸款主要分為個人住房循環貸款和個人信用循環貸款兩種模式。

跟普通的個人貸款不一樣，個人信用貸款是銀行或其它金融機構向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。以個人信用及還款能力為基礎，額度一般不會超過10-20萬，借款期是1-2年不等。個人信用貸款是以個人信用及還款能力作為基礎的貸款服務，無需抵押和擔保，但是需要一定的身份、住址及收入證明。不同的機構貸款的條件要求、流程、審批額度都有些不同。

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產品優勢

1、方便客戶資金使用。在合同約定的額度和期限內，客戶可多次提款、逐筆歸還，額度可循環使用，無需逐筆辦理申請、審批手續。

2、較低的融資成本。客戶可依據自身需要，減少不必要的資金佔用，從而減低融資成本。

適用對象

適用於生產經營正常，收入來源穩定，能夠提供合法有效抵（質）押物，資金使用頻率高、周期短的客戶。

E. 房產抵押循環貸款如何循環

循環貸是一種個人住房循環授信業務，是指客戶將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在房產抵押期限內客戶可分次提款、循環使用，不超過可用額度單筆用款時，只需客戶填寫提款申請表，不用專門再次審批，一般1小時便可提取現金。

循環貸最長可達30年，最高額度可達8成。

例如：

小張有一套市值100萬元的商品住房，2014年3月辦理銀行按揭時可以申請最高80萬元的「循環貸」自主額度，額度存續期為30年。按年利率6.0435%計算，2017年3月，仍有76.9萬元額度，相當於最初額度的96%。

當有額外收入時，他可以提前還掉部分按揭貸款，節省支出。當他有任何急需資金的時候，可以就提前還款部分隨時提(借)出，手續簡便快捷，一般1小時出賬。

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如何辦理循環貸:

以農業銀行為例，農業銀行的個人住房循環貸款，需要的條件如下：

1、借款人年齡不超過60歲。

2、借款人及其配偶信用狀況良好、具有償還貸款本息的能力。

3、以首筆個人住房貸款所購住房作為抵押物，借款人申請循環貸款時，抵押物既可為期房也可為現房；

只有在抵押物為辦妥房地產權利證書和最高額抵押登記的現房的條件下，才能在最高貸款額度內第二次申請用款。

4、農業銀行規定的其他條件。

F. 替別人擔保信用社三年循環貸第二年可以停止擔保嗎

既然已經替別人擔保了信用社的三年循環貸，第二年是不可以停止擔保的。

G. 循環貸款已停止新增貨款不能繼續放款是什麼情況

看一下循環的有效期是否到了，如果銀行不想繼續放款，原因很多的。

H. 所謂循環貸款的循環使用是什麼意思

循環貸是指客戶將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在房產抵押期限內客戶可分次提款、循環使用，不超過可用額度單筆用款時，只需客戶填寫提款申請表，不用專門再次審批，一般1小時便可提取現金，等於隨身有了一個安全又方便的流動大「金庫」。

貸款條件

1、收入要求：稅前月收入2000元以上，需提供月工資流水；

2、工作年限：在現單位連續工作滿12個月；

3、戶籍要求：本地戶籍（若外地戶籍，需有本地房產）；

4、優質客戶：暫僅支持公務員、行政事業編制人員、大型國有企業正式在編人員、世界500強企業正式在編人員申請；

5、擔保要求：至少1個擔保人，且擔保人須與申請人同行業。

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1、用款快捷：一次審批，有效期內隨借隨還，最高額度內單筆貸款經營行有權審批人直接審批，快捷方便。

2、利率優惠：因為循環使用，可實現短期貸款，長期使用，長期貸款，短期利率，循環額度內貸款，如裝修等消費用途的可在基準利率基礎上最高可下浮10%。

3、授信期限長：授信有效期最長可以是5 年，有效期滿後可繼續申請。

4、單筆貸款期限長：單筆貸款到期日最長可能可達30 年。