抵押物不夠償還貸款嗎

㈠ 房屋抵押貸款無力償還怎麼辦

銀行會申請法院拍賣該房產，拍賣所得價款用於清償抵押擔保的債務，清償後拍賣款有剩餘的返還給抵押擔保人。抵押物的拍賣和受償，不受你們夫妻關系變化的影響，抵押物擔保了哪比債務就就清償哪比債務，不論以誰的名義舉借。

債務人之外的第三人提供抵押擔保的，擔保人以抵押物為限承擔有限責任，債務人自己提供抵押擔保的，對擔保債務仍然是無限責任，擔保物拍賣後不能清償全部債務的，還要以個人全部財產清償債務。

㈡ 抵押物拍賣無法償還貸款怎麼辦

法律分析：如果抵押權是合法有效的，那麼債務人不履行到期債務，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押物拍賣任無法償還貸款，銀行將仍然可以繼續要求債務人還款。直到還清。除抵押物拍賣還貸外,正常的追債程序仍然會繼續的。如通過法院強制執行等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

㈢ 房子抵押貸款還不上，銀行抵押拍賣後仍不夠還款，銀行還會向我催還餘款嗎

像這種情況下你既然你還不上了也。你也應該進行退款的余額必須得還上，如果實在還不上，你可以變成了。不是新戶可有不良記錄的。嚴重時可以拘留的一年只能拘留兩次每次不多。最低也得15天。

㈣ 抵押到銀行的房產，不還錢可以把房子給銀行拍賣嗎，會不會出現拍賣所得不夠還貸款的情況

是的，如果沒錢還了，銀行會起訴你，然後通過法院拍賣房子。你說的這種錢不夠的情況其實基本上不會發生的，因為一開始銀行給你批貸款額度的時候一般都是給你房價的7折左右，他們也擔心你到時候萬一還不起錢了，還有個後路，這樣就算房子沒有漲價他拍賣了也能讓你把貸款的錢還清，他們的風險就會小很多。

㈤ 房屋抵押貸款如果房屋變賣不夠還貸款會怎麼處理

首先 如果名下只有一套房產，並且該房產不屬於「豪宅」范圍（各地市均有要求，如深圳139平以上 均價超過所在區域均價）的，這種房產是不能被拍賣的。
第二，如果拍賣的錢不夠，經法院裁定，可以執行其他手段，比如凍結銀行存款等，如果這些都沒有，也就是說實在回不上來，銀行內部會做「損失」記帳，後續不良資產，會打包出售。

㈥ 別人拿我的房子去銀行抵押貸款，現在無力償還怎麼辦

需要看抵押類型，如果是連帶擔保責任，那銀行可以直接起訴你和親戚同時償還債務，無法償還的，那就直接拍賣房屋抵債。如果只是一般擔保責任，那銀行需要先起訴你親戚還錢，判決後執行後發現你親戚沒有任何資產可以還錢了，銀行才可起訴你要求拍賣你的房屋抵債。當然，實踐中，銀行對個人抵押貸款合同里都是明確連帶擔保責任的。

㈦ 抵押物不足償還貸款額時怎麼辦

不足清償的剩餘部分，由債務人清償。根據2000年12月13日起實施的《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第七十三條的規定，補充明確了：「抵押物折價或者拍賣、變賣該抵押物的價款低於抵押權設定時約定價值的，應當按照抵押物實現的價值進行清償。不足清償的剩餘部分，由債務人清償。」
以及根據該解釋第七十五條的規定：「同一債權有兩個以上抵押人的，債權人放棄債務人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任。 同一債權有兩個以上抵押人的，當事人對其提供的抵押財產所擔保的債權份額或者順序沒有約定或者約定不明的，抵押權人可以就其中任一或者各個財產行使抵押權。抵押人承擔擔保責任後，可以向債務人追償，也可以要求其他抵押人清償其應當承擔的份額。」

㈧ 房產抵押貸款無法還款的問題怎樣解決

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈨ 房子抵押貸款無力償還怎麼辦

房子抵押貸款無力償還的辦法:1、向銀行申請展期。如果還不上款只是一時的，那麼是可以向銀行申請展期的，如果情況屬實，銀行不會那麼苛刻。你可以通過協商與銀行簽訂補充協議，調整每月還款額或者延長還貸期限。

2、向親朋好友借錢。如果確實錢比較緊張，可以向親朋好友求助，不管能不能借到，總是要先嘗試，但是要打好借條，等經濟寬裕了，及時還錢。

3、實在不得已，那隻能任抵押物被拍賣。這種做法是不得已而為之，我們自然不希望自己的房子被拍賣掉，可能對於很多人來說只有這一套房產，是不想失去的，但是如果沒有其他辦法，那麼只能這樣。貸款機構拍賣抵押物後，所得價款優先用於償還貸款本息，所剩的款項將會退還給你。

民法典中房屋抵押還不上怎麼處理房產

債務人不還錢，債權人不得直接佔有抵押物：

或許很多人認為既然債務人無力還款，那房屋就應該歸債權人所有的訴訟請求合情合理，但事實上，這是違法無效的。

我國擔保法明確規定，在訂立抵押擔保合同時，債權人與抵押人不得在合同中約定：如果債務人還款期限屆滿時無力償還債務，抵押物歸債權人所有。

在抵押擔保合同中，所有類似條款都會因違法而無效，又因為此類條款屬於合同的主要條款，合同主要條款無效的，整個合同無效，所以此類抵押擔保合同無效。

因此，實質上當債務人不還錢或無力還錢時，債權人是不得直接佔有抵押物的。

債權人可以通過以下方式追償：

在債務人不還款或無力還款，抵押擔保合同又無效的情況下，不代表債權人沒有其它辦法追回借款。常見的追款方式如下：

1、債權人委託律師到法院起訴債務人，通過法律措施追款。出借雙方的借款合同，不會因為抵押合同無效而受到影響的，債權人依然可以向法院起訴債務人，要求還本付息，且勝訴後，還可以拿著已生效判決書向法院申請強制執行，通過法院強制拍賣、變賣債務人的財產來受償。

2、抵押擔保合同無效，擔保人存在過錯的，也需要承擔相應的民事責任，但不應超過債務人不能清償部分的二分之一。盡管擔抵押擔保合同無效，但只要債權人有證據證明擔保人存在過錯的。也可以要求擔保人承擔相應的清償責任，至多可以要求擔保人清償債務人現有欠款的二分之一;協商不成的，也可以到法院起訴擔保人追償。

(9)抵押物不夠償還貸款嗎擴展閱讀:

無力償還抵押貸款,多久會收回房子?
抵押房子的貸款還不上，銀行不會立馬收回房子，但會進行財產保全，在財產保全期間不得進行出租，收回房子要經過三個階段。

1、貸款到期，無法償還貸款，銀行會起訴你，要求還款。

2、如果你仍然沒有還款，法院會判決你限期還款。

3、如果你在規定時間內仍沒還款，銀行會要求法院進行強制執行，對所抵押的房子進行拍賣。

房子抵押貸款還不上，被拍賣後,自己還有錢拿嗎?
房子抵押給銀行後無法償還貸款，在房產拍賣後，清償所欠款後的余額是會還於產權人的。

根據《中華人民共和國擔保法》第五十三條 債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

㈩ 汽車抵押貸款了沒錢還怎麼處理

不是
超過1個月沒還款的，公司會按照GPS車輛位置，強行開車，往停車場一扔。
隨後就是你的徵信開始逾期，最後半年以後這個車會低價售賣，也就是不能過戶。