房屋擔保貸款授權書

① 母親房子，抵押貸款，可以委託書，不能簽字，可以嗎

每家每戶都會有一個戶口本，近些年很多農二代在城裡買了房，就把戶口也遷到城裡去了。如今農村的生活水平也提高了不少，國家還出台了很多惠農政策，搞種植或者養殖還能領取補貼，因此有些人還會選擇將戶口進行非轉農。我們平常辦很多事情都需要用到戶口本，那農村戶口本有什麼用途呢？如果想變更戶主需要哪些條件？下文小編就來給大家解讀。

農村戶口本有什麼用途？

農村戶口本的用途還是有很多的，以下是常見的一些用途：

1、辦理結婚證，離婚證等婚姻登記手續，需要用到當事人的戶口本。

2、在購房或賣房的時候，需要當事人出示戶口本。

3、證明親屬關系，辦理繼承，贈與等都需要用到戶口本。

4、孩子建檔，辦理出生證明，落戶，入托，上學，等需要戶口本。

5、新入人員的戶口登記、兵役登記。

6、辦理申請出境手續、辦理生育申請、辦理機動車、辦理個體營業執照、辦理個人信貸事務、參加社會保險，領取社會救濟也需要用到戶口本。

戶口本變更戶主有哪些條件？

戶口本上的戶主一般情況下是不能隨意變更的，通常需要滿足以下幾個條件：

1、如果原戶主死亡、被宣告死亡、或者被宣告失蹤的，可以憑直系親屬提出書面申請報告、死亡證明、法院死亡或失蹤判決，可以拿著相關證明到當地派出所變更戶主信息。

2、如果原戶主把戶口親遷出去的，可以憑戶內成員提出書面申請報告，拿出原戶主遷出憑證，即可到當地派出所辦理變更戶主信息。

3、如果房屋所有權或者使用權發生轉移，現房屋所有權人辦理憑現房屋所有權人或使用人提出書面申請報告、《房產證》，即可到當地派出所辦理變更戶主信息。

4、其他特殊原因想需要變更戶主信息的，可以拿著相關證明到當地派出所進行辦理更戶手續。

三、農村戶口本與城市戶口本有何區別？

從外觀上來看，農村戶口本與城市戶口本沒有什麼區別，但是在戶口個人頁的左上角，戶別一欄裡面會標明是農村戶口或者非農業戶口。其實兩者最大的區別就在於農村戶口的居民有屬於自己的責任田，而城鎮的戶口居民則沒有。

四、農村戶口本丟失了如何補辦？

1、首先要攜帶身份證，到戶口所在地派出所填寫《丟失居民戶口薄報登記表》和《丟失補領居民戶口薄登記表》，說明戶口本丟失原因後，就將進入民警核實環節。通常，民警比對戶主與電腦里的照片是不是相同的，補辦戶口本申請里的資料是否與微機資料庫里的資料是否相符。如果相符的話基本上就只用等待列印新的戶口本了。

2、在補辦戶口本的過程中，還需提交戶主身份證，所在單位或者村委證明（可能有的地方需要你寫一個申請說戶口本丟了），然後去戶口所在地的派出所列印一個就可以。

3、補辦戶口本是不需要繳納手續費的，一般情況下只用繳納工本費。至於工本費多少，每個地方會有些區別，一般是5到20元不等。

農村戶口有哪些好處？

1、有宅基地與承包地

農民可以在自家的宅基地上建房子，另外還可以拿到承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補貼。

2、享受集體收益分配權

農村戶口的人基本都能享受集體收益分配權土地等集體經濟利益，有部分地區只要在村裡生活且有戶口，每年每個人都能夠分紅。

3、領取征地補償

如果國家對農民的土地進行徵收或者徵用，一般都會對被征地的原用途給予一定的補償。

4、大病保險和新農合

新農合是以大病統籌為主的農民醫療互助共濟制度。大病保險對患大病發生的高額醫療費用給予報銷，針對參與新農合的農民報銷比例不低於50%。新農合人均籌資政府給予一定補助。

戶口本對於每個人來說都是比較重要的，用途也十分多，不管是結婚，還是購房等大事都需要用到它，因此大家更要妥善保管家裡的戶口本。如果想變更戶主，也是要符合相關條件的，原戶主死亡或者宣告失蹤的話，可以拿著相關證明去辦理。目前農村戶口還是有很多好處的，不但可以擁有承包地與宅基地，還能享受集體收益分配權，因此越來越多的人不願意將戶口遷到城裡了，大家怎麼看呢？

② 個人房屋抵押貸款委託書範文怎麼寫

法定代表人姓名單位聯系電話 委託代理人姓名身份證明號碼聯系電話 委託代理事項我單位特委託上列同志來辦理的房屋抵押登記手續。代理許可權為辦理（□抵押、□領取他項權證）等手續，負責代替我單位接受詢問並簽字，對申請表所填內容以及提交資料的真實性、合法性、有效性負責。該同志在授權范圍內的所有代理行為我單位都予以承認，並承擔由此引起的一切法律後果。授權委託人（公章）： 法定代表人（或負責人）（簽章）： 年月日委託代理人有效身份證明粘貼欄

③ 房屋抵押貸款非要本人去嗎寫授權書行不行

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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④ 房產借款擔保協議書

房產借款擔保協議書

⑤ 房屋抵押貸款委託書公證需要幾份

你好，辦理房屋抵押貸款，一共需要委託公證原件四份。直接到公證處辦理就行。

⑥ 甲用已的房產進行抵押向銀行借款，抵押物涉及第三方，已需授權甲，這個授權委託書該怎麼寫

辦理房產抵押登記房屋所有權人不能親自辦理需要出示授權委託書，委託書必須經公證處公證的。 授權委託書委託人： 身份證號：受託人： 身份證號： 茲委託 為我的受託人，全權辦理我位於哪兒的房屋、面積、產權證號、機構等房屋的信息寫清楚，辦為誰在哪兒貸款提供抵押的相關手續，因此發生的一切債權債務我均認可。

委託人（簽字）： 年 月 日具體更詳細的內容公證處會為你進行修改的

⑦ 房屋貸款委託書應該怎麼寫

住房貸款委託書範文

委託人：XX，男，一九XX年XX月XX日出生，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX，公民身份號碼：XXXXXXXXXXXX。

受託人：XX，女，一九XX年XX月XX日出生，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX，公民身份號碼：XXXXXXXXXXXX。

我委託人XXX，與受託人XX系XX關系，現我准備以按揭方式購買位於XXX縣XXX路XXX號「XXXXXX項目」XX幢XX單元XX樓XX號的房屋，該房屋購買後為XX單獨所有，無其他共有人。現我因事務繁忙，不能親自辦理購買該房屋及按揭貸款等相關事宜，特委託XX為我的代理人，代為辦理以下事項:

一、與上述房屋開發商簽訂相應的認購協議、房屋買賣合同，並領取該房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》。

二、向上述房屋按揭銀行申請貸款及簽訂相應的借款合同，並以上述房屋提供抵押擔保，與按揭貸款行簽訂相應的抵押合同（包括填寫相應的貸款申請、劃款授權書、代扣代繳委託書及繳納與抵押登記、擔保相關的費用、代為承諾我們不履行或不完全履行合同約定的給付義務、擔保責任時，願意接受依法強制執行）及辦理商品房預告登記、抵押權預登記和抵押擔保登記等事宜。

三、授權按揭貸款銀行查詢我們的相關徵信。

四、在上述按揭銀行開立還款賬戶，辦理儲蓄卡。【貸款委託書怎麼寫】貸款委託書怎麼寫。

五、受託人有權就其所簽訂的相關協議、合同、文件向公證機構申請辦理公證。

受託人在辦理上述事宜時所簽署的文件及提供的材料和所產生的正當費用我們均予以承認。

受託人有轉委託權。

委託期限：至上述事宜辦結為止。

委託人：

_____年_____月_____日

⑧ 誰知道銀行房產抵押貸款委託中介的協議書怎麼寫

委託人(甲方)受託人(乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，經雙方協商，就甲方委託乙方代辦房屋抵押按揭貸款事宜達成如下協議，並承諾嚴格遵守：一、委託代辦事項甲方因購買位於XXXXXXX房屋的需要，現委託乙方辦理以上房屋低押按揭貸款事宜的相關手續。二、完成委託事項所需費用1、本協議簽訂之日起三日內，甲方應按照金融機構的規定，向乙方提供辦理上述房屋貸款事宜必需的所有材料.2、甲方向乙方預付辦理抵押貸款辦證費用人民幣(大寫) 元整(￥ 元)3、委託代理擁金的收費標准和期限甲乙方簽訂本協議同時，甲方須向乙方支付委託代理擁金人民幣(大寫) 元(￥ 元 )。三、違約責任1、本協議書簽訂以後，如果甲方中途悔約，則乙方不退回代理擁金。2、甲方對乙方的各項工作給予配合，如因甲方不及時履行協助義務或不是乙方的原因而發生延誤的，乙方工作期順延。因甲方自身原因而導致上述委託事宜不能完成則乙方不退代理擁金。3、乙方如自身原因沒有完成上述委託事宜則應退還全部代理擁金給甲方。四、其它約定(此約定需雙方另簽字蓋章確認後生效)五、 本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。委託方(甲方)： 受託方(乙方)：地址： 電話：經辦人：簽訂日期： 年 月 日

⑨ 請問房產證抵押貸款的授權書怎樣寫的在授權書中能不能添加對我個人利益的保護條款

首先說一下各個銀行政策是不一樣的，抵押率不同，利率也不同。辦房產抵押手續的時候在房管所或者房管局相關工作人員會讓你填寫房屋抵押合同，和銀行簽借款合同，到時候需要房屋所有人夫妻雙方以及借款人夫妻雙方簽字。簽訂好合同後，你的房產證在房管所或者房管局壓著，同時他們會給銀行一個房屋他項權證，等同與你的房產證，等你哥哥還完錢後，銀行會把他項權證給你，你拿著它去房管所或者局換自己的房產證。你說的「借予的同時保護你的房產證的安全」的辦法就是督促你哥哥按時還款。本人不是寫授權書，你到時候在抵押合同上簽個字就可以了。本人不是太明白你說的：「權書中對個人的利益加以保護」的意思，你的意思是說既貸到了錢，到時候你哥不還錢是你哥的事，這個房子還是你的這個意思嗎？如果是的話，銀行的人就是一群弱智孩子，你相信銀行的人都是腦子有問題的嗎？
解決辦法：辦理房貸，現在幾乎所有銀行都有分期付款的房貸，一般在付清20到30%的首付後，可以把你哥哥買的房子抵押給銀行，讓你哥哥自己去承擔風險。
還有一點請求：別讓你哥看到上面的話，免得我身首異處。
你說的二手房和這個是一樣的。