『壹』 公司可以向股東借用其私人房產抵押貸款嗎
可以。
只要該股東同意，公司可以向股東借用私人房產抵押貸款。
公司作為借款主體，股東個人作為擔保人，以其個人房產做擔保抵押，是合法的，銀行也是可以接受的。
現實中，企業貸款，大多數是要求實際控制人或股東以個人名義擔保。這樣防止股東抽逃資金或轉移資產來逃避債務。
『貳』 公司房產抵押貸款股東有責任嗎
以我們這的經驗，首先要看你有沒有簽字和擔保，有的話就有責任；
還要看貸款用途，如果用於經營，那沒有；如果個人消費，那就有了
『叄』 股東以公司名義貸款抵押個人房產,需合夥人簽訂什麼協議
借款主體是公司，您是為公司的借款提供了抵押擔保，如公司違約不能按時還款，變賣您的房產償還借款，您可以向公司追償。為維護自己的合法權益，您需要和其他股東簽訂協議，為公司對您的債務（追償數額）提供連帶責任擔保。
『肆』 請教大神，我是某公司股東，現用自己的房產抵押給銀行貸款做公司經營。貸款期間能不能做股權變更
中小企業貸款，公司經營項目下的流動資金貸款。公司（借款人）存在管理人、股權結構變更等事宜，對公司經營可能造成風險的，要求是需要和貸款銀行報備溝通的，對評估結果確實存在風險的，銀行有終止貸款的權利。
因此，貸款期間盡量不要做股權變更，或者看和銀行溝通的結果。建議結清貸款後，再做股權變更。
『伍』 公司股東為失信人員能否用私人房產抵押貸款
公司股東為失信人員，一般情況下是可以用私人的房產進行抵押貸款的，這也是被法律上認可，只要不屬於公司的物品都可以進行辦理。
一、怎麼會被列為失信人員
一般情況下欠錢不還是不會被列為虛擬人員的，但是當欠錢不還還被提出訴訟之後，判決有能力償還卻不償還的時候，就會被法院判定為失信人員。上網確實沒有能力償還貸款的話也經過法院核實，名下沒有其他可以執行的，貸款是不會被列為失信人員的，一般失信人員的名單都會在中國執行信息網站上進行公開，只要到這個網站就可以查詢失信人員的名字，輸入失信人的身份證姓名以及執行法院就可以查詢到，如果查詢不到信息，那就說明並不是失信人員。
二、成為失信人員有什麼不好的影響嗎
成為失信人員之後會有很多麻煩，首先會承受比較高額的罰息，還有違約金，八夕也是逾期不還款最直觀的一個後果，像一些貸款平台對於逾期罰款都會有非常嚴格的規定，如果長時間不還，那麼罰息也會越多，可能需要承擔更多的滯納金以及罰息。成為失信人員之後一定是會影響個人徵信報告的，院會將信息登記給徵信報告，請之後的貸款以及申報什麼資料都是無法進行辦理的，成為失信人員之後，整個人的信譽也會受到嚴重的影響，因為失信人員的信息是公開的。平時的消費也會受到影響，比如限高令等。
三、一旦被確定為失信人員之後，一定要慎重對待，一定要及時還款，也可以和欠款平台進行協商，爭取免息的機會，合理規劃還款。最後就是要努力工作，賺更多的錢來還債，這樣才能夠改變這個現象。
『陸』 公司名下房產抵押貸款需要公司所有股東到場簽字嗎
公司名下房產抵押貸款時，不一定需要公司所有股東到場簽字的。
根據合同的相對性原則，公司在向銀行辦理以公司名下的房產抵押貸款，應該由公司直接與貸款銀行辦理貸款手續，一般需要半數以上股東同意並提供相關的股東會決議。但是，根據個別銀行的貸款規定，在公司貸款時，會要求公司的股東個人對貸款提供擔保，在這種情況下，公司的股東就都需要到銀行簽字，辦理擔保手續的。
『柒』 公司股東怎麼做抵押貸款
公司股東怎麼做抵押貸款？
1、借款人基本材料
個人身份材料：包括身份證、戶口簿、結婚證等；
個人名下資產負債情況資產清單：包括（房產、汽車、有價證券和個人投資入股情況；如有銀行債務，請提供債務清單及借款合同）；
收入證明及銀行流水（流水需半年以上）
2、借款申請材料
借款申請書（借款原因、金額、期限、用途、擔保方式）；
還款計劃書；購銷合同、訂單；
自有資金證明
3、經營材料（含公司及個體工商戶）
公司注冊登記材料；
公司營業執照、代碼證、稅務登記證、法人代表身份證、公司股東身份證；
4、公司基本材料；
公司基本情況及經營情況簡介；
公司近三年年度財務報表、最近一期報表及報表附註；
公司股東或合夥人同意以個人名義借款並承擔還款連帶責任的決議書；
其他還款來源證明材料（如租賃收入等）
5、抵押（抵押貸款需提供）材料
房產證、土地證、房產和土地評估報告；
共有權人基本材料
6、銀行要求落實的其他事項
銀行徵信查詢書（一式二份）；
貸款面談記錄；
其他需補充的資料
『捌』 公司股東貸款的條件
條件如下：
一、時間限制
不同的申請貸款的企業法人無論是個體工商戶還是持有股份的股東，公司經營必須滿一年方能提出申請。
二、提交基本信息
必須提交申請者的二代身份證件，個人住址證明(其中包括電費、水費等各種日常支出費用以及經營主體證明。證明必須合法真實有效。
三、提交營業證明以及收入證明
提交國家由國家相關機構提供的營業執照證明，以及最近6個月的賬戶流水信息。
四、提交房產證明
主要是提交房產證或購房合同、購房發票以及貸款合同，一次來證明個人的住所符合審查要求。
五、徵信記錄
若法人以個人的名義進行借款，則其不能執行公司的財務，需個人的工作證明、收入證明、以及近幾個月的銀行流水信息，以及個人信用是否有不良記錄以及貸款者是否有過重大違法行為記錄。這是金融借貸機構考慮的一項重要內容。
【拓展資料】
一、企業法人貸款額度是多少?
1.企業法人貸款的額度最高可達到人民幣2000萬元。
2.企業法人貸款實行額度內循環授信，在可用額度范圍內可隨借隨還、多次重復支用。
二、個人貸款注意事項
1.申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2.在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3.不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
4.還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
5.貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
6.貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
『玖』 股東以自有房產抵押貸款的會計處理
（1）借：銀行存款 80.00
借：其他應收款--貸款保證金 20.00
貸：短期借款 100.00
（2）借：財務費用 5.00
貸：銀行存款 5.00
（3）設備評估、費用（按對方開立的發票金額）
借：管理費用--評估費
貸：銀行存款（或現金）
由於是設備抵押，不影響你公司設備的正常使用，故設備作為固定資產不做會計分錄，可以在被抵押的設備明細賬備注從何時辦理100萬期限為多久等記錄。