1. 個人之間借款 用房產抵押,怎麼抵押
雙方就房屋的抵押意思表示達成一致時,需要向房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記,一般需要提供下列文件:
1、抵押當事人的身份證明或者法定代表人身份證明;
2、如代理人辦理,應有法人代表或者當事人授權的委託書;
3、借款合同;
4、抵押合同;
5、抵押物的產權證明,包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》;
6、如果抵押物屬於合資企業的或者股份公司擁有的,應有董事會同意抵押的決議書;
7、如果是重復抵押,應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件;
8、如果是共有房產的抵押,應提供所有共有人的同意的書面文件;
9、登記部門認為需要的其他資料。
以上是我對這個問題的回答,希望對您有所幫助,謝謝。、
2. 個人抵押貸款,哪些物品可以作抵押
房產 土地 汽車 機械設備 大宗商品
3. 有關抵押貸款,是個人抵押房屋給公司,給公司貸款用
還貸後,銀行會把房產證還給你,再到房管所或房產中心辦理抵押注銷手續就可以了。
4. 個人抵押貸款需要注意什麼
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期,借款者必須如數歸還,否則銀行有權處理抵押品,作為一種補償。
房屋抵押貸款
服務對象:1,上海注冊,正常經營,企業或者股東名下有抵押物的中小企業。
2,在上海有抵押物的個人。
3,親戚朋友有抵押物可以提供抵押的企業或者個人。
抵押物分為:住宅、辦公樓、商鋪、廠房、土地等等,都可以接受抵押。
額度:最高達房屋評估價值的100%
期限:一年至三十年
還款方式:1,等額本息
2,每月付息到期還本
3,隨借隨還
利率:銀行利率
一次抵押和二次抵押皆可
銀行貸款的產品有很多種,虹信會根據客戶自身的條件匹配最合適的銀行,以達到利率最優、放款最快的目的。
申請資料
信貸業務申請書;
借款人和抵押人最近一期的財務報表;
借款人和抵押人董事會決議;
抵押人出具的信貸擔保承諾書;
抵押物權屬證明及保險憑證;
銀行認可的資產評估中介機構出具的抵押物價值評估報告;
用款計劃及還款來源說明;
與借款用途有關的業務合同。
5. 辦理個人抵押貸款及企業貸款
辦理個人企業貸款要滿足基本條件:
1、符合國家的產業、行業政策,不屬於高污染、高耗能的小企業;
2、企業在各家商業銀行信譽狀況良好,沒有不良信用記錄;
3、具有工商行政管理部門核准登記,且年檢合格的營業執照,持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡;
4、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度,有固定依據和經營場所,合法經營,產品有市場、有效益;
5、具備履行合同、償還債務的能力,還款意願良好,無不良信用記錄,信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類;
6、企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上,素質良好、無不良個人信用記錄;
7、企業經營情況穩定,成立年限原則上在2年(含)以上,至少有一個及以上會計年度財務報告,且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值;
8、符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策;
9、能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定;
10、在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。
滿足條件後向銀行機構准備資料提交申請即可。
6. 個人的房子抵押給公司需要帶什麼東西
房屋所有權證 身份證 已婚提供結婚證 雙方戶口本,未婚提供單身證明(戶口所所在地的民政局出具的),離婚提供離婚證 和離婚協議。婚前買房提供購房合同和結婚證。
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押,向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款,用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。
房屋抵押貸款條件:
房屋的年限在20年之內;房屋的面積各銀行要求不一;房屋要有較強的變現能力;一般要求商品房,公寓,商鋪,寫字樓。房產抵押貸款,一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理,房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段,通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求,以期盤活居民手中持有的不動產,而且在各種融資渠道中,房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。根據國內首家外商獨資的房地產擔保企業安家世行擔保有限公司提供的數據,房產抵押貸款中,近3成用於再次購房,其他用途佔比較高的依次為:企業經營用途、購車、留學與移民、裝修以及購置大宗消費品。
7. 個人將公司的財產作抵押借貸違法嗎
公司的財產是獨立的,將公司財產抵押必須經股東會或董事會同意!