住房抵押貸款延期申請

① 第一次向銀行抵押貸款想申請延期需要先還一部分貸嗎

你寫出書面申請報到銀行,和銀行協商

② 抵押貸款到期後怎麼辦延期

1. 有能力支付正常貸款的利息，建議先向貸款行先申請貸款展期；

2. 說明還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃；

3. 銀行會根據實際情況予以寬限；

4. 和銀行簽署相關協議，並公證即可。
   

③ 中國銀行如何才能辦房貸款延期

中國銀行辦理房貸延期的注意事項有下面幾個，請參考：
第一、需要注意的是中國銀行辦理貸款年限最長不超過30年
第二、作為一個借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。
第三、借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
第四、房貸延期需提前申請，建議最好在三個月左右開始申請，這樣通過的機會大，而且不會造成不必要的損失。
第五、借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經辦行按程序進行審批，並徵得保證人、抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的，按合同執行)。
第六、由於中國銀行在各地的銀行對房貸延期的規定不盡相同，具體信息請咨詢有關銀行。

④ 房屋貸款申請延期可以嗎

自己在購買房子的時候，一般情況會先付一部分錢，或者是直接全款付了，如果自己採用的貸款買房子的話，那麼貸款到了期限，沒有能力給如何申請延期?貸款到期就要歸還，是必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金周轉的前提條件。如遇有特殊情況，確實無法按期還款時，應提出申請，說明情況，經銀行審查同意後，可延長還款時間，但需辦理轉期手續，否則按貸款逾期處理。一般情況下，提前30個工作日向貸款銀行申請展期。貸款展期不得低於原貸款條件：短期貸款展期不得超過原貸款期限;中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期最長不得超過3年。借款人在原合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。

⑤ 辦理房產抵押貸款如何申請貸款延期

辦理房產抵押貸款如何申請貸款延期：

想要申請貸款延期，首先需要貸款合同上有規定，借款人在無法償還貸款時可，可以申請延期。在合同上有明確約定後，借款人還需要在之前按期償還貸款，信用良好，資料齊全。一切條件均符合後，向銀行提出延期申請。延期申請通過以後，即可延期還款了。

需要特別提醒一點的是，一般延期還款申請只有一次，一次延期申請後，借款人就不能再申請延期了。

在這里，我想要提醒各位，在申請辦理貸款業務時還是要對個人的還款能力有一個准確的認知，避免出現無法還款的情況，更多關於房產抵押貸款方面的知識可以參考：http://www.haoinvest.com/borrow，希望我的介紹可以給大家帶來一些幫助。

⑥ 房屋抵押貸款還款還不上可以申請延期嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑦ 房子抵押貸款到期可以延期嗎

法律分析：可以的。但必須在貸款到期之前申請延期。房屋貸款一般是申請延期的，需要向申貸銀行提出延期還貸的申請，實際上是延長借款期限,如果銀行批准了,就可以簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續,同時擔保人在延期還款協議上簽字。

借款人申請借款延期只限一次,原借款期限與延長期限之和最長不超過30年,原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。

法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》

第五條 房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押，受國家法律保護。

第六條 國家實行房地產抵押登記制度。

第七條 國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市房地產抵押管理工作。

⑧ 之前房子抵押貸款到期、現在申請延期

申請延期經過銀行同意才是可以的

⑨ 抵押貸款到期後辦理延期的程序

銀行貸款沒有展期，要想申請展期，還得靠自己努力「智」造。若銀行在約定還款日沒有收到款項，便會以電話形式提醒借款人還款。屆時，借款人可以找一些合理理由向銀行說明自身情況的特殊性，以及大概可以還款的時間點，請求銀行諒解，間接申請展期。理由最好既能說得過去，又可打消銀行的不安情緒，譬如以在外地出差，不便還款為由，爭取延長還款期限。不過，這樣的理由不可經常使用，否則會起到適得其反的效果。另外，展期不易爭取得過長，因為一旦逾期還款超過90天，對個人信用造成嚴重破壞，短期內再申請貸款的成功率可就微乎其微了。