抵押貸款要請吃飯嗎

㈠ 申請抵押貸款應該注意什麼

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈡ 銀行抵押貸款要收取手續費嗎

以建設銀行為例，不收手續費。

一、辦理流程

貸款申請——貸前調查及面談——貸款審批——簽訂合同——客戶支用貸款——貸款發放——客戶還款——貸款結清。

二、申請貸款應提交的材料：

1、身份證件；

2、借款人償還能力證明材料；

3、貸款擔保材料：包括房屋權屬證書、抵押房產共有人當面簽署的同意辦理最高額抵押的聲明或簽字、貸款行認可的抵押物評估報告等；

4、以原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，須提供原個人住房貸款的借款合同原件，其中，以他行原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，除提供原個人住房貸款的借款合同原件外，還須提供原個人住房貸款近一年的還款記錄情況。

(2)抵押貸款要請吃飯嗎擴展閱讀：

1、貸款用途：用於支持個人購車、裝修住房、購買家庭大宗消費品、旅遊、教育等明確用途。

2、貸款額度：最高為抵押住房價值的70%。

3、貸款期限：根據貸款用途確定。

4、貸款利率:根據貸款用途和中國人民銀行等相關規定執行。

5、還款方式：委託扣款、櫃面還款方式。

6、還款方法：等額本金、等額本息還款方法，按月還本付息。

7、貸款擔保：借款人以其自有住房作最高額抵押。

㈢ 個人怎樣從銀行貸款，要什麼條件，需要抵押嗎

您好，一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。

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㈣ 網商貸房子抵押貸款需要實地上門嗎

網商貸房子抵押貸款是不需要實地上門的，只需要提供相關的證明材料就可以了。如果出現疑問的話，別人是可以上門進行實地考察的。
一、網商貸房子抵押貸款需要實地上門嗎
網商貸房子抵押貸款不需要實地上門，只要提供相關的證明材料就可以了。如果網商貸出現房抵貸，想要辦房抵貸的話，首先必須要有房產。因為房抵貸就是通過抵押個人名下的房產（自住住房、商住兩用房），從而獲取一次性或循環使用的消費或經營用途的貸款。而除此之外，借款人還必須年滿18周歲，是具備完全民事行為能力的中國公民；以及要有固定住所、穩定的經濟收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；信用也得良好，不能有不良信用記錄或嚴重負面信息。而滿足條件的用戶就可以登錄支付寶網商貸，進入房抵貸申請入口進行申請了。
二、關於房子抵押貸款的分析
很多做生意的人，或者是想要一些資金投入的人，沒有充足的現金或者是資金來源的話，很可能就選擇把自己的房子作為抵押來貸款一定的來解決自己目前的一些困難，申請房屋貸款做抵押的過程之中，一定要提前了解有關相關的證據、規定，一定要提供相關的證明材料，比如說房產證或者是申請書等，然後銀行才能夠給予你一些貸款的資金。在最開始的時候只需要提供相關的證明材料就可以了，他們不會進行實地考察。但是在申請這些貸款的時候，有您還有信用訪問的要求，是自己的年齡，必須要年滿18周歲，然後自己的信用必須是良好的，不可以有不良信用的交易記錄。
網商貸房子抵押貸款是不需要實地上門的，但是自己在提供材料的時候一定要先了解他們的要求，然後要提供的材料是非常真實有效的。

㈤ 抵押貸款一定要提供營業執照嗎

很多做過貸款的人都知道，做抵押貸款，是需要提供營業執照的，並且一般營業執注冊時長還需滿一年。

這很多人就很奇怪了，說我都拿自己房子做抵押了，為什麼卻不給我貸款，非要提供滿一年的營業執照，有實際經營才行？事實也確實如此！

控制非理性消費和投資

1、信用消費。

是將個人未來的生產力提前，來提前享受信用消費帶來的物質和服務需求。但是如果盲目過度消費，超過了個人的還款能力，就很有可能造成債務危機，如果這種情況大面積出現，就會造成整個社會體系信貸危機，後果是非常嚴重的。

㈥ 銀行房屋抵押貸款需要什麼條件

銀行房屋抵押貸款需要條件如下：

1、抵押物房屋應該已經取得房屋所有權證,抵押物房屋必須產權清晰,

2、借款人具有完全處置的權利,能做抵押登記;

3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用於貸款抵押;

4、房屋可以合法上市交易,容易變現,並且不存在以下情形：

5、危舊房屋、非法建築或已經列入拆遷范圍;產權有爭議;

6、已經設置抵押;已經出租給他人並且房屋產權人未依規定通知承租人，損害承租人利益;

7、被查封或依法被以其他形式限制轉讓等。

8、工作穩定

在有抵押物作擔保的情況下，銀行會降低貸款門檻，但仍會要求借款人在現單位連續工作滿半年，也就是說必須要有穩定的工作。

(6)抵押貸款要請吃飯嗎擴展閱讀：

房屋抵押貸款流程：

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明。

符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

㈦ 貸款還需要請銀行人員吃飯嗎

法律沒規定`不過潛規則規定了~~`