A. 給別人擔保住房公積金購房,影響我以後用貸款嗎
不會有太大的影響:例如你所擔保的人月供1000元,你現在買房需要月供2000元,那你的收入證明就要開到(1000+2000)*2=6000元。也就是說只要你的收入夠高, 是沒有影響的。
B. 在銀行給人做了擔保,還能用住房公積金貸款么
可以的。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
市房產局已備案的《商品房(經濟適用房)預售合同》及預交房價總額20%以上的首付款單據(復印件一式三份,並提供原件核對)。
借款人夫妻雙方身份證及戶口簿,戶口未並戶的提供結婚證(復印件一式三份,並提供原件核對);未婚或單身的需提供證明(原件一份,復印件二份)。
C. 給別人做了擔保,可以申請公積金貸款嗎
可以的不影響你申請貸款,不是特別好的朋友千萬別為人家擔保有連帶責任。
D. 請教:如給別人貸款做了擔保人,自己用住房公積金貸款買房有影響么
沒什麼影響,主要是你作擔保人拿出擔保的資產就不能抵押給銀行了,一般貸款買房做成按揭好,直接抵押新房子。 ,
E. 住房公積金給別人擔保還能貸款嗎
法律分析:公積金給別人擔保後還可以貸款的。如果公積金戶主作為他人貸款的擔保人,並不影響本戶主進行公積金貸款,只是戶主的公積金余額無法提取。此外,對於在商業銀行進行的消費貸款等等,也沒有影響。自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿,收入證明及住房公積金帳號,並與受託銀行簽訂保證合同。
法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,經住房公積金管理中心審核後,到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
F. 幫別人擔保公積金貸款,對自己買房用公積金有影響嗎
公積金貸款是根據貸款人的公積金繳存額的 並不需要別人的擔保 與一般的商業保險不一樣 只要不是把自己的公積金棒人家還款了 不會影響自己的公積金貸款的