抵押貸款擔保人徵信重要嗎

① 擔保人會影響徵信嗎

會，如果借款人無力還款，法院強制執行之後還是還不上錢，擔保人需要承擔還款責任。如果是連帶保證的擔保人，借款人無力還款，貸款方可以直接找擔保人要求其還款，向法院起訴時可以同時起訴借款人和擔保人，拒不還款也會影響自己的徵信。

一、做擔保人要有什麼條件
1、擔保人跟本案要無牽連，就是說跟借款人的借款用途沒關系，不能借了款給擔保人去使用。

2、擔保人要能夠正常享有政治權利，人身自由不受限制。

3、擔保人需要在貸款地區有自己的戶口和固定住所，租房住的話，是不能當擔保人的。

4、擔保人要有償還貸款的能力，如果借款人還不起錢，擔保人需要承擔還款義務，有穩定工作和收入的人，更合適當擔保人。

5、擔保人徵信要好，不能是黑戶或者老賴，不能有明顯的違約記錄，在銀行無貸款。

做擔保人需要什麼手續
1、擔保人本人二代身份證原件及復印件；

2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證；

3、擔保人填寫好的擔保承諾書，表示願意為借款人提供擔保，履行相應義務；

4、有抵押物的，要提供權屬關系證明書。

二、哪些不能作為擔保人
1、夫妻雙方不能互相為對方擔保，因為夫妻是以家庭為單位的經濟體，共同對負債具有還貸責任，而擔保人必須是第三人；

2、外地人是無法為本地人擔保的，外地人戶籍不在當地，可以隨時離開，銀行需要向擔保人追要貸款時，可能難以聯繫到擔保人，給自己帶來很大風險；

3、被診斷為具有精神疾病的人是不可以作為擔保人的，他們無法對自己做出的事情進行判斷，也就不可能承擔還款責任；

4、具有詐騙前科的人是不可以作為擔保人的，這樣的人不履行擔保義務的概率非常大。

綜上，擔保人要求條件比較高，選擇當擔保人是有風險的，如果借款人還款能力不足，或者可以逃避還款，擔保人需要承擔還款責任，很影響自己的生活，在簽訂擔保合同時，還是要謹慎些。

② 貸款人不還款擔保人徵信有影響嗎

主貸人逾期擔保人影響徵信。當主貸人逾期後，擔保人將承擔連帶責任和保證責任，擔保人將代替主貸人還款。如果擔保人不還款，將被銀行視為擔保人逾期，則擔保人的逾期記錄也會上傳至中國人民銀行的個人徵信系統中。

根據《中華人民共和國擔保法》第十八條規定：當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

擔保人具有追償權利，可以向主貸人發起追償，或者是要求其他擔保人清償其相應的欠款份額（如有）。

擔保人在為他人擔保時，需要充分考慮，擔保存在客觀風險，若非必要，不要為他人擔保。如果主貸人按時還款，則不會影響擔保人；如果主貸人逾期或拒不歸還欠款，則擔保人需要為其歸還欠款。

如果擔保人拒不歸還欠款，則擔保人將被銀行視為逾期，逾期記錄會被銀行上傳至中國人民銀行的個人徵信系統中，影響信用。

③ 銀行貸款擔保人徵信有點不好,影響貸款嗎

一般來說，貸款人不還款，銀行或是機構會找擔保人要錢的。如果擔保人也是逾期不還的話，那樣就會影響到擔保人的信譽。建議以後不要隨便給其他人做擔保貸款。望採納！

④ 幫別人擔保會影響徵信嗎

幫別人擔保肯定會上徵信，不過只有在當事人無法還款的情況下才會影響自己的徵信。無論怎樣，擔保是一件極其冒險的事情，盡量還是不要隨隨便便給別人擔保。

既然是自己的親朋好友，那麼當這些朋友遇到困難的時候自然是要幫忙的。但是幫忙要適可而止，你可以選擇借給對方錢，一萬兩萬都可以，但是盡量還是不要給對方擔保。要知道很多人擔保都是以十萬起步的，對於很多普通老百姓來說這個數字還是非常多的，所以就算是為了自己的徵信也不要隨隨便便的給別人擔保。

⑤ 擔保人需要查徵信嗎

做擔保人是需要查徵信的，擔保人的徵信中會顯示擔保審批查詢。擔保人如果徵信較好，那麼是可以通過貸款審核的。而擔保人徵信一般或較差，但是能提供有效的財力證明，一般也是可以通過銀行審核的。擔保人徵信不良的話，基本上就無法通過貸款審核了。
由於做擔保人需要承擔一定的責任，是否要為他人做擔保，請一定要考慮清楚。如果他還不上了，你就需要還款了。
一，徵信的維護方法
1，貸款人或者是信用卡持卡人變更重要信息時，需要及時的更新銀行信息。就拿信用卡來說好了，如果持卡人的賬單住址和手機號碼等發生變動，去銀行修改地址和手機號碼，才會可按時收到信用卡確認函和對賬單，而且能及時收到銀行提醒簡訊，確保賬戶安全。
2，如果信用卡持卡人的資金不足以歸還全部賬單金額，又不想影響到自己的信用記錄，那麼就可以及時聯系銀行選擇歸還最低還款額或者辦理分期還款。
3，有一部分人認為只要消除信用卡就能消除個人不良記錄。其實呢信用記錄是伴隨持卡人的個人身份信息的，單純的銷卡並不能消除不良記錄。這個時候就應該繼續保持卡片的長期良性使用，才能通過未來的良好信用交易還個人信用記錄以「清白」。當然《徵信業管理條例》規定個人不良信息的保存期限被限定為5年，超過5年將被刪除，不過這是在還清貸款的前提下，千萬不要以為不還錢也可以消除啊！
二，擔保人
1，定義：第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。
2，法律規定
1）第三百八十八條
【擔保合同與主合同的關系】設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
2）第三百九十一條
【未經擔保人同意轉移債務的法律後果】第三人提供擔保，未經其書面同意，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。
3）第四百零九條
【抵押權及其順位的處分】抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容。但是，抵押權的變更未經其他抵押權人書面同意的，不得對其他抵押權人產生不利影響。
債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任，但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。
4）第四百三十五條
【質權的放棄】質權人可以放棄質權。債務人以自己的財產出質，質權人放棄該質權的，其他擔保人在質權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任，但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

⑥ 在辦理抵押貸款時，共同借款人和擔保人都上徵信嗎

擔保人有擔保字樣，是一定上徵信的，如果是共同借款人，具體看銀行的規定，有些銀行是不上徵信的。

⑦ 房產抵押貸款擔保人是否需要查徵信嗎

摘要 你好，要查徵信的，辦理房貸要求借款人的個人徵信良好，申請房貸時銀行需要查詢徵信，如果有不良徵信記錄，或徵信被查詢次數過多，可能會影響房貸的審批，具體要以貸款經辦行的審批要求為准。如有疑問，您可以聯系貸款經辦行或貸款客戶經理進行咨詢。