取消公積金貸款擔保服務費

1. 公積金貸款擔保費能退嗎

擔保是不能退的。

辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定：

1. 保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；

2. 契稅：房款總額×1.5%；

3. 抵押登記費：貸款額×1.5%，最多不超過200元；

4. 工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產權共有的另加10元；

5. 代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；

6. 維修基金：建築面積×40元/平米；

7. 測量費：建築面積×0.19元/平米。

2. 住房公積金貸款的擔保費何時取消

蘇州地區11月1日起已經取消

3. 求問一下辦理公積金貸款費用取消了嗎

取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。申請住房公積金貸款主要涉及兩筆費用,分別是評估費和擔保服務費。1、評估費借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機構認定的其他需要評估的房屋,必須提供管理中心認可的具有資質的評估機構出具的房屋評估報告,需要向評估機構繳納評估費。按抵押物評估價值的3%。收取評估費,最低收費300元,最高收費1500元。2、擔保服務費借款申請人申請住房公積金貸款,必須提供管理中心認可的擔保方式。由擔保中心提供擔保的,應向擔保中心繳納擔保服務費。自2009年3月9日起,擔保服務費收費標准調整為按貸款額的3%。收取,最低收費300元。

4. 如果提前還款，公積金貸款擔保費可以退嗎

提前還清的是可以退還擔保費的。

提前還貸手續流程：

1. 根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期；

2. 然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；

3. 銀行自動扣收；

4. 各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。

部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：

1. 減少每月還款額，還款期限不變；

2. 縮短還款期限,每月還款額不變；

3. 《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

5. 北京公積金貸款評估費取消 公積金貸款擔保費多少

北京公積金貸款評估費取消 公積金貸款擔保費多少

12月31號晚，北京住房公積金管理中心發布利好消息。從2015年1月1日起，購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，公積金個人貸款額度將從80萬元上調至120萬元。

這次取消了公積金評估費，擔保費還用交嗎？

這次是取消了新建商品房評估。過去這個費用是按照評估價值的千分之三收取，收費300元，1500元。要注意的是，目前購買二手房申請貸款的，仍須進行評估。

北京公積金貸款評估費取消 公積金貸款擔保費多少

擔保費和評估費是兩碼事，公積金中心表示，借款申請人可根據自身的具體情況，選擇貸款擔保方式。目前北京市沒有要求強制性機構擔保。

通常情況下，常見到的擔保方式為北京市住房貸款擔保中心連帶責任保證擔保、抵押擔保。其中擔保中心擔保涉及擔保服務費，擔保費收費標准為，貸款額度的千分之三，收費300元。

（以上回答發布於2015-07-08，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊領取看房紅包，百元現金直接領

6. 如何取消住房公積金貸款擔保

符合哪些條件可提取住房公積金賬戶余額 1、購買、建造、翻建、大修自有住房的； 提取憑證 2、離休、退休的； 提取憑證 3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； 提取憑證 4、到國外、港、澳、台地區定居的； 提取憑證 5、償還住房貸款本息的； 提取憑證 6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的； 提取憑證 7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業 、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

7. 北京公積金貸款買房，目前收取什麼費用，擔保費，評估費是否取消了

參考答案: 熬夜，是因為沒有勇氣結束這一天;賴床，是因為沒有勇氣開始這一天。

8. 公積金貸款擔保服務費退費計算標准

公積金貸款需要做擔保，而擔保服務費在某些情況下時可以退還的。在不同的前提下退還的數額有所不同。那麼退還數據是怎麼計算的呢？下面將按照不同情況，為您詳細說明公積金貸款擔保服務費退費計算標准。

公積金貸款擔保服務費退費計算標准如下：

（一）貸前退費方式對於已交納擔保服務費的借款申請人在借款合同生效前不再需要擔保中心提供擔保的，扣除工本費之後退還借款申請人已交納的剩餘擔保費，工本費標准為每筆貸款200元；對於已交納擔保服務費的借款申請人在借款合同生效前，因變更貸款額度、貸款期限等，且繼續由擔保中心擔保的，擔保中心退還借款申請人已交納的全部擔保費。

（二）提前清償貸款退費方式下，具體計算標准為：

a、2004年2月4日（含4日）以前發放貸款的借款人提前清償貸款的退費計算標准。

公積金貸款應退擔保費額=6×貸款額度×每萬元月還款額×剩餘年限×（剩餘年限+1）×擔保費率（1‰）；

商業貸款應退擔保費額=6×貸款額度×每萬元月還款額×剩餘年限×（剩餘年限+1）×擔保費率（1‰）×82%；

擔保期限超過3個月的，按整年計。已交擔保服務費減去按公式計算得出的應退擔保服務費後余額不足300元的，按扣除300元後退還。

b、2004年2月5日（含5日）以後發放貸款的借款人提前清償貸款的退費計算標准。

應退擔保費額=實際已交擔保服務費額-實際已擔保期限對應擔保服務費額

擔保期限超過3個月的，按整年計。其中，公積金貸款已交擔保服務費減去按公式計算得出的應退擔保服務費後余額不足500元的，按扣除500元後退還；商業貸款已交擔保服務費減去按公式計算得出的應退擔保服務費後余額不足1600元的，按扣除1600元後退還。

（三）高信用等級退費方式對於信用等級評估為AA級的借款申請人，退還已交擔保服務費的2%；對於信用等級評估為AAA級的借款申請人，退還已交擔保服務費的5%。

（以上回答發布於2013-05-02，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊領取看房紅包，百元現金直接領