中介擔保貸款提成

① 我是中介有是擔保人貸款下來我收中介費合法嗎

② 房產中介商一般抽多少的提成

規定一般不會超過三個點。至於中介費收費標準的法律：《關於房地產中介服務收費的通知》中規定：

1.實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％；

2.房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收；

3.房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准；

4.房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收；

5.土地使用權轉讓代理收費辦法和標准另行規定；

6.房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。

補充資料：《關於房地產中介服務收費的通知》

國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知

國家計委 建設部

國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知

各省、自治區、直轄市物價局（委員會）、建委（建設廳），北京、天津、上海市

房地產管理局：

為規范房地產中介服務收費行為，維護房地產中介服務當事人的合法權益，建

立房地產中介服務收費正常的市場秩序，現就房地產中介服務收費的有關問題通知

如下：

一、凡依法設立並具備房地產中介資格的房地產咨詢、房地產價格評估、房地

產經紀等中介服務機構，為企事業單位、社會團體和其它社會組織、公民及外國當

事人提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務，可向委託人收

取合理的費用。

二、房地產中介服務收費是房地產交易市場重要的經營性服務收費。中介服務

機構應當本著合理、公開、誠實信用的原則，接受自願委託，雙方簽訂合同，依據

本通知規定的收費辦法和收費標准，由中介服務機構與委託方協商確定中介服務費。

三、房地產中介服務收費實行明碼標價制度。中介服務機構應當在其經營場所

或交繳費用的地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等

事項。

房地產中介服務機構在接受當事人委託時應當主動向當事人介紹有關中介服務

的價格及服務內容等情況。

四、房地產中介服務機構可應委託人要求，提供有關房地產政策、法規、技術

等咨詢服務，收取房地產咨詢費。

房地產咨詢收費按服務形式，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。

口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議

定收費標准。

書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普通

咨詢報告，每份收費300－1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人員和時

間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，收費標准一般不超過咨詢標的額的0．

5％。

以上收費標准，屬指導性參考價格。實際成交收費標准，由委託方與中介機構

協商議定。

五、房地產價格評估收費，由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、

物價主管部門確認的機構按規定的收費標准計收。

以房產為主的房地產價格評估費，區別不同情況，按照房地產的價格總額採取

差額定率分檔累進計收。具體收費標准見附表。

土地價格評估的收費標准，按國家計委、國家土地局《關於土地價格評估收費

的通知》的有關規定執行。

六、房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的佣

金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。

房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標

准，由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0．5－2．5％計收。

實行獨家代理的，收費標准上委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但

最高不超過成交價格的3％。

土地使用權轉讓代理收費辦法和標准另行規定。

房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。

七、上述規定的房地產價格評估、房地產經紀收費為最高限標准。各省、自治

區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標准，

報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標准可適當規定高一些，但最高不

得超過上述收費標準的30％。

八、各地區、各部門和房地產中介服務機構應嚴格執行物價部門規定的收費原

則和收費標准，切實提供質價相稱的服務。

凡中介服務機構資格應經確定而未經確認、自立名目亂收費、擅自提高收費標

准或越權制定、調整收費標準的，屬於價格違法行為，由物價檢查機構按有關法規

予以處罰。

九、本通知下達以前有關規定凡與本通知相抵觸的，一律以本通知為准。

③ 中介收了我百分之三的貸款擔保費是屬於亂收費嗎

他們收了你3%的貸款擔保費用，要看你們簽訂的合同是如何規定的，如果合同上規定可以繳納擔保費的話，那麼並不屬於亂收費。

④ 房產中介提成多少

房產中介提成一般在35%-60%之間，但主要提成還需要根據其所在中介公司的規定來計算。也有很多中介公司的賣房提成是公司傭金的20%左右，而公司的傭金一般都在3%左右。

合同法第四百二十六條規定：居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。

(4)中介擔保貸款提成擴展閱讀：

注意事項：

在二手房交易中，部分中介機構為了促成交易，隱瞞待售房屋的不利條件，如二手房房屋飲用水質不合格、水電僅為臨時的。

二手房買賣合同通常是由中介機構提供的格式文本。部分中介機構或經紀人經驗不足，對相關事項未盡提示義務，導致雙方未進行充分協商，或未將雙方口頭達成的一致性意見載入合同。

⑤ 金融中介機構的提成是多少

按貸款金額的2%收費

⑥ 房產中介是怎麼抽取提成的

房產中介收費標准及相關法律規定：

為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。

房產中介特點：

房地產中介活動，主要通過提供各種信息和咨詢，依靠房地產中介機構的專業人員所擁有的各種專業知識，依靠他們特有的組織機構，特殊的活動方式和方法，為房地產市場的各種主體提供專業服務，因此它與一般的房地產開發與經營、房地產交易活動有很大區別。房地產中介服務有如下一些特點。

房地產中介活動具有內容的服務性，房地產中介是提供各類信息、咨詢、估價、代理服務的經營活動。這個行業的產品就是服務，服務的質量、水平標志著產品的質量、水平。

以上內容參考：網路-房產中介

⑦ 請問房屋抵押貸款中介方提成是多少，事後付款時了解到費用高了是否可以拒付，有相關部門負責管理此項問題

這個沒有指定的標准,都是雙方提前溝通好,並簽好協議.如果是貸款一百萬來計一般要收5000

⑧ 中介帶你去辦貸款會掙到提成嗎

他們帶你去貸款，肯定會掙到提成的，他們又不是慈善機構，都是以盈利為目的的公司，所以肯定會有提成的，如果你想辦理貸款的話，也可以自己去銀行申請貸款。

申請貸款，是這樣去做。

現實生活里，無論是銀行還是網貸平台，都會有專業的風控部門去評估借款人的還款能力，其中最能顯示借款人的還款能力的一項就是穩定工作和收入了。

如果沒有收入，那麼平台借出去的錢很有可能收不回來，這將會是平台的損失。

那麼多用戶，平台肯定是優先借給有穩定工作的人。

所以，當我們在申請網貸的時候都會要求填寫工作單位名稱，有的還需要在單位連續工作6個月以上。

沒有收入該如何成功網貸？

看到這里，小夥伴們是不是開始愁了？如果真的一時沒有收入又急用錢，就借不到了嗎？

不不不，接下來我就給大家支支招哦，來看看該怎麼做才能在沒收入的時候可以申請到網貸~

一、選擇適合自己的平台

一般的貸款是指信用貸款，但如果你沒有工作沒有收入，那麼可以選擇抵押貸款或擔保貸款。

一些網貸平台也是可以抵押貸款的，一般是抵押房產和車，如果沒有房子也沒有車，還可以信用卡貸款，為什麼可以用信用卡貸款呢？因為對於網貸平台來說，你能有一張正常使用的信用卡，那麼你的資質是被銀行所認可的，有一定保障。

如果連信用卡也沒有的話，可以申請一些門檻比較低的平台，不過利息比較高，小編不建議大家去借這么高利息的貸款，還是希望各位在急用錢的時候也要保持理智哦！

二、跟網貸平台說明情況

如果你是剛剛才辦完離職手續，那麼肯定還有部分工資沒有發到你手上，這個時候，你在申請貸款的時候可以填寫你前公司的名字，當平台打電話過來電審的時候也要如實說明情況，自己雖然已經離職，但是還有工資沒收到，是有能力還款的。

如果你是自由職業者或者自己做做小生意的，沒有公司名稱可填的時候，必須跟平台說明情況，證明你自己的收入能力，還款能力等~

⑨ 房產中介提成幾個點是怎麼算的

房產中介一般分有底薪和無底薪，有底薪的提成低，無底薪的提成高；提成是根據收取的中介費算的，比如收了一萬元，公司規定提成30%，那麼這一萬元里有3000元是銷售個人的提成，也可以說是業績。

每個公司的提成都不一樣，但是有底薪的一般都是20%~40%之間，因為往往拿底薪的都是新人，公司花金錢和精力、時間去培養一個新人，不可能給太高的提成。

至於無底薪的老人提成一般是40%~70%，無底薪的員工一般都是行業的翹楚，他們並不需要底薪來輔助生活，經驗和能力都比新人強太多，抗壓力能力也強，尤其是單人作戰能力很強，是給公司創造財富的一批人，所以提成會比較高，並且業績越高，提成越高。

做房產中介注意事項：

1、注意心理素質強

做房產中介被客戶拒絕是家常便飯，要學會習慣，樂觀地對待客戶的拒絕，有再次向客戶推銷的勇氣。

並且做房產銷售每天要面對形形色色的客戶，經紀人要有很強的承壓能力，心理素質要強，這樣才能更好地去與客戶溝通，才能創造更高的業績。

2、注意劃定自己的業務范圍

選擇一個小區，深根細作，在租在售的都搞清楚，能看的都看看。模仿最好的同事或對手，把所有的房源發布出去。這既是營銷，又是對於房源的二次消化。

3、注意專業知識累積

對公司要有全面了解。房產買賣的流程與質量管理、售後服務的內容及公司的發展方向等；掌握房地產產業術語；

經紀人員應對當地的房地產發展方向有所認知，同時還能准確地把握當地的房產動態和競爭對手的優劣及可靠賣點等信息；另外還必需掌握房地產營銷知識、銀行按揭知識、物業管理知識、工程建築知識、房地產法律知識等。