① 房產證夫妻一方,如果抵押房貸,要不要另一方簽字
根據巜民法典》規定，抵押貸款的抵押人以不動產權證登記人為准，無須另一方同意。
② 用房子抵押貸款,到期還上之後,如果在代,夫妻一方可以自己簽字代嗎
你好，銀行辦理抵押貸款合同時必須夫妻雙方本人親自到場簽字認可方能辦理，不允許代簽的。代簽屬於無效合同，法律上是不認可的。建議你夫妻二人還是抽空去辦理一下為好，別怕麻煩。
③ 夫妻房產抵押貸款,只有一方簽字,應該怎麼辦有沒有提前預防的措施
首先，你這個根本談不上抵押貸款。
因為，只是一張房產證放在你這里而已。他們可以掛失重新辦啊，根本沒有約束力！
如果你們簽了借款合同，那麼你可以去法院告對方，然後申請凍結屬於對方的財產。
他們離婚了，屬於他那部分的財產可以申請強制執行。女方的則不可以。
你找專業人士看下你的合同有沒有問題，有問題從新叫對方簽正規合同。
盡量能要要回來，要不回來，要及時叫法院凍結對方固定資產，然後申請強制執行。
④ 銀行抵押貸款,夫妻一方貸款需要雙方在場簽字嗎但是房產證屬於男方父親的
房產證是男方父親房子必須男方父親出面，並且必須雙方必須簽字，父親的房子孩子還款屬於三方抵押貸款。
⑤ 房屋抵押貸款夫妻一方簽字有效嗎
夫妻單方面抵押無效
如果是把房產證押給人家，沒有辦理抵押登記，更是無效。你可以要回，對方不給直接區房管局掛失補辦
⑥ 房子抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎
如果房屋屬於夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行。
而從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有房屋共有人任何一方的同意，此項業務都很難成功辦理。具體來說，房屋抵押貸款的流程如下：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。
⑦ 房屋抵押銀行貸款後，夫妻再離婚能歸一方所有嗎
婚後財產債務都是共同的，一般均分，也可以協議約定。
可以離婚，進行財產和債務分割就可以了，由雙方協議離婚。可以協議房產和債務歸一方所有，並給予另一方一定的補償，也可以直接賣掉房產償還貸款後，分現金。
如果協商不成的，可以由法院判決。房產歸屬一方憑協議（一般需公證）或者法院裁判書到房產登記部門進行析產變更過戶即可，銀行方面也要去辦理貸款債務的變更。
⑧ 房產證夫妻一方,如果抵押房貸,要不要另一方簽字
房產證夫妻一方，如果抵押房貸，要不要另一方簽字；如果是婚後房產，就需要另一方一同到場簽 字的：：
因為婚後房產，不管是一方名字或雙方名字都是共有房產，如果抵押貸款就需要雙方到場辦理簽字。否則就需要單身證明或者離婚證，銀行才能受理貸款。
如果房產是屬婚前房產，屬個人所有，抵押貸款就可以不用另一方到場簽字的。