農民那些資產可以抵押貸款

⑴ 農民可以用來抵押貸款的抵押物有哪些

無抵押 信用貸

⑵ 農民住房財產權抵押貸款怎麼貸

你好，買房貸款一樣的4大銀行都可以 、抵押擔保貸款流程：
（1）貸款申請並提交資料及貸款初審
①借款人可到農行經辦二手房貸款的機構領取《中國農業銀行北京市分行二手房抵押貸款申請表》，也可網上直接下載，向農行提交貸款資料。
②銀行接到貸款申請後，由指定的律師事務所對申請人提供資料及所購房屋產權的真實性、合法性進行審查認證。
③由銀行認可的房地產評估機構對房屋進行評估。
④銀行根據評估結果及借款人還款能力確定貸款金額、期限，並出具《二手房抵押貸款承諾書》。
（2）借款人與售房人到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。
（3）簽訂借款合同借款人與銀行簽訂《購房抵押貸款合同》一式四份，辦理保險手續。
（4）抵押登記借款人與銀行（或委託代理人）到房地產管理部門辦理抵押登記手續，獲得他項權利證交銀行留存。
（5）發放貸款辦理完抵押登記手續後辦理放貸手續，銀行將貸款劃撥到售房人在銀行開立的個人賬戶。
2、抵押擔保加階段性擔保程序
（1）貸款申請並提交資料及貸款初審
①借款人可到農行經辦二手房貸款的機構領取《中國農業銀行北京市分行二手房抵押貸款申請表》，也可網上直接下載，向農行提交貸款資料。
②銀行接到貸款申請後，由指定的律師事務所對申請人提供資料及所購房屋產權的真實性、合法性進行審查認證。
③由銀行認可的房地產評估機構對房屋進行評估。
④銀行根據評估結果及借款人還款能力確定貸款金額、期限，並出具《二手房抵押貸款承諾書》。
（2）借款人與售房人到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。
（3）簽訂借款合同借款人、擔保人與銀行簽訂《購房抵押貸款合同》一式四份，辦理保險手續。擔保人在抵押登記手續完成前承擔連帶擔保責任。
（4）發放貸款銀行將貸款劃撥到售房人在銀行開立的個人賬戶。
(5)律師協助客戶辦理抵押登記相關鏈接貸款擔保方式介紹。
客戶可以選擇中介機構擔保，也可以自行辦理。採取抵押加階段性擔保方式的，過戶後1-3個工作日放貸；採取抵押方式的，辦理抵押登記後1-3個工作日放貸。
1、抵押擔保：是指買房人以所購二手房作為抵押物，向銀行申請貸款的擔保方式。這種擔保方式的優點是：銀行只有在買方完成所有手續後才能將全部貸款劃至賣方賬戶上。這些手續包括：立契過戶、制證、銀行的抵押登記、並繳納全部稅費。這種擔保方式的缺點是：一般而言完成這些手續至少需要一至兩個月的時間。
2、抵押擔保加階段性擔保：是指買房人以所購二手房作為抵押物向銀行申請抵押貸款，在辦理產權過戶的過程中再由第三方向銀行提供階段性擔保。這種擔保方式的優點是：買方只要辦理完過戶手續，銀行會在3個工作日內將貸款劃至賣方賬戶，買方無需等到完成所有貸款手續就可入住，賣方從簽訂《購房協議書》到收到全部房款的時間大大縮小，減小了交易風險。這種擔保方式的缺點是：採取這種方式費用會高於抵押擔保。
望採納！

⑶ 目前企業哪些資產可以用於向銀行抵押貸款

1、銀行收不回貸款後可以變賣抵押的資產，也可以協商解決，不行的話通過法律途。2、如果銀行處理這些資產會有公示公告，也能通過拍買等方式來處理抵押資產。

⑷ 農村的房子能做抵押貸款嗎。如果能哪些銀行會受理

什麼樣的房屋可以用於抵押貸款

(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;

(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

溫馨提醒：用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

一般由當地的農村信用社或者農行、農發行，可以咨詢一下。

拓展資料：

房產證抵押貸款利息多少

有房產證抵押的利率是最低的，一般是基準利率上浮10%-40%，各個銀行不一樣的，工行，建行，農行，中行等等都可以申請的，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，了解一下利率和其他費用方面的問題，平衡一下，再決定在哪個銀行做。

貸款人要具備的條件：

首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;

第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

辦理貸款的流程：

1、辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。

2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放貸款，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回房產證。

⑸ 農民房那些銀行可以做抵押貸款！

農村住的民房宅基證不可以做為抵押貸款：
宅基地等集體所有的土地使用權，不得抵押。金融機構等債權人一般不願意接受借款人用農村房屋設定抵押。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。

⑹ 農民需要什麼條件可以貸款

其實主要條件很簡單：聰明靈活的頭腦和預貸款額10%左右的人民幣。
先用聰明靈活的頭腦制定出可行的項目規劃（裡面必須且最為重要的就是效益分析和還款計劃），再用預貸款額10%左右的人民幣疏通關系。一般貸款10萬元，少了5000-10000元跑關系是不可能貸出來的。就算你有政府支持文件，就算信用社主任或者銀行行長是你家親戚，不花錢你依然貸不到款。而且就算你有錢跑關系，要是沒有聰明靈活的頭腦，不會辦「事」，根本就沒人會收你的錢，更別提貸款給你。

⑺ 農民貸款 需要什麼條件

正式的工作，和收入證明，或者有抵押物就可以貸款

⑻ 農民住房財產權抵押貸款需要滿足哪些條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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