二手房貸款產權證下來後必須抵押嗎

⑴ 二手房貸款問題，聽中介說過戶以後拿到新的房產證以後還要去銀行做個抵押才行，我就想問下如果我委託中介

以房產做抵押，銀行當然需要去抵押啦，免得你自己把房子賣了都不知道，他本金沒有保障。房產中介他不會拿你的證做什麼的，產證又不是他的名字

⑵ 買二手房貸款完後 房產證 土地證是抵押在銀行還是我自己保留呢

一般都是自己保留，帶辦理房屋貸款的時候，你的房產證上會註明抵押字樣，而辦理貸款完成都有一本他項權證是被保留在銀行的。
所以已經辦理抵押的房產證不能再辦理抵押了。貸款還款後，去房管所辦理注銷即可，證上面會有注銷字樣，他項權證銷毀。

⑶ 買二手房，貸款時要抵押房產證原件在銀行嗎

貸款把房照的原件壓到銀行。就可以放貸了

⑷ 請問：二手房房產新證到手後去辦抵押的流程是什麼

後面大概流程是拿著新證去評估公司做評估，再拿著房產證和銀行的貸款合同、評估報告去房管部門辦理抵押手續，拿到他項權證後，把他項權證給銀行，銀行最後辦理放款手續。
其中具體的操作流程，各地不同，可以去房產局窗口問

⑸ 現在貸款買二手房還需要用房產證作抵押么

除非你能全款支付，只要涉及貸款，都必須抵押。去銀行貸款買房必須要抵押的，買新房會抵押房產證，買二手房一樣需要抵押房產證。都是等於或大於貸款額的產值。所以，這個是必須的。無法避免。銀行擔心有人還不上款，沒有抵押，就收不回放款了，所以都會採用抵押房產或其他價值相當的資產來作為一個保險。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 希望我的回答能夠幫助到你。祝你好運

⑹ 買的二手房貸款，不動產權證要抵押到銀行嗎最後手裡只有一個不動產權證復印件

你是買的二手房嗎？二手房銀行押不動產證是真的，

⑺ 用二手房抵押貸款的時候，房產證需要抵押在銀行嗎

現在隨著房價的上升，使許多想要買房，確在當下沒有經濟實力的人們來說往往會選擇貸款來買下房屋。其中也不乏一些房子地勢比較好的二手房。那麼如果因為急需要錢的情況下，需要使用自己購買的二手房用來抵押貸款的時候，房產證是不是需要抵押在銀行呢？

所以不管你是什麼房源在銀行貸款是需要一定的房產證明的。即使是二手房也是需要其出示一定的房產證明進行抵押。因此不管你是否會進行貸款，都需要在購買二手房的時候，進行房產的過戶，不要因為接受不了當時過戶的麻煩，給自己以後的生活和經濟上帶來不必要的麻煩。

⑻ 想問二手房貸款要抵押房產證嗎

二手房貸款需要抵押新的房產證。買賣雙方進行房屋產權過戶後，一般要去房管局更換新的產權證，然後拿著這一新的產權證到銀行做抵押，銀行才能發放二手房貸款。一般貸款辦理成功後，銀行會下發已經標記有抵押字樣房產證的。

⑼ 我想問問二手房貸款，是不是辦下來的產權就抵押在銀行了

要是銀行抵押是不用扣留產證的，因為有他項權利證明也就是俗稱的他證，產證出來以後銀行是憑借產證復印件以及他證放款的。
中介說要產證是不是他們沒有幫你在銀行貸款？有可能是在典當行貸款的這就要將產證抵押給典當行，另外要是產證中介沒有正當理由不給你，你可以到房產交易中心掛失並且補辦，一周就可以辦理出新的產證了。
還有就是你委託的是什麼中介，如果確實是中介違規操作的話你可以到工商行政部門投訴，另外如果可以還是跟中介把關系搞融洽的好，產證出來還要房屋交接以及水電煤氣電話費用交接過戶還有維修基金以及物業管理處過戶，事情挺多的，畢竟中介公司經驗豐富啊。
還有就是房屋交接之前最好分別查詢一下這套物業有沒有歷史欠費，打114查詢水電煤氣公司的電話並跟上家要一下水電煤氣帳號就可以查出來了，沒有最好，有就要上家支付了呀。
針對補充所作的回答：作為業主你只要有小產證就可以了，土地使用權證是開發商具備的。

⑽ 二手房按揭貸款時，新房產證下來後是銀行還是中介帶我們去辦房產抵押手續到哪裡去辦謝謝！

如果是中介給你代辦貸款的，那就是中介幫你辦理房產抵押手續，需要你本人簽字時你去就可以了，其他手續中介給你辦理。