台灣人能拿房子抵押貸款

A. 台灣人能在大陸貸款買房嗎

可以的。
公積金貸款：目前個人住房公積金貸款對台灣人士的限制較多：根據規定，繳納公積金的主體為各企事業單位的在職職工，不含外籍和港澳台職工；而且需連續足額繳存滿六個月後方可申請住房公積金貸款。
商業性貸款：台灣人士接觸到比較多的是個人住房商業性貸款，在簽署購房預售合同或意向書並支付頭期房款之後，就可以向銀行申請。根據目前的房產政策，貸款購買首套房的首付款比例不得與三成；貸款購買第二套房的首付款比例不低於六成，同時貸款利率不低於基準利率的1.1倍。但因目前上海等大城市已經對非本市戶籍人員採取滿足一定條件下限購一套的規定，台灣人士購買第二套房很難實現。
按揭貸款額度最高可達所購住房市場價值的70%，而貸款期限最長則為三十年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過七十年。例如建設銀行對個人申請住房貸款除上述要求外，還規定借款人須有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%，並保證貸款用於支付所購住房的首付款。

B. 個人可以拿房產證抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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C. 台灣人在大陸買房，可以貸款么

台灣人個人在具備了北京市所規定的買房條件後，經過下列手續就可以獲得個人住房貸款了。

1、貸款律師咨詢，需要向貸款銀行提交哪些材料？由於各貸款銀行要求不同，個人需要提供的材料也不同，但一般要准備如下材料：

①身份證②暫住證③結婚證（單身則不需要）④學歷證明⑤所在單位出具的收入證明⑥所在單位的營業執照⑦存款或其他大額財產證明⑧首付款發票⑨購房合同。

上述材料除收入證明外，其餘均為復印件，但原件需經律師審核。所在單位營業執照復印件要加蓋單位公章。

2、根據按揭貸款律師的要求提供個人材料後，在該律師的指導下填寫借款申請書。

3、和按揭貸款律師做談話記錄，該律師向申請人介紹貸款期間所享有的權利和承擔的義務，同時向律師支付貸款額的4‰的律師費。

4、按揭貸款律師根據申請人材料形成法律意見書提交貸款銀行。

5、貸款銀行批准後，與貸款銀行指定的保險公司簽訂房屋財產保險合同。保險年費率一般不超過房價款的萬分之八。投保期與貸款期相同，保費一次性交清。

6、與貸款銀行簽訂借款合同、抵押合同、轉賬還貸委託合同。

7、與銀行簽訂貸款合同後，貸款銀行把申請人貸款額直接劃撥給開發商。開發商是申請人為一次性付款，申請人向開發商索要總房價之發票。

經過上述手續，申請人便獲得了銀行批準的個人住房貸款，你便支付了全部房款，就可能擁有了一套自己的住房。

D. 台胞在大陸買房可以貸款嗎

台胞在大陸買房可以貸款，但是必須滿足一定的條件才可以。

買房貸款的條件如下：

1. 有合法的身份；

2. 有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

3. 有合法有效的購房合同；

4. 以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

5. 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

6. 能夠提供貸款行認可的有效擔保；

7. 貸款行規定的其他條件。

E. 是否可以拿房子在各銀行抵押貸款

可以的看，一般是是按照房產評估價的百分五十左右抵押，比如房產評估100萬，你估計可以抵押貸款到50萬到70萬之間

F. 香港人在大陸有房子，可以抵押貸款嗎

可以的 只要你有東西抵押

G. 台灣人在大陸買的房子能做抵押貸款嗎,為什麼銀行不願意辦

台灣人大陸房子抵押貸款可以辦理，銀行一般都可辦理，
1、借款人向銀行提交抵押貸款的相關資料，並提出申請貸款申請。
2、銀行受理借款人的申請，並指定專業評估機構對抵押物進行評估。
3、銀行審核借款人提交的抵押資料，並辦理相關手續。
4、如果銀行的審核通過，辦理抵押手續。
5、手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人還款。