⑴ 個人住房貸款需要擔保人嗎
個人住房貸款是否需要擔保人，是銀行根據貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔保人的。
⑵ 住房貸款只要擔保人就可以吧
貸款你只需用房子做抵押就可以了，不需要擔保人。具體情況你要和銀行談，與銀行簽定貸款合同後到房管局辦理抵押貸款手續。
⑶ 住房貸款的擔保人還可以自己貸款嗎
擔保人要想貸款的話從理論上是可以的
但是肯定有一定的困難，銀行要綜合考慮各項因素
因為從銀行方面來理解，擔保人是協助你還貸款的，他本人有沒有能力承擔另一筆貸款需要進行評估。
⑷ 住房貸款擔保人需要什麼證件
朋友，您的住房貸款是在哪個部門辦的呢？怎麼還需要擔保人呢？
住房貸款辦理的時候本身是以所購買的房子作抵押的，申請人需要符合貸款條件就可以辦理了。不需要擔保人的。不過如果您是購買的二手房，紅本在銀行，需要先贖樓拿出紅本才可以過戶，這贖樓的過程是需要專業的擔保公司的。
⑸ 住房貸款擔保人都需要具備哪些條件
(一)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--65周歲(含)之間;
(二)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
(三)具有良好的信用記錄和還款意願;
(四)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
最主要的是,當貸款人沒有能償還貸款時擔保人就要替貸款人償還貸款本息。
⑹ 關於住房貸款擔保人
1、如果只是找擔保人：不應該與你是否有公積金掛鉤，如果找擔保人非要有公積金的，最好不同意，因為將來他不還貸款，可能用你的公積金償還 ，這個你要想好了。
2、貸款有物保有人保，一般情況下按揭貸款有物保就行了，常用的是用所購的房子作為抵押。但有時開發商或銀行為保險，除要抵押外，還可能要求買家再提供人保，即讓你為他擔保。
3、他說貸款10年應該在5年內還清，到5年他還不上、到10年他也還不上怎麼辦？他到時真的沒錢還，銀行會讓你這個擔保人還的。
4、你做擔保人期間，你自己貸款買樓或用公積金應該沒大影響，但公積金可能會審核降低你的貸款額度吧，審核不嚴也許沒事。
綜上：最好不給他擔保，如果你給他擔保，問問他有什麼與貸款額度相似的財產給你做反擔保吧，否則到時他還不上吃虧的就是你。
⑺ 房貸擔保人的條件
成為銀行貸款擔保人需要哪些手續?1、擔保人本人二代身份證原件及復印件;2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;3、擔保人填寫好的擔保承諾書，表示願意為借款人提供擔保，履行相應義務;4、有抵押物的，要提供權屬關系證明書。成為擔保人需要的條件如下：根據銀行要求辦理，各銀行要求不一樣。但作為擔保人基本條件是擔保人需要有提供擔保的能力(財產、信用)。(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)對首付款的要求，銀行間有些許差異。(5)有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。(6)具有購房合同或協議。(7)貸款人規定的其他條件。
⑻ 關於住房貸款的擔保人問題
擔保人在債務人無法履行債務時要負一般保證責任或者連帶責任的。擔保的風險是肯定存在的，否則還要擔保人干嗎？不過你要是相信你老丈人的還款能力，就沒關系了