抵押貸款委託直系親屬

Ⅰ 房屋抵押可以抵押給直系親屬嗎

法律分析：不可以,需要房主本人辦理貸款。 房產抵押貸款的條件:年齡為18-65周歲的自然人;有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;沒有違法行為; 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十七條 以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。抵押人未依據前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。

Ⅱ 辦了委託公證的房產證去銀行抵押貸款.還需要原房主人簽名嗎

一般你委託的人應該都是直系親屬，信得過，父母或老公老婆。應該就不用原房主人簽名

Ⅲ 委託直系親屬辦理房屋貸款事項

提供你的身份證，你母親的身份證，在委託書上著名身份證編號加蓋你買房時的方章

Ⅳ 能委託他人辦理房產抵押貸款手續嗎

摘要 可以的，但是要公證委託，也就是委託人跟受託人雙方到公證處去辦理一個公證的委託，由公證處出具公證書，拿著公證書去辦理抵押手續

Ⅳ 母親房子，抵押貸款，可以委託書，不能簽字，可以嗎

每家每戶都會有一個戶口本，近些年很多農二代在城裡買了房，就把戶口也遷到城裡去了。如今農村的生活水平也提高了不少，國家還出台了很多惠農政策，搞種植或者養殖還能領取補貼，因此有些人還會選擇將戶口進行非轉農。我們平常辦很多事情都需要用到戶口本，那農村戶口本有什麼用途呢？如果想變更戶主需要哪些條件？下文小編就來給大家解讀。

農村戶口本有什麼用途？

農村戶口本的用途還是有很多的，以下是常見的一些用途：

1、辦理結婚證，離婚證等婚姻登記手續，需要用到當事人的戶口本。

2、在購房或賣房的時候，需要當事人出示戶口本。

3、證明親屬關系，辦理繼承，贈與等都需要用到戶口本。

4、孩子建檔，辦理出生證明，落戶，入托，上學，等需要戶口本。

5、新入人員的戶口登記、兵役登記。

6、辦理申請出境手續、辦理生育申請、辦理機動車、辦理個體營業執照、辦理個人信貸事務、參加社會保險，領取社會救濟也需要用到戶口本。

戶口本變更戶主有哪些條件？

戶口本上的戶主一般情況下是不能隨意變更的，通常需要滿足以下幾個條件：

1、如果原戶主死亡、被宣告死亡、或者被宣告失蹤的，可以憑直系親屬提出書面申請報告、死亡證明、法院死亡或失蹤判決，可以拿著相關證明到當地派出所變更戶主信息。

2、如果原戶主把戶口親遷出去的，可以憑戶內成員提出書面申請報告，拿出原戶主遷出憑證，即可到當地派出所辦理變更戶主信息。

3、如果房屋所有權或者使用權發生轉移，現房屋所有權人辦理憑現房屋所有權人或使用人提出書面申請報告、《房產證》，即可到當地派出所辦理變更戶主信息。

4、其他特殊原因想需要變更戶主信息的，可以拿著相關證明到當地派出所進行辦理更戶手續。

三、農村戶口本與城市戶口本有何區別？

從外觀上來看，農村戶口本與城市戶口本沒有什麼區別，但是在戶口個人頁的左上角，戶別一欄裡面會標明是農村戶口或者非農業戶口。其實兩者最大的區別就在於農村戶口的居民有屬於自己的責任田，而城鎮的戶口居民則沒有。

四、農村戶口本丟失了如何補辦？

1、首先要攜帶身份證，到戶口所在地派出所填寫《丟失居民戶口薄報登記表》和《丟失補領居民戶口薄登記表》，說明戶口本丟失原因後，就將進入民警核實環節。通常，民警比對戶主與電腦里的照片是不是相同的，補辦戶口本申請里的資料是否與微機資料庫里的資料是否相符。如果相符的話基本上就只用等待列印新的戶口本了。

2、在補辦戶口本的過程中，還需提交戶主身份證，所在單位或者村委證明（可能有的地方需要你寫一個申請說戶口本丟了），然後去戶口所在地的派出所列印一個就可以。

3、補辦戶口本是不需要繳納手續費的，一般情況下只用繳納工本費。至於工本費多少，每個地方會有些區別，一般是5到20元不等。

農村戶口有哪些好處？

1、有宅基地與承包地

農民可以在自家的宅基地上建房子，另外還可以拿到承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補貼。

2、享受集體收益分配權

農村戶口的人基本都能享受集體收益分配權土地等集體經濟利益，有部分地區只要在村裡生活且有戶口，每年每個人都能夠分紅。

3、領取征地補償

如果國家對農民的土地進行徵收或者徵用，一般都會對被征地的原用途給予一定的補償。

4、大病保險和新農合

新農合是以大病統籌為主的農民醫療互助共濟制度。大病保險對患大病發生的高額醫療費用給予報銷，針對參與新農合的農民報銷比例不低於50%。新農合人均籌資政府給予一定補助。

戶口本對於每個人來說都是比較重要的，用途也十分多，不管是結婚，還是購房等大事都需要用到它，因此大家更要妥善保管家裡的戶口本。如果想變更戶主，也是要符合相關條件的，原戶主死亡或者宣告失蹤的話，可以拿著相關證明去辦理。目前農村戶口還是有很多好處的，不但可以擁有承包地與宅基地，還能享受集體收益分配權，因此越來越多的人不願意將戶口遷到城裡了，大家怎麼看呢？

Ⅵ 直系親屬可以用房產證抵押貸款嗎

不可以，需要房主本人辦理貸款。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。

Ⅶ 房產抵押貸款可以委託他人辦理嗎

房產抵押貸款是可以委託他人幫忙辦理的，但在委託他人辦理貸款時，還需有關委託手續，委託人及代理人應戴上各自的身份證明，並且委託人還需帶齊有關房產證明、戶口本等，如果房產證上有多個共權人的話，還需有關人員一起前往公證處辦理委託公證。
在辦理完委託公證後，代理人就可持有關委託證明和房屋抵押貸款所需資料前往有關部門辦理房產抵押登記手續即可。

Ⅷ 農行貸款可以委託直系親屬辦理嗎

您好！農行貸款不可以委託直系親屬辦理，必須持本人的身份證和收入證明親自辦理。謝謝閱讀！

Ⅸ 人在拘留所房子抵押貸款在銀行可以委託家屬賣房子嗎

房子還在抵押期間，人在拘留還不知道有沒有罪，是否判罪，所以現在不能委託家屬買賣房子。