貸款還清不辦解除抵押貸款

1. 貸款還清後，不辦理解押會有什麼後果，/ 房產抵押

後果就是當你需要出售此房時，必須要解除抵押才能辦理買賣過戶手續。

2. 貸款還清後銀行不解除抵押物合法嗎

這個肯定不合法，但是可能還在走流程之中，你這個需要和銀行溝通一下，如果明確已全部貸款還清銀行依然不解除抵押物那就去起訴吧

3. 車貸還清以後，需要解除抵押嗎

不用了，你的抵押物就是綠本（車輛登記證），既然你已到金融擔保公司辦理了相關手續，綠本也已寄給你了，說明已解押，不用再辦什麼手續。

4. 我的車抵押給購車公司，貸款還清後不給我辦理解除抵押登記，怎麼辦

可以。你可以以動產抵押權糾紛向法院起訴，要求世紀永泰公司協助辦理解除抵押登記
你要找銀行出具《個人貸款結清證明》，證明你已經將貸款結清，這樣可以證明世紀永泰公司對銀行的保證責任已經消滅，所以這個公司對於你車輛享有的抵押權也就消滅了。
抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的，應當向登記地車輛管理所申請抵押登記；抵押權消滅的，應當向登記地車輛管理所申請解除抵押登記。209

5. 貸款已還清多年,一直未辦理撤銷抵押登記,適用於買賣不破租賃嗎

銀行貸款結清後就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續辦完後會給客戶一套東西包括：

• 房屋所有權證;

• 他項權利證;

• 注銷抵押登記申請書（其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委託_________前去辦理注銷抵押登記）; 注意第3的空格處填委託人的名字，委託人可以是本人也可以是第三者； 帶著以上東西和一張委託人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執單，兩個工作日後委託人帶回執單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬於自己的了。

6. 交清房貸,銀行一直不辦解除抵押怎麼辦

結清房貸更換產權證的流程

想要提前結清房貸，更換新的產權證，是需要按步驟走的，只要流程弄明白了，其實並不難。

● 商業貸款結清換證流程

申請預約→補存尾款→前台結帳→換取新證

1、 申請預約。

不同的銀行，規定也是不一樣的。一般銀行都會要求貸款期限滿3-12個月後，才可申請提前還款。而且要求貸款人提前預約的時間也有不同，通常至少需要提前半個月申請。

2、 補存尾款

貸款人需要在申請預約後，把剩餘的尾款存到自己還款帳戶。

3、 前台結帳

銀行在接到申請後，個貸中心會出具內部的提前還款通知書，並轉交給前台辦理人員，貸款人到前台進行帳戶結清，同時前台工作人員也會列印出結清證明單，並發放他項權利證。

4、 換取新證

貸款人可攜帶他項權利證、結清證明單、原產權證和身份證到產權交易中心進行換證。

● 市公積金貸款結清貸款流程

前台結算→領結清單→取他項證→換取新證

1、 前台結算

只要公積金還款已在12個月以上，就可以攜帶貸款人身份證、還款折(或還款卡)、借款合同，到南四環和芳草街交會的公積金管理中心辦理提前結清貸款。雖然公積金提前還款結算不需預約，但需要注意的是只能在每月工作日的8：30-11：30之間辦理，而且每月扣款日和扣款日之後第一個工作日是不予辦理的。

2、領結清單

貸款結清後，工作人員列印出一份公積金結清證明單。

3、取他項證

拿著公積金貸款結清單到自己還款的銀行領取他項權利證。

4、換取新證

貸款人拿著他項權利證、公積金結清證明單、原產權證和身份證到產權交易中心進行換證

7. 已提前還清貸款，怎樣辦理解除抵押

貸款還清後，攜帶相關的資料去房管局直接辦理即可。

銀行貸款結清後就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續辦完後會給客戶一套東西包括：

1、房屋的兩證，以及《房地產抵押他項權證明書》、《房地產抵押登記收件收據》或《房地產他項權證》和注銷抵押登記申請書;

2、已退回抵押證件的，提交已作他項權利記載的抵押證件;當事人身份證明：個人提交本人身份證等。

3、注銷抵押登記申請書（其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委託前去辦理注銷抵押登記）;注意第3的空格處填委託人的名字，委託人可以是本人也可以是第三者；

帶著以上東西和一張委託人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執單，兩個工作日後委託人帶回執單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬於自己的了。

解押的方式有很多種，如：另行提供抵押，第三方提供擔保等

(7)貸款還清不辦解除抵押貸款擴展閱讀：

有關抵押貸款的分類：

一、個人住房貸款

1．個人住房商業性貸款

個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

2．個人住房公積金貸款

個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

3．個人住房組合貸款

凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。

二、企業抵押貸款

企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好。

企業貸款期限：一般為1－5年

企業貸款金額：一般為50萬~10億元

參考資料：網路-解押

8. 汽車按揭還清金融公司不給解除抵押怎麼辦

政府還是人民的政府嗎，還是在為人民服務嘛，本人今年一月在蘇州貸款買了一輛汽車，現在貸款提前還清了，需要去車管所解除抵押貸款，可是就在今年11月一號政府剛剛出台文件解除抵押貸款需要金融公司的營業執照原件的，可是問題就來了，之前解除抵押貸款是不需金融公司的營業執照原件的，只要車主帶齊證件可隨時在車管所解除抵押，4s店也是不需要收取任何費用的，現在呢，為人民服務的政府強制規定解除抵押貸款必須要貸款金融公司的營業執照原件，我們大家都知道金融公司的原件是不可能給我們車主個人，所以我們要想解除抵押必須要求4s店幫忙解除，不僅4s店需要收費，而且還必須在固定的時間去辦理，如果你不小心錯過了那個時間，還要在能幾十天才能再去辦理，大家好好想想政府的這文件是在服務人民嗎，是受益於人民嗎。我給大家算筆賬啊，解除抵押貸款一位車主收100元，可想一下中國有多少位這樣的車主，這是一筆多大數字的人民幣啊，在時間上呢，那更是給大家帶來重重諸多不便，是想問一下政府，你是在為人民服務嗎？？？？？？？？？

9. 車貸款還清了，沒去解除車抵押，銀行還會繼續扣錢嗎

車貸還清銀行就不會再扣款了，建議及時解除抵押取回機動車登記證書。