① 貸款擔保費怎麼算
擔保費=實際貸款額*貸款年限對應的收費系數(貸款年限不滿一年按一年算)
舉個例子:
請問:夫妻共同購買在2004年用商業貸款購住房一套,面積為70平方,由於房子面積小不可以遷戶口,現在小孩要上學,現在購買一套91平方米利用公積金貸款300000元,年限為21年。置業擔保費計算公式:
貸款金額(元)×擔保基準費率(‰)×貸款年限(年)
假如擔保基準費率是0.75‰,首次和改善型購房且個人信用良好的按六折計算。另外,對住房公積金貸款,住房公積金管理中心按貸款金額的1.5‰進行擔保費貼補。
擔保費應該為=300000*0.075%*21*0.6-300000*0.15%=2385元;但本次實際交納為4275元;請幫忙解釋,謝謝!
② 什麼叫做擔保費,房產代款擔保費怎麼算
按照正常流程,銀行只有在出示抵押證明時才能發放房屋貸款,而貸款證明則需要房屋過戶、兩證辦理齊全後才能出具,這樣不但貸款手續繁瑣,而且也會令賣方而面臨的一個房、財可能兩空的尷尬局面,為避免這種情況出現,房貸擔保費就應運而生了。
一般按揭貸款就兩項費用(包括商貸、公積金、組合):
一是抵押登記費,用於在房產局辦理抵押登記,由銀行代收。這個是必須交的。
二是房屋保險費,收費標准:貸款金額×0.05%×貸款年限。這個是自願的,銀行一般不會強制收取。
個人住房貸款擔保費計算:
保費標准為:年初貸款本息余額×年擔保費率的1‰。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。
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③ 貸款還需要擔保費嗎這個擔保費是啥 怎麼算
分地域了,我們這里需要繳納擔保費了,給所謂的擔保公司繳納擔保費,按照貸款額度的2%收取,說是他們提供貸款擔保,如果你不還貸款了,他們替你還,最後按照他們的擔保條款去追索你的財產。來彌補他們的損失。而且還要求我們提供擔保人。放不放貸款我們這里是擔保公司說了算。
④ 捷信的擔保費服務費等隱藏費用能算到利息裡面嗎
捷信公司始終承諾為消費者提供透明、安全和負責任的消費金融服務。首先,捷信公司的息費收取是基於雙方合同簽訂時的約定,合同是由您本人確認的,並不違反合同簽訂時的相關法律法規。簽署貸款合同時,公司通過各種渠道清晰、透明地講解利息及費用構成等貸款有關信息,在《貸款信息卡》、《借款人須知》和《個人貸款申請表》以及用於合同簽署的簡訊上均明確告知還款相關以及費用相關的重要事項,而且客戶可登陸捷信金融APP查看其貸款合同信息。有任何問題,可隨時與客服熱線反饋,會有專業的客服人員為您解答,謝謝!
⑤ 信用擔保費屬於利息還是手續費
做到手續費肯定可以,但是你要知道本質是為借款而發生的,當然是利息的兩一種形式。所以如果金額不大直接進手續費,可以了。要是金額很大要根據借款的實際利息和借款實際余額數分攤到每月的利息中
⑥ 擔保費,服務費保險費加起來比銀行貸款利率高受法律保護嗎
你好,如果是網路貸款平台的話,它的相關費用確實很高,所有的高利息不受法律保護的。
⑦ 公司小額貸款的什麼手續費、擔保費、逾期費應該作為利息來計算嗎多
您好,手續費,擔保費,逾期罰息等費用是不計算為貸款利率的,國家對於與利率的規定是24%以下不受理,26%-36%不追討,36%以上的不支持,請悉知。
⑧ 擔保費怎麼算
擔保費的計算方式為貸款金額乘以擔保費率乘以貸款年限計算或者是採用費率遞減的方法。擔保費是指擔保公司為客戶提供擔保證明時收取的費用,擔保費用通常針對不同的用戶以及該用戶的貸款種類需要支付的費用不同。
【法律依據】
《民法典》第三百八十六條
擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。
第三百八十七條
債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。