房子按揭貸款擔保人有什麼風險

A. 房子分期付款擔保人有什麼風險

這位網友，一般情況下，房子分期付款無需擔保，除非貸款人本身不具有償付能力。購房貸款後需要分期還款。一旦貸款人（還款人）無法繼續還款時，擔保人必須將餘款還完。一般人是不會願意做貸款擔保人的，除非自己的家人。

希望網友明了。誠祝網友快樂。

B. 房屋抵押貸款擔保人有什麼風險

1. 一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。

2. 連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利，連帶保證人沒有這種權利。

(2)房子按揭貸款擔保人有什麼風險擴展閱讀：

房屋和土地一並抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權的效力。

在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣，但是，抵押權的效力不能及於未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。

C. 辦貸款擔保人有風險嗎

找擔保人貸款是存在風險的，作為貸款擔保人肯定要承擔貸款風險，但通常不是刑事責任而是民事責任。如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。

D. 貸款做擔保有什麼風險和注意事項

在不同情況下，保證人需要承擔的責任有：民事責任、民事連帶責任、擔保(保證)責任、賠償責任。貸款擔保人要承擔代替借款人償還借款及利息的風險。
大家在給他人貸款提供擔保的時候要注意以下幾點：
一、貸款金額是否在承受范圍之內
一般來說，貸款機構在辦理貸款的時候會對借款者及其但保人的資質進行嚴格核實，但部分非銀行貸款機構為了做成生意，有時在核實擔保人資質時沒有嚴格核實，相當於「走過場」。因此，作為大家在自己擔任擔保人時，首先要考慮的就是金額是否在自己的承受范圍之內，也就說是自己是否有能力為這筆貸款擔保。
二、擔保期限的長短是否會影響自己生活
大家在作為擔保人簽字之前，除了要詳細閱讀貸款合同相關條款之外，還應該考慮貸款的期限及擔保的期限是否會影響自己未來的生活。此外，擔保期限是債務人主張債權的「生命期」，若在此有效期內未通知擔保人還款，擔保人則可卸下債務包袱，免除擔保責任。
三、為他人貸款擔保的法律後果
當然，最重要的一點還是要明白擔保的相關法律後果，如果借款人還不了貸款的話，自己作為擔保人該怎麼辦？為了維護自己的合法權益，擔保人可以與借款人另外簽到一份補充合同，雙方就相關事宜進行協商。
【拓展資料】
擔保合同可能存在的漏洞和欺詐防範：
1.充分注意抵押財產的合法性
抵押財產應當可以進入民事流轉程序而又不違反法律禁止性規定，抵押物合法性應從以下方面進行考察，如，抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變賣的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權。同時應對擔保人的身份進行考察，防止擔保人不符合法律規定，致使擔保合同無效。
2.充分注意抵押財產的真實性
抵押財產應是法律上沒有缺陷，真正為抵押人所控制及佔有的財產。抵押財產沒有其它法律負擔，在此之前沒有設置過抵押，抵押的價值沒有超過抵押財產自身的價值，抵押財產沒有設置多重抵押。
3.充分考慮抵押財產的變現能力
對抵押財產要充分考慮其變賣的能力，即使真實合法的財產其變現能力也會因各種原因降低，從而使債權人的利益受到損失。另外應充分考慮到抵押財產不能變現的可能性，以免出現權利人無力接受該項財產又無法變賣的情況。另外對一些價值雖然很高，但專業性很強的設備等財產應特別注意，由於專業性很強這類財產一般很難進行變現，一般不要接受這樣的抵押。

E. 朋友房貸買房，做擔保人有什麼風險

可以做聯系人，但別做擔保人。風險就是，如果他不還款，銀行會向你追收，你要幫他還款。一般的房貸是不需要擔保人的，因為已經有房子做抵押。如果還需要擔保人，那就是有不規范的地方。

F. 別人貸款我做擔保人有什麼風險

1、你可能被控告。

要是借貸者違約而欠債，銀行或金融公司就會控告你。

2、你可能被宣判破產。

如債務超逾限制，你可能被宣判破產。

3、多名擔保人並非安全。

3.要注意運用反擔保。反擔保又叫求償擔保，即在擔保人因清償債務人的債務而遭受損失時，可要求債務人對擔保人作出清償。實踐證明，反擔保不僅可以降低擔保人的風險，而且可以促使債務人積極履行義務。

G. 給別人做房貸的擔保人會受到什麼影響嗎

從貸款的角度而言，沒有影響，擔保只是一種或有負債，並不代表你確實承擔了這部分債務。而且從現有的房貸政策看，為他人擔保並沒有成為影響貸款成數和利率的因素，這個可以放心。