1. 廣州宅基地貸款
宅基地貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清,貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
2. 我想用廣州的宅基地貸款
不能上市交易,不聯系這樣
3. 廣州農村宅基地房屋可以抵押貸款嗎
房屋可以抵押貸款。
2015年8月10日,《國務院關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》(國發〔2015〕45號)明確規定:「農民住房財產權設立抵押的,需將宅基地使用權與住房所有權一並抵押」。2016年3月15日,中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會中國保險監督管理委員會財政部國土資源部住房和城鄉建設部關於印發《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》的通知第二條規定:「本辦法所稱農民住房財產權抵押貸款,是指在不改變宅基地所有權性質的前提下,以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構(以下稱貸款人)向符合條件的農民住房所有人(以下稱借款人)發放的、在約定期限內還本付息的貸款」。因此,農民住房財產權抵押,包括宅基地使用權的抵押。但是需要注意的是,在實現抵押權時,國務院的上述文件明確規定「對農民住房財產權抵押貸款的抵押物處置,受讓人原則上應限制在相關法律法規和國務院規定的范圍內」,七個部門的文件也明確規定:「變賣或拍賣抵押的農民住房,受讓人范圍原則上應限制在相關法律法規和國務院規定的范圍內」。可見,實現抵押權時,農民住房所有權和宅基地使用權的受讓人范圍受到嚴格限制,嚴格來說,也就是本集體內符合宅基地申請條件的人才能受讓,這是跟我們宅基地的嚴格管理政策是保持一致的。
4. 專家解析:廣州農村宅基地能抵押貸款嗎
用不著專家解析,自己想想也能知道結果。你光想貸款了,你想過以後沒有能力還貸怎麼著嗎。強行拍賣讓人無家可歸?這只是通俗易懂的一方面,還有很多原因說明不能貸款
5. 廣州有什麼銀行能做宅基地抵押貸款
宅基地貸款要在房子的所在區域的找銀行做貸款.
6. 你好,我在廣州廣融投資擔保公司申請貸款1萬元,結果貸款沒貸到,反而給他們詐騙了3千多元,
騙人的,我剛被騙了4200,要求轉發,有關部門進行查封
7. 你好,前幾天我在廣州廣融投資擔保公司申請貸款1萬元,結果貸款沒貸到,反而給他們詐騙了9千多元,現在
只有報警,別無選擇!
【網路反詐騙聯盟團隊】友情提醒:
網上發布的所有隻憑身份證就可以貸款或者辦理信用卡的信息都是低級騙局,無論公司是否注冊備案,都不要相信,騙子先騙你簽訂傳真合同,並按捺手印,然後會一步步騙取你先支付首月利息、履約費、保證金、保險費、擔保費、放款費、公證費、徵信費、抵押金、開卡費等等,還會以你銀行流水不足、查驗你的還款能力或者是驗資為名,要求你將自己賬戶上所有的資金打至騙子的賬戶,如果你不按騙子的要求交納費用,騙子會以你已經和他們簽了合同為名,威脅要起訴你違約,並威脅你賠償巨額違約金,這實為低級的詐騙手段和典型詐騙!
請永遠記住,凡是對方以任何理由要求你先支付任何費用的,都是絕對的詐騙,無論在任何情況下,都不要先給其他人匯款、轉賬,以免被騙!更不要相信騙子的任何威脅,由於對方涉嫌詐騙,所以,和騙子簽的合約沒有任何法律效力,更不存在違約之說。
所以,特此提醒廣大網友,不要相信網上各種投資、融資擔保公司以及各類小額貸公司發布的此類貸款或者辦卡信息,特別是北京、上海、廣州、深圳等大城市的這類公司基本都是騙子公司!如果被騙,無論金額大小,都請選擇報警!如此猖狂詐騙,還請各地公安機關大力打擊和整頓!
————————————————————————————————————————
有志於反詐騙的知識豪傑,快來加入【反詐騙聯盟團隊】吧,請點擊下方的【反詐騙聯盟】申請加入,一起答疑助人,讓天下無騙,沒你不行!
8. 有沒有廣州靠譜一點的個人信用擔保貸款公司。
如果上班有半年就可以了,你上班多久
9. 廣州有房就能貸到一百萬嗎 宅基地抵押貸款半個月搞定
沒用,銀行和資金方全都放假了,只能等年後