⑴ 公積金中心發簡訊已放款,業主多長時間收到款
公積金提取的時間為辦理完手續後3-5個工作日轉到個人賬戶。
提取條件
住房公積金的提取必須符合一定的條件,在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(1)購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
(2)離休、退休的;
(3)完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的;
(4)出境定居的;
(5)償還購房貸款本息的;
(6)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
提取流程
(一)由公積金中心核準的提取
除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外,其他類型的提取均需經公積金管理中心審核後才可到銀行辦理提取手續,辦理程序如下:
1、提交相關證件,經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。
2、持經市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存摺或公積金聯名卡和有效身份證等到相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。
(二)委託銀行審核的提取
非本市戶口職工與單位終止勞動關系和離、退休職工提取已全部委託建設銀行審核,申請人提交單位出具的辭職證明(非本市戶口職工離職)、離退休證、身份證等可直接到本市相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。
(三)公積金委託提取還貸業務(即按月自動劃扣)
辦理了本市建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款業務的借款人及其配偶,可申請辦理公積金委託提取住房業務。
此業務必須本人持相關資料到公積金中心或辦事處審批辦理,不可委託他人代辦。貸款銀行為除建設銀行以外其他銀行的申請人,必須先到單位開戶的相關銀行網點辦理公積金聯名卡,並與公積金賬戶關聯(激活)後,方可辦理此業務。
(1)公積金貸款擔保公司通知放款擴展閱讀
公積金提取要點:
1、購買新建商品住房的,提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證;
2、購買二手房的,提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證;
3、建造、翻建住房的,提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證;
4、大修自住住房的,提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證;
5、償還住房貸款本息的,提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明;
6、租賃自住住房的,提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明;
7、離休、退休的,提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明;
8、出境定居的,提供戶籍注銷證明或出境定居的證明;
9、死亡、被宣告死亡的,由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書;
10、享受最低生活保障的,提供民政部門發放的最低生活保障證明;
11、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的,提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明;
12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。
參考資料:網路-公積金
參考資料:網路-住房公積金提取
⑵ 提取公積金通過,放款了有簡訊通知嗎
不需要通知,查看銀行卡就可以知道了。 公積金貸款流程如下: 1、申請人想住房公積金管理中心提出申請並提供有關資料; 2、住房公積金管理中心確定貸款額度、期限; 3、與銀行簽訂貸款合同; 4、由擔保公司辦理擔保手續出具擔保辦結通知書
⑶ 公積金貸款放款後有沒有通知
放款之後銀行會有通知的。
自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中:
①貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;
②銀行進行貸前審查,同意後報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。
③市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。
④審核通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。
⑤選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。
⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。
⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。
⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續,1個工作日內完成。
⑷ 二手房公積金貸款銀行通知放款了,是不是錢就已經打入賣房人賬戶了
是的,錢就已經打入賣房人賬戶。
住房公積金貸款流程:
1、申請。借款申請人首先向管理或受委託銀行提出申請並提交規定的申請材料。
2、調查。受託銀行先對借款申請人提交材料的真實與否進行審核,並且對個人信用報告、家庭現有房屋的狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人的收入及負債等事項進行調查。
3、審核。管理根據所受託銀行的調查結果,對的申報的材料進行審核,然後在十個工作日內作出是否准予貸款的決定。
4、簽約。受託銀行與借款的申請人、擔保人簽訂借款的合同和擔保的合同。
5、擔保。受託銀行與借款的申請人、擔保人在簽約後,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。
6、發放貸款。受委託銀行拔付資金。
(4)公積金貸款擔保公司通知放款擴展閱讀:
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
辦理步驟:
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
5、貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
⑸ 請問,公積金貸款,到了擔保錄入這一步了,還要多久才能放款,如下圖,還需要我做些什麼工作
我的也是這個情況,7月底在省直公積金中心面簽的,當時中心櫃台人員說2個月內就可以放款了,回去等簡訊通知就可以了,到現在也無通知,不知道現在樓主的已經貸到款了嗎?
⑹ 公積金從申請完畢到放款需要多長時間
共需 15-20 個工作日左右
1、住房公積金個人貸款自受理單出具之日起 15 個工作日內(不含因個人原因補充材料的時間)完成審批
2、擔保落實後,借款申請人及配偶和共有產權人到銀行經辦網點當面簽署《借款合同》及相關材料,銀行經辦網點於面簽後 4 個工作日發放個人貸款
以下為申請住房公積金貸款具體流程
一、辦理材料
(一)商品房住房公積金貸款
1、借款申請書
2、借款人《居民身份證》
3、婚姻狀況證明及配偶有效身份證明
4、購房合同(正本,期房含《預售合同聯機備案表》
5、首付款發票
6、《不動產權證書》收押合同(房產抵押加擔保機構擔保方式需提供)
(二)二手房公積金貸款
在提供上述資料基礎上須補充以下資料
1、賣方《居民身份證》、《居民戶口簿》復印件
2、《房產證》原件和復印件
3、由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告
4、由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議
5、由區級以上房產交易部門進行抵押登記
二、辦理地點
當地住房公積金管理中心
三、辦理流程
Step 1 : 櫃台填寫住《房公積金貸款申請表》並提交上述資料
Step 2 : 銀行受理申請並錄入系統,進行初審
Step 3 : 通過後,簽訂借款合同
Step 4 : 稽核人員審核借款材料
Step 5 : 收到通知後,辦理擔保手續
採用房產抵押擔保,房本交放款銀行辦理抵押登記
採用擔保公司擔保,房本交擔保機構
Step 6 : 貸款放款
四、辦理時限
約 15-20 天
以上資料來源
中央國家機關住房資金管理中心
⑺ 公積金貸款,放款誰負責
一、各銀行的分行政策有差異,重慶地區通常流程和需要的時間如下:1、提前1個月前往銀行預約登記,填寫提前還款申請表;2、待1個月之後前往銀行櫃台扣款,完成提前還款;3、銀行扣款後下周的星期四再次前往銀行領回《房地產權證》和「結清證明」以及相關解押資料,4、產權人及共有人持身份證並帶上銀行的解押資料和《房地產權證》、「結清證明」到房管局解押手續,待後第三個工作日去房管局領回解押後的房產證。二、提前還貸流程與方式如下步驟:1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。4、借款人攜相關證件到借款銀行,提前還款相關手續。5、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。三、各銀行提前還貸申請條件中國銀行:提前30個工作日書面申請。工商銀行:要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。農業銀行:要求提前7個工作日書面申請,並且在貸款發放滿一年後才可提出申請,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。交通銀行:提前還款額度不得少於6個月的還款金額。民生銀行:自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。具體也可以到當地銀行了解,以當地銀行有關存貸款條例更為准確.
⑻ 公積金中心今天簡訊通知我貸款放款了,是不是還要等
您好,這個只是讓您有個知情權,一般拿完產證才會放款,您現在產證沒有領取,應該是通知您貸款已經放到上家的接受銀行,等您這邊拿了產證,他那邊直接就放款了。