用房產抵押貸款合肥

⑴ 合肥房產二次抵押貸款如何辦理

1、提出申請，列印貸款余額；
2、房產評估（減去上次貸款余額）、提交材料，面簽審批；
3、審批通過後，抵押登記；
4、領取他項權證，銀行放款。

⑵ 在合肥房產可以進行抵押貸款嗎如果可以抵押貸款需要哪些條件

房產當然可以做抵押貸款，安徽豐徽投資集團提供一下資料：
個人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款。房貸者需提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，根據借貸雙方的條件和要求，通過豐徽投資與放款戶牽線搭橋，在雙方意見一致的基礎上促成，並根據房貸者提供的房屋買賣合同和放款戶與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，完成各項事宜。豐徽投資是按照法律規定，雙方簽訂嚴密的法律文書，對借款的金額、還款期限、利率以及違約責任都作明確的約定，即使出現糾紛也有相應依據。 貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
3.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
4.房產的產權證；
5.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意事項：
1.必須有房產抵押才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押房產評估價值的70%；
2.有長期穩定的收入來源；
3.擔保人（需本市戶口居民）；

⑶ 合肥房屋抵押貸款是怎麼辦理的

如果去合肥房屋抵押貸款的話，你應該咨詢。下銀行怎麼辦理？因為一個人銀行辦理手續，一個樣。

⑷ 合肥市有哪家銀行做房子抵押貸

可選建設銀行、商業銀行、工商銀行市分行辦理，房產需要評估……

⑸ 合肥哪個銀行可以辦理房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑹ 合肥個人房屋抵押貸款條件是什麼

個人房屋抵押的貸款條件是:
1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2.有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3.具有購買住房的合同或協議;
4.不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;
5.享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
6.有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
7.貸款人規定的其他條件。

⑺ 親戚想用我的房產證抵押貸款，房子是合肥的， 我想問下有那些手續，如果還不上貸款怎麼辦，能貸多少錢

1、其實既然已經確定過一年就結婚了，可以說未婚妻或者未婚夫的父母不同意你們將房子借給他貸款，因為涉及到婚後債務和財產問題。用公婆或者老丈人老丈母娘來做擋箭牌。
2、房子抵押貸款，和房子按揭抵押貸款是不一樣的，一般會根據房齡以及周邊環境估價，也就是由評估公司提供房屋價值評估，然後根據房主個人償還貸款能力，銀行綜合考慮後提供相應的貸款額。
3、還不上貸款，達到貸款合同違約，一般性銀行可以申請法院查封房產，然後進行拍賣，拍賣的錢來抵貸款及利息。
4、具體手續，需要根據當地銀行政策來確定的。

希望能幫到你

⑻ 合肥房產抵押貸款如何辦理具體需要什麼材料

您好,首先看你的房產可適合抵押。房產要求80平方以上,房產證土地證齊全,營業執照,銀行流水,戶口本身份證婚姻證明等材料。正常情況上面材料就齊全了。

⑼ 想了解房產抵押貸款事項，需要什麼手續，合肥有沒有正規的機構辦理，謝謝

首先要對房屋價值進行評估，然後簽房屋抵押借款合同，你需要准備房產證、身份證、戶口本、婚姻證明、.收入證明，及相關財力證明等，如果有這方面需要，可以去合肥「無憂易貸」辦理， 該機構是目前合肥正規唯一做專業貸款服務的機構。
咨詢電話是五二七八零二八。
無憂易貸提供有房產→抵押貸款，還貸中→二次貸款，有抵押→短期貸款，要買房→按揭貸款，要賣房但房貸未結清→二手房按揭貸款，沒房沒車→信用貸款等。

⑽ 合肥房產可以抵押貸款嗎

合法的房產理論上可以辦理抵押貸款手續，銀行同意後，既可以辦理。

《中華人民共和國物權法》

第一百八十條

債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建築物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權；

（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；

（四）生產設備、原材料、半成品、產品；

（五）正在建造的建築物、船舶、航空器。

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抵押貸款管理辦法：

為更好地支持「三農」發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。

第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。

第二條 辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。

第三條 抵押物的范圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。